2023 Meet Neo Star得主揭曉!AI搶盡鋒頭、國際化成新創標配
2023 Meet Neo Star得主揭曉!AI搶盡鋒頭、國際化成新創標配

由《數位時代》與旗下《創業小聚》規劃、台灣新創圈最具指標性的「Meet Neo Star Demo Show」,於12月1日在Meet Taipei正式進行,經過19位國內外重量級評審的專業評選後,最終由台灣牙易通、超妡科技(SPOT)與潤物科技(Instill AI)分別榮獲2023 Meet Neo Star評審團大獎的首獎、貳獎與參獎。

Meet Neo Star於2011年開始連續舉辦,透過《數位時代》媒體團隊日常工作中所發掘、採訪、追蹤跟進的新創團隊名單中,邀集內外部同仁以及領域專家共同討論推薦後,每年從250家新創推薦出30家年度精選新創公司,不僅是今年最值得關注的團隊,同時代表台灣新創發展的趨勢演進。2023年的Neo Star則聚焦在AI、ESG、數位工具、5G與物聯網、健康科技、企業服務與平台服務等7個領域,其中AI新創佔據了今年Neo Star的25%為最多,而獲獎團隊的3個團隊也都屬於AI應用的新創,反映出當前AI的熱門趨勢。

Meet Neo Star Demo Show
Meet Neo Star在19位評審面前進行Demo Pitch。
圖/ 曾令懷攝影

Meet Neo Star累積13年,量變引發質變、從小步嘗試建立偉大創新

《數位時代》執行長陳素蘭提到,過去13年《創業小聚》採訪超過1,500個團隊,累積至今已經產出390個Neo Star,這是新創成長的量變,但更重要的是質變的過程,包含政府、企業、創投、加速器、非營利組織跟媒體的加入,都讓創生態系更蓬勃發展。

《數位時代》執行長陳素蘭
《數位時代》執行長陳素蘭表示,過去13年可以看到台灣新創成長已經有了量變,也有了質變。
圖/ 曾令懷攝影

前台北市長柯文哲特別蒞臨Meet Neo Star Demo Show致詞,台灣在缺乏天然資源的情況下,未來出路就在創新,而這個創新不一定是規模巨大的變化,重點是解決人類社會的問題,「哪怕只是一次微小的改變,但是每個微小改變累積起來,就會是人類創新的一大步。」柯文哲表示,聚集在Meet Taipei 的數百家新創中,不敢說每個微小嘗試都會成功,正因如此,打造不怕失敗的環境是更重要的事情,人類才能在每次的改變中找到突破口,進而累積成改變社會的創新。

前台北市長柯文哲
前台北市長柯文哲則期待為台灣新創打造一個不怕失敗的環境,持續累積創新就能讓實現奇蹟。
圖/ 曾令懷攝影

以國發天使基金帶動早期新創投資的國發會主委龔明鑫則表示,台灣從2015年的2,300家新創,到現在已經有4,700家,台灣已經站穩新創生態系從0到1的腳步,接下來的挑戰則是從1到100,「國際化」就是接下來的重要方向,Meet Taipei匯聚了海內外新創,是一個讓新創彼此交流學習的場域,而國發會也透過各項計畫協助新創認識國際市場與需求,2024年更要在矽谷與東京設立常設性的據點,以利新創迅速對接海外資源。

國發會主委龔明鑫
國發會主委龔明鑫提到,為了促進台灣新創前往國際發展的能量,國發會將於矽谷與東京設立據點,協助新創落地。
圖/ 曾令懷攝影

八成Neo star已拓展國際市場、2家獲獎新創來自海外,台灣新創生態逐漸成熟與國際化

今年的Neo Star Demo Show連續第二年啟用獎金制度,由臺灣證券交易所提供總獎金60萬元給新創團隊。臺灣證交所董事長林修銘表示,資本市場和創新板如何對接新創,是臺灣證交所這一年的挑戰,提供Neo Star新創資金除了鼓勵外,也象徵資本市場挹注更多資源到早期新創企業,地銜接從零到一、從新生到成為國家棟樑一棒接一棒的過程,幫助新創深耕台灣、展望國際。

臺灣證交所董事長林修銘
臺灣證交所董事長林修銘連續第二年來到Meet Neo Star Demo Show致詞,希望將資本市場銜接上剛萌芽的新創生態。
圖/ 曾令懷攝影

「It takes a village to raise a child.」Meet Neo StarDemo Show評審之一的心元資本投資合夥人成之璇表示,台灣新創過去十年產生肉眼可見的質變,例如本屆有80%的Neo Star已經打入海外市場,不再像以前需要被提醒「go global」的觀念,顯示台灣新創真的已經慢慢長大。

心元資本投資合夥人成之璇
心元資本投資合夥人成之璇作為評審主席,特別提到今年Neo Star海外發展的成熟度讓他眼睛為之一亮。
圖/ 曾令懷攝影

本次榮獲Meet Neo Star Demo Show首獎、主攻牙科數位整合的台灣牙易通,已經在越南市場有所斬獲,獲得貳獎的AI 雲端工作站SPOT則已經有前往美國市場的準備,中華電信特別獎得主原見精機則是為工業機器人加裝一層「T-Skin安全皮膚」以升級人機安全防護,已經與日本大廠三菱、YAMAHA和川崎重工業等合作,在在顯示台灣新創具備國際級發展的潛力與水準。

至於同時獲得參獎及勤業眾信特別獎的Instill AI,以及取得中華開發特別獎的Mapxus則是由海外出發、落地台灣的新創團隊,顯示Meet Neo Star的國際元素。香港新創Mapxus提供城市級室內GIS地圖定位平台,已經在港日台三地取得客戶,至於提供AI開發平台的Instill AI則是在英國創業的台灣人回台拓展市場。

Instill AI共同創辦人暨執行長張秉霖表示,這次為了參加Meet Taipei特別從英國飛回台灣,也是為了拓展台灣市場,在展會上遇到不少投資人以及潛在客戶,這次獲得雙料獎項是個肯定,對於在台灣市場的發展一定也有所助益。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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