W3C全球資訊網協會開發分散式網路標準
W3C全球資訊網協會開發分散式網路標準
2011.05.09 | 創業

想像一個用戶瀏覽器直接連結,所以可藉由P2P點對點和即時API應用程式介面,互相分享語音、影像、媒體、並執行軟體的網路世界,不像現在必須透過集中控制流量及許可的伺服器。事實上,這絕非遙不可及的未來,因為W3C全球資訊網協會,就宣布組成了一個新的網路即時通訊工作小組,由Google和Ericsson的工程師主持,將定義客戶端API,以促成網站瀏覽器間的即時通訊,而不必經由伺服器端的執行。

Opera兩年前其實曾提出過類似的概念(請見下面影片),不過現在更進一步分權到所有瀏覽器上。這樣的概念若能正確實施,未來將能防止部分網路遭受獨裁主義鎮壓,或因天災而中斷等,還能建立一個永遠不必受到中央單位管制的連結裝置區域,因此網路即時通訊工作小組將致力開發,裝置能使用來連結的API,這樣一來開發商可以打造在瀏覽器內運作的軟體,不需要任何額外的下載或外掛,也不需使用居中的伺服器(除非需要穿越防火牆,或提供中間服務),就能讓雙方進行語音、影像、及其他的即時溝通;他們也正和IETF網際網路工程任務小組合作,開發一個瀏覽器間傳輸資料的技術協議。

直到2013年2月,網路即時通訊工作小組計畫都將召開定期會議,開發的技術強調讓用戶擁有控制權,並知悉可能從自己的瀏覽器傳送何種媒體給對方。

出自ReadWriteWeb

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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