Gartner~潛在規模與多元發展,掩蓋物聯網即時商機
Gartner~潛在規模與多元發展,掩蓋物聯網即時商機

國際研究暨顧問機構Gartner表示,網際網路逐漸扮演今日世界的要角,不僅於基礎架構層面如此,在文化、社會和商業層面亦然。物聯網 (Internet of Things)更進一步延伸這個角色,將越來越多種類的裝置和通訊流納入其範疇,其中有許多基本上是機器對機器之間的溝通,通訊的各端點皆不牽涉到人。

Gartner將物聯網定義為一個由實體物件所構成的網路,透過物件內的嵌入式科技與內部狀態或外在環境彼此溝通和產生互動。

Gartner副總裁普倫提斯(Stephen Prentice)表示:「市場普遍認同物聯網在長期將帶來龐大商機。由數以百萬計裝置所帶動的製造機會、部署、啟動和後續管理,以及潛在的大規模即時資訊分析,皆為有待開發的巨大商機。業務和IT主管應探索上述發展方向,但別僅專注於新奇和獨特的應用,而是更仔細地審視與現有業務流程本質相同的應用。」

Gartner研究副總裁勒杭(Hung LeHong)表示:「業務主管認為,目前物聯網的多元應用無法提供令人信服的商用案例以說服企業將資源投入此一新興領域。此外,目前的「實務型」企業應用亦與物聯網風潮鮮明的消費者導向南轅北轍。然而,在過去十年裡,IT個人化(consumerization of IT)已慢慢侵入企業IT,逐漸滲透並推翻企業原有的基礎架構 — 起初為PC、接著是Wi-Fi,再延伸至網際網路、智慧型手機、平板及社群網絡。昔日由軍方與政府機構開發先進技術,再經由企業逐步下放至個人使用者的時代早已過去,現今技術移轉的方向完全顛倒,因此,存疑者應密切觀察此波消費技術的發展動態。」

當前物聯網應用所展現的多元性廣泛到令人眼花撩亂,以致於企業容易不知所措且無法找出與其既有業務直接相關的應用。事實上,許多看似完全不同的應用,其基本功能彼此共通。

物聯網大多數的差異及價值其實非繫於裝置,甚至不在於連網能力,而是在於資料的彙整、資料處理與決策作業,亦即善用源自裝置的資料流(或是遠端影響裝置的能力)。IT主管為將新興科技觀念導入企業最自然的切入點,憑藉其見解與洞察力客觀評估這些新的發展趨勢能在什麼地方、以怎樣的方式嘉惠其企業,以降低現有營運及處理成本,亦或開拓全新的營收來源及具價值的商機。

嵌入式系統在業界的應用早已普及,而物聯網將這些系統進一步延伸至重要的全新領域,亦造成部分共通性的混淆。

普倫提斯指出:「CIO可透過瞭解物聯網未來可能連接的各種裝置類型,以發掘更多機會或者看見其他企業部門所忽略的共通性。忽略個別應用的細節差異,檢視不同裝置類型的基本特徵以及如何將裝置納入物聯網這個基礎架構,CIO或IT主管即可在看似混亂的可能性當中發掘真知灼見。IT主管僅需將裝置的類型和功能加以分類,就能讓市場區隔和新興商業機會的發掘變得更加容易。」

關鍵字: #Gartner #物聯網
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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