亞馬遜借拼多多「重回」中國市場,收割一波黑色星期五流量
亞馬遜借拼多多「重回」中國市場,收割一波黑色星期五流量

在第五屆亞馬遜Prime會員日狂歡活動後,亞馬遜非自營業務正式退出中國市場。緊接著是亞馬遜停止了紙質書的銷售,僅保留了Kindle商店和Kindle電子書的分類。一切就像亞馬遜公告裡所說的那樣,只保留了雲端運算、Kindle和跨境貿易業務。

而亞馬遜保留的跨境貿易業務或許和拼多多有關。

TechNode援引知情人士消息,亞馬遜將在中國社交電子商務平台拼多多上開店賣貨。拼多多發言人拒絕評價此事,亞馬遜則尚未回應置評請求。

而據路透社的消息,亞馬遜在拼多多的品牌店將從海外進貨,或於11月25日正式開店。這很可能是一家只開到年底的快閃店,亞馬遜會為此在國外精選約一千種商品上架銷售——這與拼多多百億補貼商品的遴選規則運用了相同的邏輯,只選擇最熱、最受歡迎的商品出售。

跨境貿易加拼多多,國外進貨再加上只開到年底,所有的消息都證實了這是亞馬遜瞄準了中國市場在「黑五」促銷時將暴增的流量。

雖然雙十一銷售額已創新高,但亞馬遜想和拼多多一起再擠一擠你的錢包。

前不久拼多多才宣布,旗下「全球購」業務已在美國、英國、德國、日本四地設立「全球購海外站」,將通過全球直採、保稅區直郵、包郵包稅、百億補貼等綜合舉措,進軍「黑五」海外購物市場,而亞馬遜很可能就是這個市場的重要組成部分。

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圖/ 愛范兒

從這個角度上看,這次合作對雙方都是利好。

亞馬遜之前累積的平台聲譽此次能與拼多多共享,為拼多多的「黑五」促銷活動背書,幫助其在一線城市及高端市場再下一城。而拼多多在微信中駕輕就熟的營運心得,4.296億活躍用戶的購買力也都是目前的亞馬遜所需要的。畢竟保留了跨境貿易的亞馬遜接下來的使命就是賣貨,最好能夠成為用戶海外購物的首選。

在海外購物領域,亞馬遜依然要面對京東和天貓的全球購業務的擠壓,還有諸多專注海外購物的平台已經先一步地佔領了用戶心智。要想後來居上,也需要先打開知名度。

目前,我們已經在拼多多的微信推廣群中看到了亞馬遜的痕跡,二者聯手打出了「黑五全球最低價」的宣傳語。目前已上架的商品不多,已售出的商品和收藏人數都較少。

值得一提的是,黑五活動專場仍有一個百億補貼專區。

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圖/ 愛范兒

當拼多多的百億補貼遇上亞馬遜的跨境貿易,這能不能讓你掏出錢包下單?

責任編輯:江可萱、蕭閔云

本文授權轉載自:愛范兒

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

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方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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