Meet Taipei創新創業嘉年華再度克服疫情挑戰！實體加線上展同步盛大開展|數位時代 BusinessNext

Meet Taipei創新創業嘉年華再度克服疫情挑戰！實體加線上展同步盛大開展

2021年的Meet Taipei創新創業嘉年華將於18日正式開幕！此次展會規劃五大舞台，採實體與虛擬舞台混合運作，有哪些亮點？本文一次看！

2021年的Meet Taipei創新創業嘉年華將於明(18)日正式開幕，邁入第8年的Meet Taipei今年以「Startups for Tomorrow」為主題，當疫情逐漸趨緩，世界正邁向「疫後生活」，而新創公司將在其中扮演重要角色！大會開幕由台北愛樂交響樂團以悠揚的樂聲開場，並由數位時代榮譽發行人何飛鵬開展引言，副總統賴清德、台北市長柯文哲、宜蘭縣長林姿妙、法國在台協會主任公孫孟及荷蘭在台辦事處也將到場力挺。

此次展會規劃五大舞台，採實體與虛擬舞台混合運作，三天皆帶來全天候的論壇、講座、投資媒合會、企業媒合會及新創Demo Day。其中首日（18日）於超級舞台登場的「創新創業主題論壇」邀請到眾多國際級講者如Twitch共同創辦人林士斌、Google台灣前董事總經理簡立峰博士、Arm台灣總裁曾志光、Taboola研發副總裁俞寧寧，與大家暢談「疫後時代」的創業趨勢。

大會也注意到近幾年颳起的ESG旋風，大型集團、企業無不大聲疾呼節能減碳的重要性，金融機構甚至將此納入評估的一環，而新創服務在ESG中將可扮演舉足輕重的角色，有鑑於此，大會今年特別於11月20日週六籌畫「永續創新講座」，將邀請到享譽國際的嘉賓如行政院政務委員唐鳳以虛擬分身開場；KPMG董事總經理黃正忠、活水社企投資開發董事長鄭志凱，以及已在ESG領域有一番作為的新創公司如聯齊科技、為台灣而教、福爾摩沙氣候智慧服務公司，談談ESG加上新創會激發什麼火花。

超過380家新創匯聚四大會計事務所首度到齊參展

今年全場共計381家新創公司參展，大會將新創團隊細分為 AI應用、資料科學、IoT、區塊鏈、5G技術、雲端解決方案、行銷科技、健康醫療、金融創新…...等多項關鍵應用，讓新創團隊能夠在更適切的主題下有更完美的發揮，以實際應用場景，凸顯技術落地的重要性，並讓前來觀展的民眾、企業代表、投資人及其他貴賓更容易找到與自己相關的新創攤位，展區配置更顯一目瞭然。也因新創參展遍地開花，因此吸引了更多大型企業、政策計畫的參展支持；包括向企業客戶提供財會法稅專業服務以及創新諮詢服務的四大會計事務所PwC、KPMG、安永、以及勤業眾信亦在今年首度「到齊」參展，可見「與新創建立鏈結」是一股不容忽視的潮流。

政府挺新創，率領新創征戰國際市場

今年可說是新創在國際表現上成果最豐碩的一年，政府不僅以國家新創品牌 StartupIsland TAIWAN 領銜組NextBig新創國家隊打國際戰，也釋出各方資源傾力推動新創發展，3天的展期中可看到多項重要計劃的推動成果，除了宜蘭和新北首度率領新創參展外，連續多年支持的臺北、桃園、高雄三大城市亦結合在地資源一同共襄盛舉;國發會、經濟部、科技部、教育部、中企處、工業局、技術處、FintechSpace等單位亦有多項新創招募計畫及成果將在現場發表，期待透過Meet Taipei為新創締造更多資源鏈結的機會。

Neo Star Demo Show，帶你掌握疫後新創新趨勢

發掘新創、精選項目、然後透過Demo Show的形式，將他們帶到值得託付的創投/企業評審面前，已經是數位時代從2011年以來的「優良傳統」，從2021年精選團隊的發展方向及應用主題中，得以探見「疫情」所帶來的震盪與改變，同時也見證台灣新創的應變能力及韌性，得以從危機中竄生，在廢墟中百花齊放。在11/19(四)即將登台的Neo Star中，針對產業應用領域，可分為8大類：區塊鏈應用、數位內容與體驗科技、企業雲端服、智慧管理、智慧製造、行銷科技、智慧零售與商務及交通物流。

隨著台灣的創業生態系逐漸在國際中發光發熱，今年Meet Taipei更是特別邀請到6間國際團隊一同加入Demo Day，內容涵蓋循環經濟、教育科技、交通科技、及網紅行銷科技，為活動注入更多國際趨勢。

線上線下展會混合並進打造獨立專屬內容與互動

Meet Taipei創新創業嘉年華秉持著與新創業者一同應變的精神，共同面對充滿挑戰與不安的明天，因此在活動設計上也不能安於實體現狀。2021 Meet Taipei Online Expo與虛擬展覽服務提供者iStaging共同合作，打造全新的線上展覽平台，供參展單位全數升級為虛實並進的OMO展覽規格，突破時間與空間的限制，更讓受阻於疫情而無法來台的國際新創得以採用線上方式參與。本屆共有來自18國、多達56組國際新創公司參與線上展覽，同時大會也在2021 Meet Taipei Online Expo規劃全虛擬舞台Global Stage，推出專屬舞台節目，觸及新創前往國際市場發展議題，以及由台大創創加速器所策動的企業參與新創座談，均為一時之選的新創趨勢話題。

2021年Meet Taipei創新創業嘉年華始終一保初衷，以新創為核心，瞄準多變且挑戰的明日趨勢，濃縮為三天展會、27場舞台節目、381家新創團隊、25座產業專館、20家創新企業與創育加速夥伴，都將盡力展現他們創業以來的努力、最精采的成果、對未來趨勢的預言、找到彼此之間可以立即出發的合作……展會勢必精采可期！

責任編輯：錢玉紘

商用地產市場崛起，不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人，決策依據遠比住宅複雜，包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節，如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃，很容易陷入規劃誤區，甚至在完工後才發現市場不買單，甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰，方睿科技除推出商用地產智慧平台，整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告，協助不動產開發商與投資人做出精準決策，更以集團經營的方式，於今（2025）年9月成立希睿創新置業，由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務，幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出：「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家，商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策，如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等，而不是感覺或經驗法則，而這也是方睿科技努力的方向。」

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵，也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持，希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時，常遇到商業空間長期閒置的困境，原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯，希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者，以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴，與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢，以及跟方睿科技進行深度合作有關：

在專業團隊方面，希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗，以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗，可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產，以及精準溝通目標客群，更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域，方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊，無論是協助不動產開發商規劃商用地產，還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的，都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示：「透過平台，我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度，加快決策與動工，搶先掌握市場商機，更重要的是，當市場環境、政治決策快速變動，我們都能即時更新分析，而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場，讓效益發揮最大價值。」

在潛在客戶名單方面，希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等，預判企業於商用空間的需求，深度解析市場，獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單，在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援，真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效，更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統，提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務，幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇，同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展；此外，也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台，希睿將致力提供最具科技力的代銷服務，打造生態體系共贏的市場新標準。