房貸補貼3萬元，你有領嗎？內政部統計，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自去2023年6月1日至12月29日止，開放房貸支持金申請，累計申請件數近77萬，核定案件近49萬件，核撥金額逾146億元。
內政部於4月18日行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形。內政部長林右昌表示，疫情期間，很多人的生活及工作都受到影響，為減輕民眾的生活負擔，政府採取實質行動支持中低薪「房貸族」，經統計核定戶多集中在六都，占總核定數的73%。
林右昌說明，過去幾年台灣受到COVID-19疫情衝擊及持續升息的影響，行政院為使國內一定年收入以下的中低薪房貸族，能夠實質減輕居住負擔，特別透過疫後特別預算來推動中產以下房貸族支持方案，讓大家在疫情後的復甦階段都能獲得政府的照顧，也符合疫後特別條例強化經濟與社會韌性及全民共享經濟的施政目標。
房貸補貼3萬元懶人包
過去3年，疫情讓許多人生活受到衝擊，因此政府從多面向協助人民生活所需，針對租屋族、房貸族，內政部推出「減輕民眾負擔，多元支持方案」，透過擴大推動租金補貼、持續增加直接興建與包租代管社會住宅供給、擬定中產以下自用住宅貸款支持等政策減輕居住負擔。
其中，房貸族殷殷期盼的房貸補貼政策，究竟門檻為何？要怎麼領取補助？還沒買房的人也能申請嗎？《數位時代》整理房貸補貼撥付方式、金額、資格條件，帶讀者一次了解。
以下為房貸補貼最新資訊：
文章目錄（點擊可直接前往該段落）：
- 房貸補貼每戶3萬元，誰可以領？
- 房貸補貼何時申請？去哪申請？何時領？
- 申請房貸補貼常見錯誤是什麼？填錯了可以修改嗎？
- 為什麼要限制核貸金額？
- 補助金額多少？怎麼訂出來的？
- 還沒買房的人也可以領嗎？
- 想領房貸補貼要注意什麼？遇到問題打哪支電話？
房貸補貼每戶3萬元，誰可以領？
符合下列資格之民眾，可申請住屋貸款支持方案：
- 僅有一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。
- 合計持有房屋一戶以內。
- 原始核貸金額臺北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬以下的房屋。
- 110年家庭成員各類所得總額合計120萬元以內。
- 認定基準日112年2月28日。
房貸補貼何時申請？去哪申請？怎麼領？
內政部指出，房貸補貼於6月1日上午9時起開放線上申請， 申請將持續受理至今年12月29日下午5時為止 ，預估第一批在7月初就能獲得一筆定額3萬元支持金。申請要注意填寫借款人姓名、身分證字號、戶籍地址、聯絡方式、112年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址。（無須提供相關文件）
撥付方式，則會由金融機構存入借款人約定繳納貸款本息之帳戶，並註記「行政院發」之文字。
線上申請網站：「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」
這次申請是全面採用線上申請，使用手機、平板或電腦都可以登入，申請入口在營建署網站及內政部不動產資訊平臺，步驟如下：
房貸補貼申請4步驟
步驟一： 在網頁上方點選專案連結後，即可進入申請畫面
步驟二： 借款人進入線上申請系統後，會出現資格條件自我檢核畫面，由申請人勾選「確認」按鈕
步驟三： 如評估符合資格，驗證身分登入後即可填寫個人資料
步驟四： 確認後送出，完成申請。
申請房貸補貼常見錯誤是什麼？填錯了可以修改嗎？
營建署表示，檢視現有申請案件，發現部分資料有填寫錯誤情形發生，以下整理常見錯誤，提醒申請人要小心。
常見錯誤一：貸款金融機構填錯
填寫「貸款金融機構」項目是 要填112年2月28日貸款中的金融機構，如有上述日期以後轉貸者，請注意仍要填寫112年2月28日貸款中的金融機構 。
若申請網站內屬於必填資料(打*號)出現填寫錯誤，請申請人填妥「資料更正切結書」後，以郵寄或傳真至營建署，將由營建署來協助修改，如為分行填寫錯誤，則會由金融機構校正，申請人無須提出更正。
常見錯誤二：提出申請者並非借款人
營建署指出，另外還有一種情況，由於本專案 必須由借款人提出申請 ，如誤以房屋所有權人提出申請，則須請原申請人填妥「放棄申請切結書」後，以郵寄或傳真方式寄到營建署先辦理案件撤銷後，再由借款人本人提出申請。
以上2種切結書均可至營建署及「內政部不動產資訊平台」的房貸支持專案專區或線上申請網站右上方的教學說明-常見問題下載。
常見錯誤三：申請的補助並非拿來房貸使用
營建署強調，房貸補貼必須是購置住宅貸款，假設申請者是要以房屋抵押取得消費性貸款，金融機構未認定為購置住宅貸款，則非屬本專案之適用對象，請民眾勿提出申請。
如果我填錯資料，可以修改嗎？
狀況一：手機號碼、戶籍地址或貸款抵押地址打錯
身分證與手機號碼為驗證申請身分必要資料，如誤繕或需更改，建議重新以正確身分證及手機號碼重新申請，或填寫 「切結書」 後，以郵寄或傳真方式向內政部營建署提出申請。
狀況二：申請到一半退出後，無法再次申請？
若送出後等候處理逾3分鐘未完成，可關閉視窗後，15分鐘後至「 進度查詢 」功能查詢處理狀況，重新送出申請。
查詢結果可能如下：
1. 送出成功
2. 未完成，需重新填完。
3. 未完成，但需重新按下送出申請。
狀況三：送出申請之後不能修改之前登打資料？
按下送出申請後視同正式遞交申請資料，無法更改所填寫資料。
如何查詢現在申請進度？
透過點擊進度查詢/補件，進行身分相關驗證後，查詢進度。案件送出成功三個月內會通知結果，不論是否通過皆會通知。
為什麼要限制核貸金額？
內政部解釋，房貸補貼的政策重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，不是鼓勵未來要買房的人，因此不適用購買高房價者，也不會補助到出租房子的房東。
不過，門檻公布後，也有網友在PTT上發文直言，「夫妻兩個人就只有一間房子 結果雙薪超過120就沒有」、「這政策 跟 疫情補貼一樣 賺超大的攤販 不用報稅 有房...又拿三萬了~"~」、「台北市電梯套房幾乎都能貸8成 850萬根本直接出局」。《數位時代》查核北市地政局2023年1月公布資料，2022年10月北市標準住宅價格總價達1,835萬元，大樓總價為2,501萬元，公寓總價為1,457萬元，最便宜的是小宅，總價975萬元；換言之，只有購買小宅的民眾較有機會拿到補助。
補助金額多少？怎麼訂出來的？
補助金額為 每戶3萬元 。
內政部解釋，定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。
還沒買房的人也可以領嗎？
資格基準日是112年2月28日，因此在今年2月28日以前買房的人都可以適用。
內政部長林右昌強調，中產以下房貸族支持方案，是針對一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族。對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，所以並不是給利息補貼，然後鼓勵民眾去買房，因此跟網路謠傳幫建商賣房子的說法八竿子打不著，請勿誤導以訛傳訛。
想領房貸補貼要注意什麼？遇到問題時打哪支電話？
如果填寫資料時遇到問題該打哪支電話詢問呢？內政部中公免費諮詢專線（02）2162-1239，週一至週五早上8時至下午6時。
內政部提醒，詐騙手法常結合時事議題，專案線上申請通過審查後， 支持金會透過原貸款金融機構，直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內，並會註記「行政院發」的文字 ， 絕對不會發簡訊、不會打電話、也不會傳email通知 ，如尚未收到支持金，可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」網頁查詢審核進度。請民眾務必提高警覺，如果有疑慮，請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。
2023房貸補貼，申請注意3件事
內政部再次提醒：
- 本專案須由借款人提出申請，而非由房屋所有權人提出。
- 請申請人務必填寫112年2月28日貸款中的金融機構名稱
- 本專案借款人所辦理之貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等等，均非本專案適用對象。
如果申請人填寫資料正確，可縮短審核的時間，提早領到支持金。
責任編輯：林美欣
