可穿戴裝置的救星?Chirp 用 3D 手勢操縱未來
可穿戴裝置的救星?Chirp 用 3D 手勢操縱未來

超夯的可穿戴裝置中最熱門的就是智慧型手錶,但是智慧型手錶最大的限制就是螢幕太小,不可能像手機一樣越做越大。不過加州大學伯克利及戴維斯分校的研究人員已經開發出了一種利用超聲波的微型晶片,將這種晶片植入可穿戴設備後,後者就可以識別3D手勢。屆時我們只要比劃幾下就可以讓它聽從指令了。

此項同名技術由Chirp微系統公司開發,其目標是將這種晶片應用在從頭戴式裝置到智慧型手錶的一切東西上,未來只要是我們希望控制但又不方便操縱的電子設備都可以植入。

Chirp利用聲吶進行手勢控制。其內置的一組超聲換能器(小型聲共振器)可發出超聲波脈衝,脈衝遇到障礙物(如你的手掌)後會將迴聲傳給換能器,然後由與之相連的晶片計算經過的時間,通過這些時間信息,晶片能計算出一些3D手勢,範圍大概在1米之內。

目前Chirp 團隊正在構思一組基本的手勢命令,打算內置到支援Chirp的設備上,比方說把手從智慧型手錶螢幕拿開就代表放大圖片。當然手勢識別在應用還仍存在一些障礙,比方說有時候用戶可能只是想把手靠近手錶而已,晶片可能卻會誤認使用者想打開簡訊。

將手勢控制引入消費電子領域的產品不少,像微軟的Kinect、Leap Motion的Leap Motion控制器等。但是Chirp的獨特優勢是:超聲波控制不會受到光線太暗或太強的限制,白天黑夜均可操控且精確度更高;晶片面積比鈕扣電池還小,可植入到智慧型手錶或Google Glass之類的頭戴式裝置上;由於聲波速度比光要慢得多,因此晶片可以使用低速的電子器件,且功耗更低(手錶電池可支撐連續工作30 小時)。

資料來源 technologyreview

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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