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大安區「財富世代交接潮」 安和路頂級地段輕奢資產「志榮安邸」

今年4月還在力守萬八關卡的台股，短短5個月時間在10月攀上2萬8千點歷史新高峰，繼續加碼還是部份獲利了結，高資產族群的動向也備受關注。近期大安區房市反映了大戶們的資產布局策略，光6至9月間就逆勢出現9筆總價破億的預售實登紀錄，大坪數成交單價在187~216萬元間，顯見高資產族群絲毫不受限貸水龍頭開大開小的政策影響，開始將股市獲利部位轉進穩定性高的超級蛋黃地段，由股轉房，透過購屋「加碼持股大安核心」。

定義「靜奢」：超越擁有的心靈安放

「志榮安邸」基地地格，安和路一段首排X對望僑福花園大廈。

圖／ 甲桂林

當財富積累到一定高度，追求便從「擁有」轉向「安放」，新富世代的成功者深知駕馭心境才能駕馭世界，他們需要的，不再是展現聲量的「豪宅」，而是能將世界的審美內化為日常，過濾喧囂的隱世寓所。

《安邸》正是這種靜奢哲學的完美體現，安和路一段，短短步行半徑連結仁愛、敦南藝文綠脈與信義國際能量，街廓筆直、綠蔭成列，是名流長年偏愛的生活半島，城市綠脈之上，稀有本身就是價值，靜巷綠蔭作景，城市天際入窗，回家即是從繁華退場的按鍵，讓心靈回歸隱謐安穩。

紐約視角，台北落地：Q-LAB 定義的建築語彙

紐約曼哈頓島-哈德遜廣場區。

圖／ 甲桂林

Q-LAB 曾柏庭建築師，他的設計哲學深受紐約經驗淬鍊，歷練於Rafael Viñoly Architects等頂尖事務所，形塑了他「雋永設計」的信念，正如Renzo Piano所言：「Architecture in the end has to be effortless. 建築，最終必須渾然天成，看似毫不費力。」

對曾柏庭而言，安和路的氛圍讓他想起曼哈頓的雀兒喜區——一個既擁有大都市的能量，又保留親密尺度與綠意氛圍的地方，他將這種都會化卻溫潤的氛圍，透過建築語言轉譯到台北，創造出耐得住時間、禁得起凝視的靜奢建築語彙。

詩學與光影的雕塑比例

《安邸》3D建築模擬透視圖(建築X安和路綠蔭首排)。

圖／ 甲桂林

「比例，是建築最難以取巧的語言。」《安邸》最鮮明的特色，在於「每三層一跨」的設計手法，它刻意拉長框距，讓建築的垂直比例顯得更輕盈挺拔，消弭了傳統住宅繁複的切割感，營造出抽象、近乎雕塑般的線性節奏，這種語法延伸到夜間：燈光以跨層節奏點亮，以最克制的方式，為街角增添一抹雋永光景。

由於基地臨路角地的極為稀缺性，Q-LAB 採取了「四向立面設計」，讓《安邸》成為一件360 度皆正的作品，在這裡，大廳入口被刻意隱去，取而代之的是「無邊界」的完整感，正如曾柏庭強調：「我希望建築不必依附於一個明顯的入口，而是像 Hermès 空間一樣，整體就是作品。」

101框景—隱於繁華的天際逸品

《安邸》RF層-3D建築模擬透視圖(空中花園X台北101大樓)。

圖／ 甲桂林

《安邸》不僅收藏地段的稀有，更收藏了城市的至高視野，它巧妙地將臺北101私景納入框景之中，私享空中浮島，更是為雲端視角而生，將天際納於日常，讓世界輕聲退場。

圈層 × 限量：Invitation Only心靈歸邸

《安邸》3D建築模擬透視圖(建築X台北101大樓)。

圖／ 甲桂林

真正的圈層識別，從來不是聲量，而是一種默契。《安邸》以少量釋出為準繩，這份「同頻圈層」的可貴，讓居者毋須多言，便能理解彼此的品味與高度，當作品被定義為 Invitation Only，也同時設定了擁有的門檻：懂得，才值得；值得，才留得久。

《La Maison d’An 安邸》——它隱於繁華，卻靜定非凡，為少數懂得收藏的國際菁英，圈定下最終的珍藏。