後疫情時代客運將復甦,但飛機可能坐不滿?華航董座提三大觀察
後疫情時代客運將復甦,但飛機可能坐不滿?華航董座提三大觀察

「你們的熱情太踴躍,官網出現甜蜜的負荷......造成大家的不便,我們深感抱歉!」這則道歉貼文,來自台灣虎航官方Facebook,起因是本周開賣單程未稅798元起的冬季航班機票,大量人流瞬間湧入,導致網站當掉。從這波搶購潮,可以看出民眾想出國的心,以及航空公司的積極備戰,邊境開放已經不遠。

這點從今(26)日登場的華航股東會也能觀察出來,針對台灣虎航搶購潮,華航董事長謝世謙認為:「這是好現象,是一個(正面)訊號,代表客運很快就要復甦。」後疫情時代搭飛機會有什麼不同?謝世謙提出三大觀察。

觀察一:飛機可能不能全坐滿

從台虎冬季機票的搶購,可以看出航運復甦腳步近了,隨著疫苗施打、各國邊境管控調整,以華航來說,今年第二季跟去年同期相比,就增了兩倍多的班機。

不過謝世謙也提醒,華航當然有足夠飛機、組員載運乘客,但不一定真的可以載運這麼多人,原因是基於疫情因素,目前各國都設有旅客處理量的限制,「假設從A點飛到B點,B點可以會限制一班飛機只能載多少人,可能會有處理量能不足問題。」

aircraft
基於疫情因素,目前各國都設有旅客處理量的限制,一架飛機可能不能全坐滿。
圖/ leungchopan via shutterstock

如果不能每個座位都賣票,將影響到票價,以及航空公司的調度,華航認為,還是必須看整體環境後續發展。

觀察二:開放轉機時間不遠了

從2020年五月開始,桃園機場就暫停外國旅客轉機,至今仍未開放。謝世謙說,過去曾不只一次跟疾管署爭取開放轉機,但站在疾管署的考量,還是必須保護國人健康安全,航站內必須做到確實防護等配套措施,因此現在疾管署都還沒有答應開放。不過從國際情勢來看,謝世謙預估轉機開放的時程應該不遠了,一旦開放轉機,對於整體航空業的營運獲利,幫助會非常大。

桃園機場
圖/ 機場公司

觀察三:機票價格難回到疫情前水準

疫情期間由於需求、供給都減少,加上近日烏俄戰爭導致國際油價上漲,現在一桶航空燃油價格約落在140塊美金,機票價格相較疫情前上漲30~40%,謝世謙說,去年三級警戒航班數量大減時,機票更曾飆上天價。

後疫情時代的機票價格,是否將一去不復返?謝世謙說,以目前的油價來看,票價確實不會低,會漲多少要視市場需求、目的各國對航空公司的限制而定。可以確定的是,很難再回到疫情前的票價了,意即優惠的票價短期內應該很難看到。

客貨新機陸續到位,謝世謙:美方沒有強銷飛機

備戰解封復甦,華航也在股東會上分享了優化機隊營運規模、活化航機資產的策略,華航提到,高效、省油是航空業共同趨勢,客機、貨機都有擴張規劃。

針對日前美國聯邦參議員葛理姆(Lindsey Graham)訪台時,曾表達希望華航採購波音787客機的爭議,謝世謙否認美方強迫推銷飛機的情況。

他解釋,航空公司購買飛機都是中長期規劃,一般而言,新購入一架飛機都會使用約10~20年,飛機也有分中長程以及運量的不同。

以短程線來說,A321neo新世代客機自2021年底引進, 陸續投入東北亞、東南亞及兩岸等航線營運,意即短期內不會再有新的採購。

華航A321neo
華航自2021年底引進A321neo新世代客機。
圖/ 華航

至於區域航線的廣體客機,目前使用A330在執飛,預計2027年會到使用年限要汰除,而波音787就是針對區域航線設計的廣體客機。謝世謙表示,要買哪一家廠商的飛機,目前仍在評估當中,選購任何的飛機,都必須符合航空公司營運規劃,「沒有強銷,或一定買或不買的問題。」

貨運部分,華航整合客貨運航網,完整布局亞洲、歐洲、美洲等共17個國家、39個航點,並在2020年底引進首架全新的777F貨機,目前已交付4架,預期第4季全貨機機隊將增加至23架規模,另外新購買的4架777F貨機,也將自2023年開始陸續到位,並於2024年交付完畢。

因應疫情服務新趨勢,以及配合華航所屬天合聯盟,持續共同開發的非接觸式服務,華航將優化機場報到流程、轉機過程減少人員接觸,創建更安全的旅程,提升旅客對航空旅行信心。

全球經濟逐步復甦,在後疫情時代仍存在許多不確定性,面對嚴峻的疫情 環境及快速變化的市場挑戰,以及航空燃油價格上升的情況下,華航表示,會因時制宜靈活應變,動態調整客貨運銷售計畫,以因應市場變化,發揮貨運營運優勢,全面掌握利基市場。

責任編輯:侯品如

關鍵字: #華航
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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