落選後再起的Motorola
落選後再起的Motorola
2000.04.01 |

摩托羅拉(Motorola),近來正為兩件事傷腦筋而忙碌。一是去年八月申請「破產保護」的「銥計畫(Iridium)」,經過半年仍未見起色,最大股東摩托羅拉決定,若沒有人願意接下此燙手山芋,自己也不願繼續淌這混水,就以宣告破產來結束銥計畫。
另外,就是摩托羅拉的改造工程。從去年十一月第一站愛爾蘭開始,摩托羅拉全球員工動員大會(kick off)掃遍世界各城,二月底在北京有六百多位員工參加,三月份在東京已經是第八場;一場又一場巡迴全球,由摩托羅拉網路系統部門總裁與副總裁親自下場,與戲劇演員們的對手「演出」,積極傳達摩托羅拉二○○○年新願景。
摩托羅拉正積極結束舊事業,尋找企業新定位。這不僅是摩托羅拉在動員大會傳達給員工的訊息,也是經歷過去兩年整頓轉型,將一個歷史超過七十年的高科技公司,在「網際網路」與「無線通訊」主導的新經濟典範下,重新出發的開始。
大破才能大立,不只是總統大選獨有的啟示,摩扥羅拉敗部掙扎復活的故事,說明企業競爭比政治世界更嚴峻。

**家族企業科技先鋒

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回顧摩托羅拉過去七十年歷史,光榮無數,這個歷史悠久的家族企業,始終在美國高科技發展史扮演重要地位。現任執行長蓋文(Christopher Galvin)已經是第三代接班人。一九二八年他祖父以電源整流器起家創立了「蓋文製造(Galvin Manufacturing)」,後來發明汽車收音機,並將公司更名為摩托羅拉(Moto-汽車,rola-當年收音機所發出的雜音聲)。
到了蓋文的父親,摩托羅拉開始進入半導體、呼叫器、以及行動電話領域。從早期電腦所使用的微處理器(電腦的心臟)到一九八○年代末期開始發展的衛星行動電話「銥計畫」,摩托羅拉都是舉足輕重的產業先鋒;當年登陸月球,傳回阿姆斯壯聲音的無線電裝置,也是摩托羅拉產品。
半導體設計、生產與無線通訊技術,曾經是造就摩托羅拉榮景的兩大事業重心;但過去三年的市場衝擊與產業變化,卻讓一九九六年接下家族企業的蓋文倍感事業危機。

**錯誤決策遇上金融風暴

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當全世界半導體業,逐步走向晶圓專業代工模式(fabeless model),曾是全世界第三大晶片製造商的摩托羅拉,卻直到去年初,才在不堪經營虧損的壓力下,將半導體製造部門賣出;相較於日月光風風光光的接手摩托羅拉韓國、和台灣的晶圓廠,摩托羅拉的許多「包袱」,真的是丟得太晚。
摩托羅拉的呼叫器、行動電話,原擁有全球第一市場佔有率的優勢,但輕忽市場趨勢,終於將寶座拱手讓人。一九九八年在行動電話市場擊退摩托羅拉的諾基亞(Nokia),在一九九四年才推出數位行動電話;但當數位行動電話快速取代類比行動電話時(全球類比式行動電話佔有率由一九九八年17%,到明年將降為4%),摩托羅拉仍在類比行動電話市場有四成以上佔有率;相對數位行動電話卻不到二成。
銥計畫是摩托羅拉另一個感受深刻的慘痛教訓。當行動通訊幾乎遍行全球,銥計畫價值五十億美金,六十六顆衛星構成的全球無死角無線通訊網路,卻遲遲等不到買主。
亞洲金融風暴讓摩托羅拉的財務雪上加霜。摩托羅拉在亞洲地區經營超過三十年,員工人數曾經超過四萬人,整個亞洲地區的業務佔了總營收的四分之一,是除了美國市場以外,最重要的市場區域。因為如此,一九九七年開始的亞洲金融危機,讓摩托羅拉吃足苦頭,從一九九五年開始成長趨緩的業績(不到5%),竟在一九九八年出現衰退,而且出現經營赤字;股價更是跌到四十多塊美金。

**擺脫科技光環,擁抱行銷導向

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這些臨頭而來的衝擊,使摩托羅拉在過去兩年不得不開始積極進行一連串的組織重整。首先是人事縮減,一九九八年中,執行長蓋文表示打算裁減十分之一的人力;亞洲地區在當年就從前一年將近四萬人減少到二萬五千人。
人力縮編也反應摩托羅拉必須合併公司內相關部門的趨勢。過去,體系龐雜且多各自為政的組織架構,雖然產品和技術領域廣泛,卻無法為客戶提供完整的解決方案(solution);考慮未來產品銷售不再是等待顧客上門買機器,而是必須針對顧客需求,量身訂做從頭到腳的解決方案,蓋文首先指派了新技術長羅柏森(Dennis Roberson)重新整編原來彼此角力的研發團隊。
經過將近兩年內部組織改造,羅柏森指出:「摩托羅拉原本有超過五十個無法彼此溝通的的資訊系統,今天只剩下一個,而且全球通用。」
除了組織再造,摩托羅拉另一項重要學習是擺脫傳統科技產業的思惟。亞洲區個人網路部門副總裁關重遠說明過去兩年摩托羅拉在手機產品的新規劃:「之前只根據功能、價格作產品定位,商品推陳出新速度因此顯得緩慢;」現在改以使用者消費特性作思考點的分眾化策略,「手機將是一種個性商品。」

**解決客戶需求的完整服務

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今年初,大陸成都出現了全球第一個摩托羅拉城(Motorola Town),以傳達未來通訊科技概念與生活的互動為主題;藉由未來概念商品展示,作為與大眾溝通的媒介,「我們希望消費者能重新認識摩托羅拉,」亞洲區市場推廣部總監何永生強調。這樣的展示中心,預計在陸續在上海、廣州、北京成立。
高科技公司,不能再只賣機器,得提供解決客戶需求的完整服務。包含摩托羅拉在內,思科(Cisco)、Alcatel、昇陽(Sun Microsystem)等過去以生產電腦或網路設備為主的廠商,都感受硬體利潤快速下滑,想要提高產品價值並保有過去與顧客間的穩定關係,必須提供完整的軟、硬體服務--一套符合客戶需求的完整應用系統。思科的技術解決方案總監馬克士(Alan Marcus)就曾以通用汽車(GM)為例,「他們投資在整個網路應用系統的資金遠超過基礎建設的十倍。」
目前,摩托羅拉的組織架構,把所有的通訊相關事業集中,讓客戶面對的窗口集中,而且不再是單一的各項產品部門,而是統一的方案解決者。

**無線網際網路通訊的開放架構

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完整的解決方案還必須根基在一個開放基礎系統架構(architecture)上。摩托羅拉針對未來「無線網際網路」通訊願景,所提出的Aspira,包括從通訊網路建設到使用者應用服務開發的整套架構設計。一方面共同向客戶推銷以自己架構為基礎的解決方案,另方面也使摩托羅拉的產品開發方向有遵循依據。
為了使推銷架構,成為可實踐的解決方案,摩托羅拉與多家業者合作,快速取得市場所需的關鍵技術。除了本身的無線通訊技術,擅長網路封包交換技術的思科、電腦系統作業平台的昇陽、電信設備的Alcatel等廠商,都是Aspira這個架構中,重要的技術及市場夥伴。
這些策略結盟,不僅使技術支援的取得,不再只有併購或自行研發;同時也為彼此帶來客戶商機。當越來越多業者放棄封閉市場的思惟(想用自己的產品,打遍市場無敵手),其實也是讓自己有更大的戰場;透過服務供應鏈上游到下游,軟體到硬體的策略結盟,摩托羅拉的客戶,可以是大型電信業者,也可以是中、小型企業用戶;「你有機會為夥伴帶來生意機會,對方也可能為你帶來商機;」執行長蓋文說明。

**「汽車收音機」新解

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「塞翁失馬,焉知非福。」反應了摩托羅拉過去兩年急遽轉變和未來前景。從一九九八年公司營運的急轉直下,摩托羅拉去年賣掉半導體元件部門、整個企業組織重整、產品線集中於通訊設備、與思科等廠商進行結盟,這些一連串的動作,就像網路系統部門副總裁葛瑞拉柯斯基(Moe Grzelakowski)所說:「過去兩年,我們做了許多改變,但這一切只為了改變一件事──我們的『文化』。」
摩托羅拉當年將汽車與收音機兩樣影響人類生活的科技結合在一起,今天將結合的則是網路與無線通訊;它的企業新願景,與其說是創新,不如說是復古──讓科技事業重新回歸以人的生活需求為思考點。談起未來事業方向的蓋文打趣說:「我父親將汽車收音機送上了月球;我則希望建立一套無線網路通報系統,讓人們的生活更有安全保障。」

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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