DALL·E 2怎麼玩?怎麼讓AI幫你生成圖片?步驟懶人包一次看懂
DALL·E 2怎麼玩?怎麼讓AI幫你生成圖片?步驟懶人包一次看懂

由 OpenAI 於2021年初所發佈的 DALL•E,是基於 GPT-3模型所開發出的AI繪圖模型,GPT-3是一種極其先進的語言生成模型,同樣也是由 OpenAI 所開發,擁有高達1750億個參數,其目的是讓電腦也能夠理解人類語言的溝通方式。OpenAI 再結合另一個能夠辨識殘缺圖像並進行補全的「Image GPT」模型,進一步發展出能夠統合語言模型與圖像模型的AI神經網路 DALL•E,其命名是來自於超現實主義畫家達利(Dali),以及皮克斯動畫電影中的機器人瓦力(WALL•E)兩者名稱的綜合,最大特點就是能夠依據自然語意的文本內容,生成合乎主題的圖像,並且可以指定圖片風格類型,而不是單純地將不同物件進行縫合。今年 OpenAI 再接力推出 DALL•E 2,針對畫質解析度以及編輯功能都進行了升級。

DALL•E 2的介面相當簡潔,只要透過網頁介面輸入文本內容就可進行算繪,官方限制不得生成暴力、成人或政治內容的圖像。雖然 DALL•E 2基本上是免費使用的,不過還是有額度的上限,首次註冊即可獲得50點點數,之後每個月都會免費獲得14點可供使用,每1點可以生成4張圖片或進行一次圖片編輯,為避免同一個人註冊好幾個免洗帳號,因此需要進行手機認證。藉由 DALL•E 2所生成的圖片,解析度可達1024×1024,只要在不違反 OpenAI 的政策下,是允許商業用途的。

延伸閱讀:ChatGPT之母!OpenAI年營收上看10億美元,怎麼變現?還有哪些金雞母?

DALL•E 2
網站連結:https://openai.com/dall-e-2/
收費方式:基本免費,超過額度需購點

步驟1.進入 DALL•E 2首頁,首先點選右上角「Sign Up」註冊帳號並驗證手機。

DALL•E 2
圖/ T客邦

步驟2.註冊完並登入之後,頁面往下滑可以看到一些範例作品,將游標移至圖片,即可檢視其用以生成的文本內容。

DALL•E 2
圖/ T客邦

步驟3.在輸入欄填上想要生成的圖片風格以及內容主題,盡量用英文描述會比較準確,再按下「Generate」。

DALL•E 2
圖/ T客邦

步驟4.系統便會依照你所描述的內容,自動產生出4張擁有類似主題的圖片。

DALL•E 2
圖/ T客邦

步驟5.點擊單張圖片可放大,按「Save」可以保存至個人帳號內,日後即可以隨時透過 Collections 進行檢視並下載。

DALL•E 2
圖/ T客邦

針對AI生成圖像進行再編輯

DALL•E 2每次僅會產生4張圖,由於每次都是重新算繪,即使重複使用相同的描述句,也不會出現一模一樣的圖像,如果你覺得某張圖片已經相當接近你的需求,那就不用重新去調整語意反覆生成新的圖像,而是可以開啟 DALL•E 2新增的編輯模式,針對畫面中的元素進行增補或刪除。而藉由 Outpainting 的新功能,DALL•E 2還可以依照圖像的原本風格,將原圖延伸繪製出新的內容。

步驟1.透過輸入描述句生成圖片後,可以在喜歡的圖片右上角按「…」圖示,點選「Generate variations」。

DALL·E 2
圖/ T客邦

步驟2.DALL•E 2就會依照使用者指定的圖片,再另外產生出4張類似風格的圖片。

DALL·E 2
圖/ T客邦

步驟3.使用者近期生成的圖片也會保留右側的歷史記錄中,不會因為關掉瀏覽器就消失。

DALL·E 2
圖/ T客邦

步驟4.使用者可以隨時從記錄中提取圖片進行編輯,只需點開圖片按下「Edit」。

DALL·E 2
圖/ T客邦

步驟5.進入編輯頁面,假設要替換畫中元素,可點擊下方橡皮擦圖示,並可在右方調整範圍大小。

DALL·E 2
圖/ T客邦

步驟6.被擦除的部分會以透明圖層表示,然後在輸入欄填入要置換的內容,這裡以 Vehicle 為例,再按下「Generate」。

DALL·E 2
圖/ T客邦

步驟7.原本圖片中的人影就會被替換為車輛,並會再生成4張圖片可供選擇。

DALL·E 2
圖/ T客邦

步驟8.若要進行圖片拓展,可選擇圖片後進入編輯模式,點選「Add generation frame」,並將出現的藍框放置在要延伸的位置。

DALL·E 2
圖/ T客邦

步驟9.藍框要與原圖片交疊以便延伸相同風格,然後可在輸入欄填入想要生成的元素,再按下「Genetate」。

DALL·E 2
圖/ T客邦

步驟10.在下方的工具列以左右箭頭挑選符合需求的圖片,按下「Accept」確認所選。

DALL·E 2
圖/ T客邦

步驟11.按下「Undo」可以回上一步重新製作,也可以循步驟8.繼續新增延伸區域,按下載箭頭圖示即可將圖片完整下載。

DALL·E 2
圖/ T客邦

本文授權轉載自:T客邦

責任編輯:傅珮晴、錢玉紘

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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