Amazon電子書銷量超越精裝書,實體書將逐漸消失
Amazon電子書銷量超越精裝書,實體書將逐漸消失
2010.07.20 | 科技

全球最大網路書店Amazon宣布,在過去三個月中,它的Kindle電子書銷售量已超過實體精裝書,平均每賣出100本精裝書的同時,就已販售143本電子書,而且電子書銷售成長的速度越來越快,若光看過去一個月,精裝書和電子書的賣出比例已到了100比180。

電子書來勢洶洶,上述的銷售數字還已包含了沒有電子書版的精裝書,而排除了180萬本在1923年前出版而版權已過期的免費電子書,Amazon目前也只擁有63萬本電子書,和好幾百萬本的實體書比起來僅是冰山一角,而且電子書只販售了33個月,精裝書則已經有15年。出版諮詢公司Idea Logical Company執行長因此建議出版商要做好數位化的改變,預言在十年之內,實體書的銷售占比將少於25%。Amazon並未提供平裝實體書的銷售資料,不過一般認為平裝書的銷售量應還是超過電子書。

根據美國出版商協會(Association of American Publishers)估計,今年五月以來電子書的銷售量已經成長為四倍,而Amazon表示它的電子書銷售數字高於全體成長率,其中一個主要原因是對於其他裝置的相容性,讓購買Kindle電子書的讀者可以任意在電腦、iPhone、iPad、黑莓機、及Android手機閱讀,不過除了那些無版權的免費電子書之外,讀者必須經由Amazon來購買或下載內容,因此Amazon只要多賣出一本Kindle電子書,就多鎖住了一名客戶。

而有趣的是,Apple的iPad在今年四月開賣時,由於是以閒暇閱讀裝置來行銷,又有自己的電子書書店,因此曾一度對Amazon的Kindle電子書閱讀器造成很大威脅,不過在六月下旬Amazon聰明地將其從$259美金降價到$189美金之後,成長率便成長為三倍,而許多產業分析師也指出,其實很多人並不把iPad當成像Kindle一樣的閱讀裝置,因此覺得有需要同時擁有兩種裝置,從Amazon最新的銷售數字來看,也可看出兩者之間的關係是互補而非互相取代的。

有些投資人擔心iPad會威脅Kindle銷售量,而這也是Amazon股價在過去三個月間跌了16%的部分原因,而分析師認為,Amazon最新的宣布將能減緩投資人的擔憂,不過其實不管硬體的部分將鹿死誰手,可以確定的是,Amazon絕對是軟體電子書的最大贏家。

出自紐約時報

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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