僅有對手一半戰力    以小搏大衝上手機二哥
僅有對手一半戰力 以小搏大衝上手機二哥
2007.07.01 | 人物

二○○一年十月,全球手機出現新品牌,新力(Sony)與易利信(Ericsson)合資成立索尼愛立信(Sony Ericsson),正式揮軍手機市場。葉順發原任易利信台灣區手機部門負責人,為拓展新品牌的不二人選,出任索尼愛立信台灣區總經理至今滿五年,快速交出台灣第二大的成績單。
「手機市場以產品掛帥,索尼愛立信最近表現很好,還有另一個關鍵,就是客層經營,產品直搗核心客層,」索尼愛立信競爭品牌主管私下表示。
只是索尼愛立信在台正式雇員僅十七人,諾基亞(Nokia)、摩托羅拉(Motorola)等勁敵的正式團隊編制動輒四十人,葉順發靠員工深不見底的潛能,以小搏大,創下個人事業新高峰。
「以組織來看,事情永遠做不完,人再多也做不完,」擁有十幾年高階管理經驗,葉順發舉例,台灣手機零售店面高達三、四千家,上有四大電信系統業者,還有兩大代理商,「也可以擴編成四個、八個人來做。」但只分派兩名業務掌控大局。
葉順發說:「一個人工作能力的容量,潛力很難看到底。」手中握有三大管理寶典,讓員工發揮最大潛能、充滿鬥志,每次出擊都充滿質與量。

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發揮效率
落實KPI確實執行與檢視**

「不要跟自己荷包過不去」,是葉順發激勵員工的一句口頭禪,也讓索尼愛立信落實KPI(關鍵績效指標),達成發揮組織效率的第一關鍵。 KPI為企業組織慣用的員工表現評量機制,司空見慣的人資制度,在葉順發眼裡,卻是管理企業的關鍵,從計畫、執行、檢視三大步驟缺一不可。
以SMART(Specific Measurable, Achievable, Realistic, Timed)為準則,葉順發每年年初與員工擬定KPI績效目標,「KPI合不合理,主管和員工之間會有爭執,這就是溝通的過程,」葉順發說,提供溝通機會,主管才知道員工面臨的問題,例如資源不夠、獎勵不夠誘人等,再以最實際的獎金誘因,執行KPI目標。
一旦清楚將年度KPI訂立,「年底一翻兩瞪眼是不對的,沒有機會補救,」葉順發深知KPI與年度獎金息息相關,堅持定期檢視KPI,除年中正式檢討外,每個月公布多達十五項業績數字,包括台灣區與其他市場,以供比較,提供員工及企業資源微調的機會。
「年初把目標跟獎勵都訂得很清楚,一旦達成,壓力就轉為成就感,」索尼愛立信行銷公關副理林以理表示。
從通用、北電、阿爾卡特、易利信到索尼愛立信,葉順發為台灣電信產業的沙場老將,一路由工程師做到總字輩高階主管。

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充分授權
「騎馬總比自己跑來得快」**

從易利信時代,葉順發一直擔任手機部門的最高主管,授權管理成了招牌領導風格,也因此贏得員工更多回報。
「騎著馬總比自己跑來得快,」葉順發每天一大早就到辦公室報到,卻不事必躬親,放手讓部屬發揮。
例如手機廠面對次數頻繁的新產品行銷,但工程出身的葉順發非行銷專家,授權放手讓行銷部大膽嘗試。索尼愛立信代言人王力宏於小巨蛋商圈的大型看板讓葉順發十分滿意,認為大幅提高曝光效果,「員工會給你很多驚喜,超出預期目標很多,」葉順發說,員工不是小學生,好不好自己最清楚。
索尼愛立信七成員工來自易利信,為葉順發的老部屬。葉順發授權式管理也贏得員工忠誠,過去易利信四年內,僅五位員工離職,索尼愛立信成立五年多,離職率僅一%。
資深員工形容,只要一個眼神、講一句話,就知道葉順發要說什麼,「Steven(葉順發的英文名字)完全放手讓我們做,揮灑空間更大,」索尼愛立信行銷處長黃怡超形容,多數員工第一天就跟著葉順發一起打拚,「這個品牌有多久,我在這家公司就有多久,是有革命情感的。」

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鼓勵學習
點燃熱情比訓練能力更重要
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「只當時代巨輪下的小齒輪是不夠的,」葉順發認為不能只以業務掛帥,公司每個員工都必須發揮多元價值,鼓勵員工走出專才多方學習,例如行銷人員上手後,也要接觸產品業務面;通路管理的員工若有餘力,要具備配件銷售的能力;就連負責鋪海報的通路委外人員,也要增加與店家聯繫感情、提供情報的角色。
「員工一開始會叫,為什麼要做這麼多,」葉順發自有解套之道,他說有新目標就會激起鬥志,就會燃燒熱情,自然克服工作倦怠,甚至產生創新想法。
「能力跟經驗可以慢慢累積,有時候一個人有沒有熱情,比能力更重要,」葉順發篤信員工潛力爆發的動力,來自最內心的一顆心。例如做喜歡做的事情,總是覺得時間過得很快,加班也不累,葉順發說工作量與工作態度、方式比較有關係,全心投入下,工作效率自然會提高,「他們(員工)還可以準時下班。」
葉順發與員工建立起默契,他形容員工「叫歸叫,最後還是做得不錯」,公司以資源、舞台、獎金為報酬,讓員工挑戰自己的潛能極限,也成功讓組織活化,中間平衡的蹺蹺板,葉順發就靠經驗拿捏。例如員工若要求十元的資源,葉順發會仔細評估,先給五元試試看,根據過去經驗,員工發揮潛能後,都能交出七、八元的效果。

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苦盡甘來
曾歷經低潮不願再走回頭路
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索尼愛立信曾經歷在台市占率不到三%的苦日子,當時正值新品牌創立後的第二年,葉順發跳到前線隨時鞭策員工,至今仍難改親自拜訪通路的習慣。
「經銷商覺得賣它(索尼愛立信)的東西可以賺到錢,消費者也不覺得貴,」資深經銷商表示,葉順發與代理商互動密切,尤其費心力調整庫存,例如K810缺貨,葉順發會想盡辦法跟新加坡調貨,遇到淡季也會減量,使經銷商的庫存健康,手機行情自然穩定,經銷商因此願意搶貨銷售,「是深耕市場的動作。」
索尼愛立信四年前轉虧為盈,去年四月慶祝在台市占率突破一○%大關,穩坐三哥地位。事隔一年,市占倍增至二○%,並超越摩托羅拉成為第二大手機廠,年底向市占二二%邁進。 「沒有挫敗過的人生,要成功也很難,」葉順發有感而發。索尼愛立信小小辦公室瀰漫鬥志高昂的氣味,走過低潮,上下員工都更珍惜此刻的新高峰,「大家不願回去過苦日子。」
平日喜歡看書,葉順發講話也喜歡比喻,「就像投資股票一樣,不能只看日均線,也要看月均線,」認為今年的成績單不是索尼愛立信的最高峰。雖然永無止盡的成長有如天方夜譚,葉順發笑一笑說:「蹲一下再跳會比較高。」以獎勵、信任及彈性,帶領索尼愛立信繼續成長。

※葉順發Profile
現 職 索尼愛立信行動通訊台灣分公司總經理
年 齡 50歲
學 歷 輔仁大學電子工程系
經 歷
1983年阿爾卡特測試工程師/1985年通用器材(General Instrument)業務工程師/1986年西門子業務工程師/1988年北方電訊經理/1995年阿爾卡特業務協理/1996年台灣易利信副總經理/2001年迄今索尼愛立信總經理
成 就
易利信時代僅5名員工離職/接掌索尼愛立信,5年在台市占率達第二大,1年市占率倍增

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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