資安再升級！產官學研攜手建立資安生態系，共創Web3與區塊鏈新樣貌|數位時代 BusinessNext

資安再升級！產官學研攜手建立資安生態系，共創Web3與區塊鏈新樣貌

「第一屆Web3資安論壇」⟪區塊鏈資安三部曲⟫ 落幕，活動以資安「共識、共進、共榮」核心出發，集結產、官、學、研各方領域專家參與，提升區塊鏈資安意識。

消除資訊落差，區塊鏈資案意識需提升！

「算力即國力，資安即國安。」區塊鏈近年來因去中心化的加密技術而被廣泛應用，卻常因為資訊的落差，未能在安全的狀態下被有效運用，隨著產業不斷升級與進步，五花八門的創新應用更是讓一般民眾眼花撩亂，不知道如何提升資安條件。

由台北市電腦同業公會主辦，攜手臺灣區塊鏈大聯盟、數位發展部產業署、思偉達創新科技等單位聯合推動，「第一屆 Web3 資安論壇」⟪區塊鏈資安三部曲⟫ 於 8/4 圓滿落幕。

數位部部長唐鳳以及臺灣區塊鏈大聯盟總召集人陳美伶擔任開場致詞嘉賓，並帶領會談以資安「共識、共進、共榮」核心出發，集結臺灣產、官、學、研各方領域專家共同參與，從 Web3 與區塊鏈衍生產業為觸角，探討生態發展及重點資安防護議題。

資安三部曲：「共識、共進、共榮」

數位發展部資安署林春吟副署長，在開頭演講就明確指出：「資安是一個持續精進的風險管理，資安署將持續努力推動，並希望公私協力，結合業界力量，一起打造堅韌安全之智慧國家」之重點方向。

思偉達創新科技陳炯宏技術長接著演講指出，智能合約是區塊鏈應用中的資安關鍵，除了點出現有區塊鏈應用中可能出現的風險樣態，也分享與宏碁集團倚天酷碁針對區塊鏈資安所推動的「BCA 智能合約檢測認證」服務的成果，包含已服務涵蓋 9 種產業，發出 12 個認證標章，審閱超過 17,000 行智能合約程式碼。

數位發展部產業署林俊秀副署長並接續在演講中表示：「Web3 的技術應用，已經成為數位經濟發展的關鍵推動力，為實現全流程留痕，產業署以五大產業情境應用，接上 T-Proof 資料信任服務，協助各行業將其『關鍵資料』封存到跨產業聯盟鏈上保存，作為發生糾紛時最好的數位電子證據。」三位專題演講者的精采內容，也獲得滿場參與來賓的掌聲。

共創資安生態系，開拓 Web3 商業場景

泛 Web3 產業是目前集結最多年輕人的產業，而在生成式 AI、元宇宙等新應用遍地開花的時代，產業的生態系資安標竿必須趕快建立。

本次論壇特別邀請到產官學研各方代表共同簽署發表 ⟪ Web3與區塊鏈資安共同宣言⟫ ，一起宣示攜手打造更加安全穩定的環境，更安全的智慧化服務，共創產業新樣貌。

而在論壇中，從臺灣新創力、Web3 應用場景、金融商業應用等議題，邀請到各領域專家，包括TPEx櫃買中心主任秘書涂月憲、法務部調查局資通安全處處長張尤仁、資策會區塊鏈數據治理組組長吳李祺、銘傳大學金融科技學院副教授暨消基會董事林盟翔、Knowing 新聞創辦人暨總編輯楊方儒、台智雲暨華碩雲端總經理吳漢章、宏碁集團倚天酷碁總經理鍾逸鈞、思偉達創新科技創辦人暨執行長鄧萬偉、臺灣區塊鏈愛好者協會理事長高崎鈞、中國信託數位金融處協理李約、國泰金控數位架構發展部技術組長林政憲、CYBAVO博歐科技技術長徐千洋...等重量級產官學研代表，針對共創資安生態圈、驅動升級臺灣新創力、資安的商業應用與實踐及金融應用合作與風險控管等議題深入對話，激盪出未來產官學研共同推動的議題方向及合作的可能性。

AI 加速了 Web3 浪潮前進速度，而區塊鏈與元宇宙產業在資安議題上同樣也是不容忽視，隨著去中心化的管理應用開始逐步出現，然而大量產製的數位內容卻變的真假難辨，在資安上的顧慮也與日俱增。

這次論壇也出現一個亮點，即是宏碁 Acer 與華碩 Asus 兩個國際上的品牌「雙A」雖長年在電腦產品上競爭，但對於 Web3 與區塊鏈議題，卻不約而同已經投入資源默默深耕，並一起坐下來對談未來的發展可能性。

本次精彩論壇共同聚集產官學研單位，一起正視 Web3 與區塊鏈帶來的資安風險及應用創新，未來也將持續探討 Web3 對於下一代互聯網的革命性改變，奠基臺灣區塊鏈生態系資安標竿建立，促進 Web3 關聯產業的安全持續發展，並一起期待第二屆的 Web3 資安與產業論壇，能帶來更多讓民眾安心的服務與應用，跟隨國際趨勢大步前進！

AI 與數據正快速落地至各行各業，從製造、金融、電信、醫療到零售，應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域，卻長期受到數據破碎且不透明的限制，只能仰賴人力蒐集資訊，再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策，使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點，方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」，以開放式平台為核心，串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色，勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌，希望能透過科技促進數據流動，為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技雙軌策略，讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出，在 AI 時代，人應該專注於「最有價值」的工作；然而在商用地產業中，專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上，真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配，讓人力從低價值的資料處理中解放，將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

為此，方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台，運用 AI 技術，將過去產業中破碎、非結構化的資料，重塑為可被運算、可驗證的標準化數據，並結合圖表與互動式介面，讓使用者能夠快速得到完整市場資訊，實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟，將不動產視為企業服務的核心載體，串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴，使空間不再只是靜態標的，而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄，平台得以發展「資料即推薦」模式，推動商用地產從單點交易，邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制，實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下，真正的競爭關鍵已不在模型本身，而是能否有效率地收集資料、提高資料品質，並將其與實際決策流程緊密結合。為此，方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪，回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題，成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明，資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段，必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告，並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉，透過資料清洗與實體對齊，將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關，則引入不動產專家進行校正與產業判讀，補上模型難以理解的規則與慣例，確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段，藉由收集使用者提問與行為，檢視現有資料是否足夠精準，再回到專家校正與補齊流程，使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上，方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示，PickPeak 並非單純的物件搜尋工具，而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動，提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件，再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案，真正將 AI 從「回答問題的工具」，轉化為「陪伴決策的數位專家」。

創新 Data to win 模式，讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過，單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級，因此，方睿科技提出的第二條路就是，推動產業生態系聯盟，整合商用地產市場上不同角色的數據，讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出，目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間，缺乏有效的整合機制，導致企業在選址與空間規劃過程中，難以快速找到真正合適的服務與解決方案，形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點，方睿科技提出「Data to win」模式，以資料取代傳統「Pay to win（付費買廣告）」思維，讓真正具備經驗與實績的服務夥伴，在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明，在廣告投放效益越來越低的情況下，企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」，而是「如何在對的地方被看見」，這將是未來的市場勝出指標；而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力，方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料，經過去識別化與結構化處理後，再嵌入企業決策流程中，讓推薦不再來自廣告投放，而是真實、可被驗證的使用經驗，透過這樣的機制，不僅提升企業決策的準確度，也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說，方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料，讓企業在選址階段，就能同步評估空間規劃方案，加速決策流程。又如，整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料，並呈現在地圖上，協助企業評估辦公據點的交通便利性，優化員工日常通勤與出行體驗。此外，平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊，協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓，提升進駐媒合效率。

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調，方睿科技已經透過投資與合夥模式，將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域，至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星，以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作，方睿得以更深入理解產業真實痛點，讓科技不只是工具，而能真正回應實際決策與服務需求。

此外，方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟，目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入；接下來，方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入，讓數據在安全、可控的前提下流動，進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值，為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳，透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。

圖／數位時代

方睿科技官網： https://www.funraise.com.tw