在過去幾天，對於誠品信義店是否能夠簽下統一國際大樓的租約，受到外界關注。今（8）日統一發布重訊，指出已取得環泥建設、坤慶國際開發的商場持分。
統一國際大樓原先由7家公司共同持有產權，分別為統一企業25.67%、統一國際開發6.42%、統一超商6.42%、太子建設19.25%（由羅智先擔任董事長）；另有台南紡織公司有19.25%、環泥建設16.57%、坤慶國際開發6.42%。在買下產權之後，未來統一將擁有商場6成、太子建設佔2成、台南紡織公司佔2成。
先前據傳，在原先的7大股東之中，環泥建設、坤慶國際有意將商場續租給誠品。在誠品生活股東會上，誠品生活董事長吳旻潔也指出，「關鍵是房東統一的最終決策。」如今統一拿下近6成產權、太子建設也由羅智先擔任董事長，而台南紡織公司也傳出不願將商場續租誠品生活。
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以上種種變化可以推論，如今誠品信義店是否能續租，統一幾乎掌握「一票否決權」，誠品信義店能夠搶下租約的可能性越來越低，恐怕即將熄燈。
然而針對這樣的消息，誠品生活也隨即發出聲明表示：「本公司截至目前為止，尚未收到房東代表人統一企業任何正式回應。」
誠品信義店恐熄燈？官方稱備案籌備中
在今年5月27日的誠品生活股東會上，誠品信義店租約即將在2023年到期的消息，成為當天股東最受關注的話題。
過去幾年，誠品生活陸續收掉數個店點，其中有原先就營運不佳的店點，像是中壢SOGO店、士林店等10間店鋪。2020年5月31日，營運30年的誠品敦南店由於即將都更而拉下鐵門，24小時書店的任務由誠品信義店接棒，具有重要地位。
吳旻潔也曾多次強調，持續在台灣經營一間24小時書店是誠品的承諾，而就在短短2年後，信義誠品隨即面臨熄燈危機，對誠品生活營運的影響可見一班。
儘管吳旻潔曾多次表態，非常希望可以續租誠品信義，但在今日誠品生活發布的聲明中也表示，「誠品生活兩年前已著手進行多重推演與準備，若信義店續租爭取未果，目前在信義計畫區雖無同等量體之備案，但有其他選項方案，並將以未來2年內已簽約之北中南三家大型新展店傳承增益。」
也就是說，誠品生活目前評估在信義計畫區並沒有適合落腳的備案。但在未來2年即將陸續開幕的新店裕隆城、台中七期、台南鹽埕店，將持續創造大型店的效益。
誠品澄清穩定付租，再喊話：請房東予以考慮
在誠品生活聲明中，也澄清許多外界傳言，像是有報導指出，過去17年中，統一情義相挺，租金短收合計30億元，誠品生活則澄清，「誠品信義店17年前以當時高於同業之固定租金與營收抽成(保證營業額 50 億抽成 9%) 承租信義店，18年付租達80億元，即使疫情嚴重時期，統一對於降租始終「礙難同意」，誠品生活亦持續穩定付租。」
另外，針對外界指出誠品生活付租金不符市場水準、統一年度投資報酬率僅1.5%的消息，誠品生活則說明，「2020年10月統一發函各家房東公司，在誠品生活已先提出保證營業額50億抽成9%、加計停車場合計4.7億(後來增加至4.8億) 的條件下，統一卻提案其關係企業以保證營業額30億抽成8%、未計停車場租金合計2.4億承租信義店現址，統一關係企業相較誠品生活所提續租條件，10年內將使所有房東固定租金短少達24億元。」
最後，誠品生活再次透過聲明向房東統一喊話：「願以公開透明的方式進行租賃條件比較，謹請統一等上市公司願意正視並維護廣大股東權益，敬請統一企業、統一超商、台南紡織、太子建設四家房東公司予以考慮。」誠品生活最終是否能拿下租約，仍尚未定案。
責任編輯：錢玉紘
