KKday商城營收季增3倍!助攻台灣小店拓展國際客,下個目標市場在哪?
KKday商城營收季增3倍!助攻台灣小店拓展國際客,下個目標市場在哪?

旅遊體驗電商平台KKday於今(9)宣布,受惠國境開放,旗下KKday商城的店家總營收表現亮眼,今年第一季相較2022年第四季成長3倍,以每月20%的速度增長。近期KKday商城將進軍東南亞市場,目標2023年全球店家數突破2,000家。

KKday商城於2021年年底推出,店家可藉此快速建立品牌商店、自主上架、靈活定價、精準位控、即時接單回覆,並享有KKday平台的流量,目前已有超過1,000個全球店家導入,總上架商品數突破3,000支,台灣與海外旅遊商品各佔7成與3成。

協助台灣旅遊產業開拓國際市場

以台灣市場來說,KKday商城的店家類型非常多元,包括戶外水上活動、傳統旅行社、機場接送服務、一日遊多日遊與特色手作體驗等業者,也有許多地方創生、農業觀光與文創領域的夥伴加入,比如位於屏東的漁村青年團隊「大小港邊,熱帶漁林」,透過商城服務建立品牌商店,目前已上架近20支食魚教育、漁村半日一日遊等深度遊程體驗。

4. KKday商城案例-台灣供應商將商品翻譯成英語上架.jpg
台灣供應商將商品翻譯成英語上架至KKday商城。
圖/ KKday

為了延續成長動能,KKday商城會持續招募國旅商家加入,開發各類旅遊體驗外,也將廣邀旅行社同業上架海外團體旅遊商品,同時協助接待台灣旅客的海外店家進行商品翻譯,共享解封旅遊商機。

KKday看好海外旅客來台持續增溫,將藉由KKday商城幫助更多國旅、入境旅遊商家建置多語系商品頁,開拓海外旅客流量。

旅遊店家雖有官網、社群,但吸引國際流量手段有限

KKday表示,許多店家雖然於疫情間成功存活下來,也具備初步的數位運營基礎,如:官網、社群平台等,但面對跨境旅遊復甦,吸引海外流量與國際旅客的能力仍有限。

目前已有部分日本、韓國、台灣業者使用KKday商城多語系服務,享受跨境旅遊反彈的海外紅利。

比如台灣花蓮的猛哥沙灘車,因為經營規模小、不易接觸到國際旅客,加入KKday商城後,已收到來自香港、馬來西亞、新加坡、甚至德國及北美遊客的訂單,帶動營收成長30%以上。

6. KKday商城案例-日本供應商將商品翻譯成韓文上架.jpg
日本供應商,可以透過KKday商城將商品翻譯成韓文上架。
圖/ KKday

另有日本的旅行社Orenge Bus成為KKday商城店家後,同樣導入多語系服務、並享有海外流量,一個月內創造1,200萬日圓的營收,隨著旅遊旺季來臨,業績持續增長中。

除了東北亞市場,KKday商城近期也正式進軍東南亞,鎖定當地小型、非連鎖的特色商家,經營規模10人以下,服務範圍以區域型、單一都市或島嶼為主,願意接散客、具備中文或英文能力,服務內容以深度體驗、一日遊、半日遊為主,目標2023年全球店家數突破2,000家。

延伸閱讀:KKday大吃解封商機,營收創史上新高!如何把「愛台灣」、旅遊小白都抓進來?

責任編輯:錢玉紘

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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