Computex 台北國際電腦展,6月登場
Computex 台北國際電腦展,6月登場
2013.03.14 | 創業

**聚焦最夯趨勢  開啟ICT新時代
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世界第二大、亞洲第一大資通訊專業展--「台北國際電腦展」(COMPUTEX TAIPEI)今年將於6月4日至8日在南港展覽館、世貿一館、三館及台北國際會議中心展出。年年聚集重量級ICT廠商發表新產品、新技術及新趨勢的「台北國際電腦展」,被譽為ICT產業的年度風向球,國內外廠商及業界人士皆已摩拳擦掌、迫不急待迎接2013年展覽,3月14日由國際貿易局主辦、外貿協會執行之展前記者會提前為此高科技年度盛事暖身。

今年COMPUTEX TAIPEI之3大展覽主題為Cloud Technology and Services(雲端技術與服務)、Smart Mobility(智慧行動)及Touch Enabled Applications(觸控應用),聚焦世界ICT產業之最新發展趨勢,同時引領市場潮流,如宏碁、華碩、技嘉、台達電、神達電腦、迎廣科技等參展廠商都積極搶步雲端,布局爭取企業雲、私有雲及周邊商機,提供跨平台、跨裝置的雲端服務。目前唯一能供應3S(伺服器、儲存器、網路交換器)的雲端硬體製造商—廣達今年也將加入參展陣容,眾多台廠力拱台灣成為全球雲端產業中心。

智慧型行動手持裝置持續發燒,宏碁、華碩等PC廠商近年亦紛紛切入智慧行動領域,推出手機、平板或如FonePad及PadFone等具有多樣形態之行動裝置,預計6月電腦展將呈現百家爭鳴的盛況。觸控應用在此波智慧行動風潮扮演推手的角色,iPhone等諸多品牌手機的玻璃基板供應商康寧(Corning)今年將首度參展,此外隨著Windows 8的面市,把觸控應用從手機延伸到傳統PC及筆電,預料將帶動觸控筆電及觸控Ultrabook的普及,軟硬體的交鋒、融合與Windows 8的後續發展將會是一大看點。

呼應智慧行動潮流與需求,外貿協會推出「2013年台北國際電腦展官方APP」,首創結合NFC(近場無線通訊)技術,要讓使用者體驗「展覽服務x智慧行動」的雙重魅力。國際買主使用NFC手機完成預登便可直接以手機作為買主證感應入場,參展廠商利用NFC手機亦可輕鬆讀取買主資料。此外,國際買主亦可透過台北國際電腦展官方APP取得專屬帳號密碼,使用Taipei Free免費WiFi服務,享受展期間隨時隨地可上網、公務商機不斷線的便利性。台北國際電腦展領先全球的RFID買主證結合捷運卡服務,本屆也將繼續造福買主,只要一卡在手,買主在逛展之餘還能利用捷運暢遊台北。

將在展覽期間舉辦的COMPUTEX TAIPEI系列論壇也是不容錯過的亮點,搭配3大展覽主題本屆共將舉辦高峰論壇、雲端產業論壇、行動商務產業論壇及智慧生活產業論壇等4大論壇。其中高峰論壇已邀請到高通總裁兼營運長Mr. Steve Mollenkopf及HTC行銷長何永生,帶領聽眾綜觀雲端科技與行動資源的兵家必爭之地,並深入解析穿戴式科技、體感技術等前瞻性議題。產業論壇則將有來自ARM、Asus、Broadcom、Google、IBM、Oracle、SanDisk、Siemens、NXP等超過12位企業高層主管及產學專家,針對雲端服務、電子商務行動化及智慧生活,分享他們的第一手實戰經驗及對於未來產業走向的專業預測。

邁入第6屆的「台北國際電腦展創新設計獎」(COMPUTEX d&i awards),每年由德國iF國際論壇設計評審團評選出結合創新科技與工藝美學的優質產品,激勵ICT創新思維的宗旨獲得業界認同,報名件數逐年成長,2012年創下205件產品參賽的歷史紀錄,較2011年成長14%,2013年報名件數可望再上層樓。外貿協會並從2012年起精心安排COMPUTEX d&i awards得獎產品陸續前往如CES、CeBIT、IFA及GITEX等全球各大重要ICT展覽,進行全年度的海外巡迴推廣,將科技創新之美帶到更多的國際買主面前,COMPUTEX TAIPEI也是目前世界唯一將展覽獎項帶往國際展出的ICT大展。

暌違多年的美國館及韓國館將捲土重來,讓已經有加拿大館、以色列館、香港館的國家館陣容更勝以往。隨著全球景氣逐漸復甦,國內外廠商將集中在電腦展推出新一代趨勢產品的預期效應發酵,本屆電腦展預估將吸引4萬名國際買主,創造250億美元商機。外貿協會鎖定中國大陸、俄羅斯、巴西、印度、印尼、越南、菲律賓、土耳其、墨西哥、阿聯大公國及埃及等11個重點拓銷市場洽邀重量級買主來台採購,將會在展覽期間舉辦超過1,000場次的一對一採購洽談會。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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