過半CEO考慮投資共享辦公空間!全球1,300位執行長如何看待未來三年發展?
過半CEO考慮投資共享辦公空間!全球1,300位執行長如何看待未來三年發展?

變種病毒Delta,讓產業「恢復正常」的腳步放慢,各大企業的執行長,如何看待未來全球景氣走向呢?

KPMG發布2021年KPMG全球CEO前瞻大調查(KPMG 2021 CEO Outlook),調查中訪問了1,300多位全球CEO,對於未來三年的策略與前景看法。結果顯示,有60%的CEO對未來三年的全球景氣發展充滿信心。

這份調查指出,這些企業執行長預期全球經濟將走強,促使CEO投資於擴展業務及業務轉型,而69%的CEO將倚賴非本業的營運策略(例如:合資、併購、策略夥伴),當作是企業組織的主要成長策略。

有87%的CEO表示,希望在未來三年內進行收購,促進業務成長與轉型。調查發現,30%的CEO計劃在未來三年內,將公司超過10%的收入投資於永續發展的措施及計畫。

KPMG全球主席兼執行長Bill Thomas提到:「儘管疫情造成持續的不確定性,但CEO對於全球經濟強勁復甦越來越深具信心。這樣的信心使企業CEO抱持積極的成長心態。」

KPMG安侯建業主席于紀隆則分析:「在氣候變遷和疫情雙重危機下,全球經濟面臨空前挑戰,CEO也從重創中意識到企業轉型及風險管理的重要性,開始積極調整商業策,略及正視永續行動的影響力。

觀察一:在政府支持下,達到淨零排放

大型的企業都能感受到,利害關係人(例如:投資人、監管機關及客戶)希望企業對社會有正面影響力,應對氣候變遷。超過四分之一的CEO擔心,如果不能能滿足氣候變遷的期盼,會導致公開市場的投資人不願意投入資金於其企業。

超過半數的CEO表提到,他們面臨利害關係人,越來越要求揭露更多有關ESG的資訊。77%的CEO認為,如果所有企業要實現淨零排放,必須仰賴政府的紓困振興方案。此外,75%的全球CEO已將COP26聯合國氣候峰會,視為把淨零排放納入氣候變遷議題的關鍵時刻。

于紀隆表示,氣候變遷已成為全球重要課題,世界各國紛紛宣布2050淨零碳排目標, 以應對愈加嚴峻的氣候考驗,台灣企業在國際供應鏈中扮演重要角色,更應審慎面對這場綠色競賽,進而在淨零碳導向供應鏈中佔據更穩健位置。

觀察二:改變未來工作型態的觀點

目前僅有21%的CEO表示,他們計劃縮減或已減少其企業的實體辦公室,這是自2020年8月第一波疫情高峰期以來的巨大轉變,當時可是有69%的CEO,表示他們計劃縮減實體辦公室。

CEO專注於為員工提供更大的靈活度,其中51%的CEO考慮投資共享辦公空間。 此外,37%的CEO實施了混合工作模式,大多數員工每星期遠端工作2-3天。

觀察三:國際租稅改革

75%的CEO認為,疫情的應對措施給公共財政帶來的壓力,增加了全球租稅體系多邊合作的急迫性。 與此同時,77%的高階管理者認為,目前提出的全球最低稅負制,對其企業組織的成長目標影響,令他們「高度關注」。

此外,他們比疫情爆發前更加擔心監管及稅務風險,調查發現,74%的CEO認知到社會大眾對其企業的信任,與他們在處理稅務的方式上如何與其企業價值觀保持一致,有密切的關聯性。

對於把公開揭露其稅收貢獻,作為其廣泛的ESG承諾的一部分,69%的CEO為此感受到越來越大的壓力。KPMG安侯建業執行長曾國禓提醒,面對疫後的新常態,CEO必須提升企業韌性、加強應變能力,且在不確定的情況下做出重大決策、在虛擬環境中調整他們的領導方式。

觀察四:將重點轉向營運及環境風險

在檢視未來三年的企業風險時,企業CEO指出了其認為風險最大的三個領域:供應鏈、 網路安全、氣候變遷。56%的全球CEO表示,疫情期間其企業的供應鏈所承受的壓力越來越大。儘管Delta病毒仍肆虐全球,但對經濟的衝擊明顯較2020年來的減弱,因此多數CEO們,對於全球經濟復甦充滿信心。

責任編輯:蕭閔云

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關鍵字: #疫情動態
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
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台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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