拼規模!特斯拉2020年交車49.95萬台,中國降價、在地生產Model Y、預告Cybertruck下半年投產
拼規模!特斯拉2020年交車49.95萬台,中國降價、在地生產Model Y、預告Cybertruck下半年投產

特斯拉(Tesla)公布2020年第四季與2020年全年產能與交車數據,2020年累積生產電動車數量累積超過50萬9737輛,達成特斯拉執行長伊隆.馬斯克(Elon Musk)之前立下的全年產能目標,在經濟飽受新冠疫情影響的2020年,特斯拉在全球汽車業遭遇停工、銷售減緩之際,還能達成交車目標實屬不易。

不過,從公布數據中卻是看到全年交車數量為49萬9550輛,與50萬輛的目標仍些微差距,特斯拉對此表示,文件資料統計數據與實際交車數量仍有約0.5%的落差,但加上年底數據後再經調整,趕上甚至超過50萬輛電動車產能的目標應該沒有問題。

以去年第四季產能表現來看,特斯拉總計生產1萬6907輛Model S與Model X,實際交車數量為1萬8920輛,另外也累計生產16萬3660輛Model 3與Model Y,實際交車數量達16萬1650輛。若以全年產能來看,特斯拉在去年第四季的產能就佔下35%,除了顯示特斯拉在去年疫情影響下,依然卯足全力提高電動車產能。

這不禁讓人想到,馬斯克為了在疫情嚴峻期間維持產能,實現全年產能目標,不惜槓上加州政府,要求將其產線運作屏除於加州疫情宵禁命令之外,甚至揚言將特斯拉主要產線從加州遷往德州,同時馬斯克也「以身作則」移居德州。雖然其後為保障人民健康的N-33-20號行政命令頒佈後,讓特斯拉以對地方經濟和國家安全相關的工作為由,讓特斯拉位於加州佛利蒙(Fremont)工廠的產線不中斷運營,而讓馬斯克暫時打消搬遷總部的想法,但也能證明馬斯克為保產能的決心。

為了進一步提高旗下電動車產能,特斯拉不僅將與LG Chem合作提高電動車電池產能,日前更確認在電動車使用需求持續攀高的中國境內,開始由在地產線製造入門車款Model Y,並且透過大幅調降售價吸引更多消費者購買,同時也在上海靜安啟用目前全球最大規模的超級充電站,未來更計畫在中國境內擴展更多充電站資源,讓旗下電動車能在中國更安心使用。

同時,特斯拉在2019年底對外公布的輕便貨卡電動車Cybertruck,預計也會在今年下半年開始投入量產,將會在特斯拉既有「SEXY (Model S、X、3、Y型號合稱)」車款增加額外選擇,同時也能讓特斯拉旗下電動車擴展至更多應用領域。

此外,雖然馬斯克在年度大會中表示未來將推出售價25,000美元(約台幣72.7萬元)的電動車,頗受大眾期待,但目前25,000美元的特斯拉電動車的上市時間仍不明確。

不過,與傳統汽車行業的銷量相比,特斯拉的50萬交車量仍交車量仍然很小,通用汽車在2019財年售出770萬輛車,而BMW則以250萬銷量為目標,但隨著電動車成為市場主流,而特斯拉在電動車市場仍擁有領先優勢的角色來看,特斯拉快速成長的表現仍不容小覷。

資料來源:特斯拉Engadget

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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