替個人健檢報告加值,這家新創用區塊鏈從健康數據淘金
替個人健檢報告加值,這家新創用區塊鏈從健康數據淘金

過去這些年,許多科技巨頭都在談論數據的重要性及價值,但仔細回想你我從小到大的經驗,無論是一般看診,或是做健康檢查,卻始終無法確立對於健康資料的所有權,以及相關使用授權。

曾推出糖尿病管理 App「智抗糖」的慧康生活科技(Health2Sync),宣布推出「HealthPass 健康護照 App」,透過區塊鏈技術,要把資料所有權回歸給使用者,還與中國信託合作推出「健康資料信託概念」,讓資料創造出更多價值。

透過OCR技術,健檢報告快速數位化

成立於2013年的慧康生活科技,曾在2014年推出血糖管理App「智抗糖」,在2017年,還曾獲得日本第二大產險公司日本損保控股領投 600 萬美元(約合新台幣 1 億 8 千萬元)。蒐集來的大量數據與保險公司合作,透過分析評估風險、精算保險費率,共同開發出新型保單,讓過去容易被拒保的弱體保戶,也能有適合的保險產品,透過健康數據挖掘新的商機。

現在,慧康生活科技共同創辦人鄧居義,將目光瞄準個人的健康資訊,他點出:「過去健康資料存放在各醫療單位,資料所有人並沒有擁有完整資料擁有權以及使用權。」醫生不只無法了解病患病史,紙本紀錄也難以活化數據價值。像是主治糖尿病的游能俊醫生就舉例,過去為了要追蹤病患血糖數值,都必須一個一個打電話追蹤,非常耗費人力成本與時間。

新推出的「HealthPass 健康護照 App」,可以透過OCR(光學字元辨識)技術,在一分鐘內直接將使用者上傳到App上的紙本報告數位化,除了針對每項數值做解釋,當上傳兩筆以上同項目數值的時候,系統還會統整成表格,方便用戶追蹤病情變化。透過OCR技術,讓使用者在拿到紙本健康檢查報告時,可以快速地解讀各項數值背後的意義。

Health2Sync
透過OCR(光學字元辨識)技術,在一分鐘內直接將使用者上傳到App上的紙本報告數位化,除了會針對每項數值做解釋,當上傳兩筆以上同項目數值的時候,系統還會統整成表格,方便用戶追蹤病情變化。
圖/ Health2Sync

資料所有權上鏈,更輕易主張使用授權

「HealthPass 健康護照 App」真正想做的,是確立資料的所有權,因此找上區塊鏈公司Bitmark合作。上傳的每一筆資料都會存在Bitmark區塊鏈上,讓每一次的資料轉移都可以被追溯。

「有信任才能活化價值,建立起信任機制。」Bitmark執行長Sean Moss-Pultz解釋,這裡所指上傳到區塊鏈上的資料是「資料的所有權」,正因為區塊鏈上的資料是公開的,如此一來就能讓用戶主張健康資料的所有權,以及相關使用授權,而病歷、健康數值等資料本身,仍存在用戶的手機App中。

目前也正陸續跟各家醫院、診所合作,將看診報告同步到App中,除了可以提升醫病之間資訊的透明度,鄧居義任認為:「當使用者對掌握數據有信任感時,更能做好自我健康管理,同時也能催生多元、個人化產品,以及醫療研究。」當然,使用資料的前題,都必須獲得用戶的授權同意。

BITMARK
Bitmark執行長Sean Moss-Pultz認為:「有信任,才能活化價值,建立起信任機制。」
圖/ 攝影 / 蔡仁譯

攜手中信推出「健康資料信託概念」,替資料創造價值

資料要發揮價值,就必須找到最適合的應用場景,因此「HealthPass 健康護照 App」也找上中國信託合作,推出「健康資料信託概念」。

簡單來說,當用戶將健康資料上傳後,資料信託會幫助用戶找到適合分享數據的單位,在使用者同意下,透過端對端加密技術,分享給指定的第三方,這些第三方可能是藥廠、保險公司、醫材廠商、研究機構等等。資料分享出去後,會由中國信託的區塊鏈驗證付款服務支援,驗證區塊鏈上的所有交易,將回饋金直接撥款至貢獻資料的用戶戶頭中。

Bitmark執行長Sean Moss-Pultz說:「Bitmark目前跟加州大學柏克萊分校的公共衛生學院研究團隊,已經有相似的案例。研究人員發現,在資料加密的情況下,使用者更願意跟研究單位分享數據。」目前也正在跟健保署接觸,希望串接更多的健康數據,在確立資料所有權之餘,也讓資料被充分利用。

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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