房貸補貼3萬元，你有領嗎？內政部統計，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自2023年6月1日至2023年12月29日止，開放房貸支持金申請，累計申請件數近77萬，核定案件近49萬件，核撥金額逾146億元。目前已截止申請。
2023房貸補貼3萬元
過去3年，疫情讓許多人生活受到衝擊，因此政府從多面向協助人民生活所需，針對租屋族、房貸族，內政部推出「減輕民眾負擔，多元支持方案」，透過擴大推動租金補貼、持續增加直接興建與包租代管社會住宅供給、擬定中產以下自用住宅貸款支持等政策減輕居住負擔。
其中，房貸族殷殷期盼的房貸補貼政策，究竟門檻為何？要怎麼領取補助？還沒買房的人也能申請嗎？《數位時代》整理房貸補貼撥付方式、金額、資格條件，帶讀者一次了解。
以下為房貸補貼最新資訊：
文章目錄（點擊可直接前往該段落）：
- 房貸補貼每戶3萬元，誰可以領？
- 房貸補貼何時申請？去哪申請？何時領？
- 申請房貸補貼常見錯誤是什麼？填錯了可以修改嗎？
- 為什麼要限制核貸金額？
- 補助金額多少？怎麼訂出來的？
- 還沒買房的人也可以領嗎？
- 想領房貸補貼要注意什麼？遇到問題打哪支電話？
房貸補貼每戶3萬元，誰可以領？
符合下列資格之民眾，可申請住屋貸款支持方案：
- 僅有一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。
- 合計持有房屋一戶以內。
- 原始核貸金額臺北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬以下的房屋。
- 110年家庭成員各類所得總額合計120萬元以內。
- 認定基準日112年2月28日。
房貸補貼何時申請？去哪申請？怎麼領？
內政部指出，房貸補貼於6月1日上午9時起開放線上申請， 申請將持續受理至今年12月29日下午5時為止 ，預估第一批在7月初就能獲得一筆定額3萬元支持金。申請要注意填寫借款人姓名、身分證字號、戶籍地址、聯絡方式、112年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址。（無須提供相關文件）
撥付方式，則會由金融機構存入借款人約定繳納貸款本息之帳戶，並註記「行政院發」之文字。
線上申請網站：「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」
這次申請是全面採用線上申請，使用手機、平板或電腦都可以登入，申請入口在營建署網站及內政部不動產資訊平臺，步驟如下：
房貸補貼申請4步驟
步驟一： 在網頁上方點選專案連結後，即可進入申請畫面
步驟二： 借款人進入線上申請系統後，會出現資格條件自我檢核畫面，由申請人勾選「確認」按鈕
步驟三： 如評估符合資格，驗證身分登入後即可填寫個人資料
步驟四： 確認後送出，完成申請。
申請房貸補貼常見錯誤是什麼？填錯了可以修改嗎？
營建署表示，檢視現有申請案件，發現部分資料有填寫錯誤情形發生，以下整理常見錯誤，提醒申請人要小心。
常見錯誤一：貸款金融機構填錯
填寫「貸款金融機構」項目是 要填112年2月28日貸款中的金融機構，如有上述日期以後轉貸者，請注意仍要填寫112年2月28日貸款中的金融機構 。
若申請網站內屬於必填資料(打*號)出現填寫錯誤，請申請人填妥「資料更正切結書」後，以郵寄或傳真至營建署，將由營建署來協助修改，如為分行填寫錯誤，則會由金融機構校正，申請人無須提出更正。
常見錯誤二：提出申請者並非借款人
營建署指出，另外還有一種情況，由於本專案 必須由借款人提出申請 ，如誤以房屋所有權人提出申請，則須請原申請人填妥「放棄申請切結書」後，以郵寄或傳真方式寄到營建署先辦理案件撤銷後，再由借款人本人提出申請。
以上2種切結書均可至營建署及「內政部不動產資訊平台」的房貸支持專案專區或線上申請網站右上方的教學說明-常見問題下載。
常見錯誤三：申請的補助並非拿來房貸使用
營建署強調，房貸補貼必須是購置住宅貸款，假設申請者是要以房屋抵押取得消費性貸款，金融機構未認定為購置住宅貸款，則非屬本專案之適用對象，請民眾勿提出申請。
如果我填錯資料，可以修改嗎？
狀況一：手機號碼、戶籍地址或貸款抵押地址打錯
身分證與手機號碼為驗證申請身分必要資料，如誤繕或需更改，建議重新以正確身分證及手機號碼重新申請，或填寫 「切結書」 後，以郵寄或傳真方式向內政部營建署提出申請。
狀況二：申請到一半退出後，無法再次申請？
若送出後等候處理逾3分鐘未完成，可關閉視窗後，15分鐘後至「 進度查詢 」功能查詢處理狀況，重新送出申請。
查詢結果可能如下：
1. 送出成功
2. 未完成，需重新填完。
3. 未完成，但需重新按下送出申請。
狀況三：送出申請之後不能修改之前登打資料？
按下送出申請後視同正式遞交申請資料，無法更改所填寫資料。
如何查詢現在申請進度？
透過點擊進度查詢/補件，進行身分相關驗證後，查詢進度。案件送出成功三個月內會通知結果，不論是否通過皆會通知。
為什麼要限制核貸金額？
內政部解釋，房貸補貼的政策重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，不是鼓勵未來要買房的人，因此不適用購買高房價者，也不會補助到出租房子的房東。
不過，門檻公布後，也有網友在PTT上發文直言，「夫妻兩個人就只有一間房子 結果雙薪超過120就沒有」、「這政策 跟 疫情補貼一樣 賺超大的攤販 不用報稅 有房...又拿三萬了~"~」、「台北市電梯套房幾乎都能貸8成 850萬根本直接出局」。《數位時代》查核北市地政局2023年1月公布資料，2022年10月北市標準住宅價格總價達1,835萬元，大樓總價為2,501萬元，公寓總價為1,457萬元，最便宜的是小宅，總價975萬元；換言之，只有購買小宅的民眾較有機會拿到補助。
補助金額多少？怎麼訂出來的？
補助金額為 每戶3萬元 。
內政部解釋，定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。
還沒買房的人也可以領嗎？
資格基準日是112年2月28日，因此在今年2月28日以前買房的人都可以適用。
內政部長林右昌強調，中產以下房貸族支持方案，是針對一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族。對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，所以並不是給利息補貼，然後鼓勵民眾去買房，因此跟網路謠傳幫建商賣房子的說法八竿子打不著，請勿誤導以訛傳訛。
想領房貸補貼要注意什麼？遇到問題時打哪支電話？
如果填寫資料時遇到問題該打哪支電話詢問呢？內政部中公免費諮詢專線（02）2162-1239，週一至週五早上8時至下午6時。
內政部提醒，詐騙手法常結合時事議題，專案線上申請通過審查後， 支持金會透過原貸款金融機構，直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內，並會註記「行政院發」的文字 ， 絕對不會發簡訊、不會打電話、也不會傳email通知 ，如尚未收到支持金，可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」網頁查詢審核進度。請民眾務必提高警覺，如果有疑慮，請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。
2023房貸補貼，申請注意3件事
內政部再次提醒：
- 本專案須由借款人提出申請，而非由房屋所有權人提出。
- 請申請人務必填寫112年2月28日貸款中的金融機構名稱
- 本專案借款人所辦理之貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等等，均非本專案適用對象。
如果申請人填寫資料正確，可縮短審核的時間，提早領到支持金。
責任編輯：林美欣
