連線遊戲攫取每位玩家時間
連線遊戲攫取每位玩家時間
2001.01.01 | 科技

你今天RA了嗎?」這句奇怪的問話,一時間讓人丈二金剛摸不著頭緒。比起「你今天Kimo 了嗎?」「你今天Yahoo!了嗎?」這句話知道的人的確不多;不過如果你親訪網路咖啡店、或是問問身旁的同事,可能會得到更熱情的回應。
事實上,RA是目前最新的電玩遊戲《Red Alert 2》(紅色警戒 2),這是一款可以連線對打的遊戲,據說目前市面上排行榜前10名的熱門電玩裡一定有它。不管在辦公室,或是大街小巷隨處可見的網咖裡,都可看到玩家為它廢寢忘食;而這句話也就順理成章成為玩家之間彼此的問候語。
一般人很難想像這些玩家一天可以花3到4小時玩連線遊戲,而這還是保守估計,「我們還有忠實玩家曾經玩到送進醫院,出院後第一件事還是回來玩連線遊戲!」雷爵副總經理林亮宇笑著勾勒出連線遊戲在台灣的盛況。

**市場表現亮麗

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也因為這些玩家支持,台灣遊戲軟體產業這幾年表現頗為搶眼,根據資策會資料顯示,光是1999年就有35億新台幣的規模,平均每年皆有超過20%的成長率;而2000年即使市場普遍不景氣,但絲毫不影響整體表現,一般預估的40億新台幣總值應不是問題,甚至應該會更高。
不過,風光的背後,其實是台灣遊戲軟體業者10年經營的辛苦成果。按照整個電子遊戲產業的發展,最早是從電視遊戲開始起頭,但由於TV/Consolt Game系統多掌握在日商手中,授權經費高昂、開發成本過高,電視遊樂器遊戲成為台灣遊戲廠商一直無法進入的領域。
不得其門而入的台灣廠商,轉而向開發成本較小,系統也更為普及的電腦遊戲(PC game)發展。當個人電腦價格不斷下跌,微軟也推出遊戲軟體應用程式開發介面的兩大利多出現後,電腦遊戲軟體市場逐漸成長。但在此時,台灣業者碰到了一個最為頭痛的問題--盜版。
「那時候根本沒有一家國外業者可以拿到台灣的授權金,因為盜版問題實在太嚴重了,沒人要買正版。」智冠科技總經理王俊博回憶起當年,不勝欷噓。10年前的台灣,一片動輒上千元的遊戲軟體,雖然品質好,但昂貴的售價與複雜的內容,只能吸引少數上班族群,盜版軟體應運而生。
王俊博當時認為,雖然得到正版軟體廠商授權是大勢所趨,但面對猖狂的盜版商,如何讓遊戲推行到市場,又可以大量售出、回收成本?左思右想,最後決定以低價策略,「以其人之道還治其人之身」。於是他收拾起行囊,前往美國各家遊戲軟體開發商拜訪,希望能夠以一套1美元的低廉價格,拿到遊戲代理權。「剛開始大家都不屑一顧,人家光是打個折就超過1美元,根本沒有人願意做這門生意。」花了一年的時間,王俊博兩手空空,一無所獲。

**低價策略打擊盜版

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在偶然的機會下,王俊博碰到美國SSI公司,堅持1美元原則的他,依舊以同樣條件與對方談生意。雖然授權金價格低廉,但當時SSI在台灣也毫無銷售量可言,經過一番商量,這筆生意終於在王俊博「保證3000套下」成交。一心想打入市場的王俊博,回到台灣以每片80元售價賣出,而那時市場的盜版遊戲軟體一片也不過30元。「沒想到這招有效,一下賣出5000套,樂得SSI倒出一堆遊戲軟體希望我們幫他代理,連10年前開發的遊戲也拿出來!」他哈哈笑著說出這段當年的小插曲。
「低價策略的確替台灣遊戲軟體打開市場,」資策會市場分析師許瓊予與遊戲業者異口同聲回應。第三波總經理劉家雍更認為,低價策略不但讓正版遊戲軟體從盜版商手中搶回市場,也打入預算不多的年輕族群,開拓了市場觸角。
有了市場規模,原本屬於代理商的業者如智冠、第三波,開始願意投入人力、物力進行開發工作,而這些較為簡單,內容取材偏向中國武俠類的遊戲,更抓住年輕玩家的胃口,如此正面循環之下,台灣遊戲軟體產業開始產生大幅度的變化。劉家雍引用第三波內部的調查表示,去年全台市場上套裝遊戲軟體不過200套類目,今年馬上就呈倍數成長,達到500套以上的發行量。「什麼書局、電腦賣場,到處可見一疊一疊的遊戲軟體,市場蓬勃可見一番。」他說。
而網路咖啡屋的興起也成為這塊市場的新生力軍。目前全台約有超過2000家的據點,其中又以「戰略高手」以及「網際共和國」最為人所知。網路咖啡除了提供消費者上網、收發e-mail,最大的好處就是利用其內部設備,聚集連線遊戲玩家,成為對打的戰場。這個新通路替遊戲業者帶來的好處就是「權利金」。
由於網咖將遊戲軟體在公開場合進行類似租借的方式營利,需支付遊戲軟體廠商權利金。這份收入對遊戲公司而言,幾乎沒有成本,可說是一筆額外的收入。如果按照業者預估,明年會有3000家網咖規模,則光是權利金部分,就可替遊戲軟體公司增加9億台幣收入。
遊戲軟體的盛況不僅出現在台灣,事實上,也在各地呈現一幅漂亮的成長曲線。根據NPD Group 研究報告指出,去年全球遊戲市場規模約為200億美金,(其中軟體約佔150億,硬體如遊戲機約佔50億),其產值已經超越電影工業,成為另一個新興娛樂產業龍頭。

**經營遭遇的難題

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但是,連線遊戲才剛起頭,問題層出不窮,首當其衝莫過於網站管理能力。例如之前連線遊戲鼻祖《線上創世紀》(Ultima Online, UO)在台灣的分站,就因為連線品質常常出問題,而發生玩家抗議,在虛擬世界集體自殺的事件。面對如此激烈又直接的反應,台灣遊戲業者除了多架設伺服器,或是自行研發分流管制措施,代理國外連線遊戲的業者,也幾乎在協商時就聲明擁有可調整原機伺服器的權力,好在第一時間即時修正問題,免得會員流失。
收費模式又是另一個連線遊戲的困難點。台灣最先推出大型連線遊戲的華彩《萬王之王》,就是依循《線上創世紀》的收費模式,除了銷售使用者端的遊戲軟體外,每月還加收網站會員費。對於消費者而言,除了要負擔這兩種費用,還需花上網費與電話費,屬於較「高貴」的收費模式。後起的業者則多將使用者端軟體採免費或低價提供策略,並且使用「預付卡」制的網路會員費,讓玩家玩多久就扣多久,目前這項措施也得到消費者不錯的迴響,例如遊戲橘子與華義的《天堂》和《石器時代》就都有超過20萬以上的會員加入。
不過這些都屬於初期的收費機制,業者希望未來能夠發展一套連線遊戲的「虛擬貨幣」統一模式,讓玩家不需要適應各種不同的遊戲收費方法,王俊博也認為,「提供一個方便的環境,畢竟玩家時間也有限。」但這牽涉到要套用誰的收費機制問題,還處於春秋戰國時期的連線遊戲市場,「強勢貨幣」的出現恐怕還需要一段時間。
另一個讓市場人士擔心的是:一個市場上能同時容納這麼多套線上遊戲軟體嗎?劉家雍憂心忡忡的表示,連線遊戲與單機遊戲不同,是一種介於遊戲與入門網站之間的新型態「網站」,因為礙於頻寬的限制,現今連線遊戲還不像單機版遊戲般擁有繁複的內容,玩家上網主要還是希望能夠跟社群產生互動,不管是對戰、或是交談也好,在上面形成一種虛擬社群的共同經驗,才是連線遊戲最大的吸引力;但相對的,玩家同一時間內就無法兼顧兩、三種連線遊戲,可說是忠誠度高而互斥性強的產品。「就像入口網站一樣,你大概也只會固定上其中一、兩個(網站),不會每天每個都去光顧一下」劉家雍因此推斷,同一時間市場上約莫只能存在三到四套連線遊戲,而且這些連線遊戲若是無法持續製造話題,用心經營社群的話,「這種流行性產品,淘汰速度是很快的,」他說。
台灣遊戲軟體產業過去10年默默經營,終也開花結果,而連線遊戲的出現更為業者增加收入、打擊盜版問題,成為進軍大陸的最佳利器;不過面對明年的多方夾殺,業者該擔心的不是如何擊敗對手,而是回歸遊戲本質,如何爭取消費者的心,才是連線遊戲長遠經營之道。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

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方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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