建興用e化佈建兩岸光碟機王國
建興用e化佈建兩岸光碟機王國
2002.09.01 | 科技

每3到6個月,光碟機的速度就升級一次,市場主流產品進入下一個世代,而前代產品的價格則快速滑落。這樣快速變動的模式,以代工為主的台灣廠商,不僅要跟上主流技術,還得要在短時間內把量衝到最大,完成量產,快速搶佔市場。
光碟機大廠建興,能在短時間內竄起,就是深諳這套速度競爭的邏輯。從CD-ROM、CD-RW到現在主流的DVD-ROM,每個產品,建興都不是台灣最早切入市場的廠商,但自從1996年以10倍速CD-ROM進入產業後,不到6年的時間,建興已是台灣第1、全球第2的光碟機大廠。
「各類光碟機產品,都循著『台灣從日本接技術,生產到中國』的趨勢,」建興總經理廖學福指出。為著這個趨勢,建興從1997年開始,就佈局中國的生產線,如今,建興產能已100%移轉到東莞,在建興快速掠奪市場的背後,東莞的生產基地功不可沒。

**首先,建立標準化

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「偉大來自徹底執行,」一手打造起建興中國生產基地,擔任大中華區製造中心營運協理的李勇陽指出:「所有的專案,都要能在追求公司最大利益下On Schedule。」在這樣的企業文化下,建興上下從研發到生產,宛如一支紀律嚴明的軍隊,在每一次主流技術升級時,都能做好量產的準備。
為了達到快速量產,建興朝流程標準化以及善用資訊技術著手,並不斷精益求精,將兩方面串聯在一起,以發揮最大戰力。
在建興將技術落實到中國量產的過程,位於新竹科學園區的製造科技中心,扮演著關鍵角色。李勇陽指出,在每一次到中國量產前,製造科技中心會把所有研發成果,轉變成清楚的量產步驟,包含人員、設備、流程、供應商等各方面,寫成工作準則,然後照表操課,「產能大就必須建立標準化,一旦標準化建立後,面對變動的市場,問題都可迎刃而解,」他說道。
儘管量產能力一流,建興仍不以此自滿,希望藉由資訊技術,讓實力更上一層樓。去年,建興開始導入甲骨文(Oracle)的ERP系統,打造下一波成長的基礎,在今年4月正式上線後,馬上為建興帶來益處,建興資訊處長劉毓杰指出,建興的貨品週轉率由原來的12天降至7天,在內部熟悉運作模式後,未來將降到5天以下。
導入ERP之後,對建興最顯著的幫助,則是存貨的改善。劉毓杰指出,一個光碟機的生產,包含了許多複雜且多時分工的流程,光碟機中,約有85%的零件,並不會隨著產品速度增加而改變,這些基本機構,會先生產成半成品,只有包括讀寫頭、轉軸馬達等15%的關鍵零件,才會在光碟機速度變快後做更改,在客戶下單後,才會與半成品組裝,因此生產過程是分開的。
這樣複雜的流程,在導入ERP之後,效率大幅提昇。過去,建興在客戶下單後,要用人工的方式,從各生產線上找出最適合的產品組合,再用電腦模擬出最適合的量產樣品,從下單到發量產樣品要花18小時,如今將每個生產流程導入ERP後,可以做到即時反應,18小時縮短至90分鐘,「未來,目標是15分鐘,」李勇陽斬釘截鐵的說道。

**訊息即時反應

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不僅生產排程即時,存貨管理也能做到即時。過去,對於客戶下單後又取消,但已經進入生產的產品,這些生產完成但客戶不要的產品,建興往往只能另外以成本價賣出或報廢,而隨著每個產品改變的關鍵零件,又會卡在生產線上,得要靠人工一筆筆找出各生產線上的產品,如今,通通可以即時取消,「以前存貨是發生時才知道,現在則可以預防,」劉毓杰指出,未來更將用ERP做趨勢分析,將產品在市場上跌價的速度,即時反應在原料成本上,不會有時間落差。
紀律嚴明的建興,不僅靠ERP追求效率,連導入的過程都追求最大效率。實際參予導入過程的甲骨文技術顧問潘俊安指出:「建興是個常出考題給Consult的客戶。」由於導入的系統,必須針對個別需求作修改,為了避免軟體工程師寫出的軟體,無法滿足實際需要,在導入過程中,建興要求甲骨文的顧問,定期做建興營運模式的簡報,等完全了解後,再開始寫程式,「通常都是Consult拉著導入廠商做,我們則是被建興追著跑,晚上11點還會接到Mark(劉毓杰的英文名字)的電話。」
為了導入ERP,能正確無誤的On Schedule,建興與甲骨文歷經了整整1年密切合作,終於獲得甜美的果實。「當初Oracle的Consult,看到Mark,就像小學生看到老師一樣,」李勇陽開玩笑形容。
「破壞性的產業競爭,拼的就是品質與速度,」李勇陽指出,也就是靠著這樣紀律嚴明,一切On Schedule的企業文化,讓建興能一次又一次達到快速量產的任務。

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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