接棒矽谷的下一個科技重鎮─倫敦
接棒矽谷的下一個科技重鎮─倫敦
2013.01.28 | 科技

被稱為矽環(Silicon Roundabout)的東倫敦,曾經是英國的黑暗角落,又舊又破的街區卻不代表這是被放棄的地方,因為這裡已是新興高科技群聚重鎮,許多有趣的事情正在此地發生中。

去年12月,英國首相David Cameron宣布政府投資5千萬英鎊再打造此區,包括設立新創企業共享空間,讓創業者或學生可以在此處寫程式、討論可能發展的未來。

真正帶動創業風潮還是從街區開始,像是以平價旅館Hoxton Hotel周邊聚集了數百名創業者在此發展;部分政府官員還著手計畫,希望可以從矽環連接至五哩遠的奧林匹克公園。

科技城投資組織(Tech City Investment Organisation,TCIO)由英國國貿局在背後力挺,希望可以讓投入東倫敦發展的天使投資者獲得50%稅收減免,提升投資總金額達10萬英鎊。TCIO近期找來Facebook前歐洲副總Joanna Shields擔任執行長,此項人事決定也讓東倫敦注入不少話題與創業熱情。

電子商務分析軟體公司Ometria創辦人暨執行長Ivan Mazour本身也是天使投資人,他對矽環正在上演的創業格外印象深刻,他表示在親身參與之後,才能知道倫敦科技城已經發展出一套特有方式,吸引人們加入、並且訓練其能投入其中。身為投資者與創業者的Ivan Mazour,認為此處提供的科技創業課程比在劍橋大學修習數學課程還有用多了。

此外,Google也選擇在本地設立園區,於七層樓建物內為創業社群提供導師課程、工作空間、高速網路、並舉辦一系列的創業活動。曾獲選Facebook的優良行銷應用程式開發者(Preferred Marketing Developer)PageHub就在此處落腳,提供品牌業者監控其Facebook上的活動成效管理服務,年輕的執行長James Devonport Wood,就是倫敦科技城能源的經典縮影。他表示倫敦科技城近年來爆炸式成長,真正考驗是:這裡是否真的能夠成為下一個全球科技重鎮?而不只是短暫的初期創業熱潮?

不只是矽環爆炸成長,而且這股力道還一直向外延伸,格林威治河的對岸也開始育成創業了。由格林威治區數位創業組織支持的半島地區(Digital Peninsula)預計吸引具創意的新創公司來此發展。雷文斯本(Ravensbourne)數位育成中心表示已經有超過120家企業表態,並安排其中企業和知名大企業合作,如Cisco和奧美實驗室;Ravensbourne商務發展長Carrie Wootten表示,倫敦此時充滿了創業風,非常開心可以加入「倫敦生態系」,打造創新合作模式、創造工作機會,並且為市場帶來新產品和新服務。

最後讓我們再回到矽環,已有不少公司獲得成功,像是遊戲Moshi Monsters的開發商Mind Candy就是由此處發跡,另外還有Songkick、Moo.com、Decoded、Huddle、Pusher、Halio、PeerIndex、Conversocial、OpenSignalMaps等新創公司,這些業者的成功至關重要,才能確保矽環成為下一個矽谷的氣勢持續不衰。東倫敦不再是遊客眼中那個醜陋城市,將變身成為美麗的創新城市。

出自Mashable

關鍵字: #創新創業
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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