【I/O現場】Android全面連結，Google攻入穿戴、車用與客廳電視|數位時代 BusinessNext

一年一度的Google l/O開發者大會登場，當地時間清晨六點半不到，會場外就出現排隊入場的人潮。今年的大會重點除揭示了行動優先、平台革命以及如何協助開發者成功三大方向。其中平台部份，Android成為要角，雖然沒有如外界猜測推出「Lollipop」或是「Lemon Pie」代號的新版本，只以代號「L」展示開發者預覽版，不過，以Android為中心，包括平價手機Android One、以及多項穿戴科技、車用、以及家庭應用全面連結，以下是本屆大會的重點整理：

2014年的重要數據
．Google l/O今年擴大影響範圍，全球共有超過400個現場直播與延伸活動，吸引了超過2萬人報名，其中有6千多人正式受邀參加。
．智慧型手機每季出貨量已超過3億台，每年出貨超過10億台。
．Android活躍用戶高速成長，每月的活躍使用者高達10億人，Android的出貨量佔了整體平板電腦的62％，較去年成長16％。
．Google Play：自2013年以來，Google已經分享給全球開發者超過5億美金的銷售收益，年成長率高達189％。

Android Upgrade
新版Android可以支援64位元處理器，並將從系統根本加強各種網路的連結能力，如：在不同電信商的網路間無縫切換、增強藍牙連結能力、支援多張SIM 卡等等。還將提供比擬桌上型電腦DX11等級的圖形運算效能、多聲道混音音效及音效控制應用程式介面(API)。另外也推出改善電力效能的伏特計畫 (Project Volta)，從內部的工程開始著手改善整個Android平台的電，力使用效率。為了搶進新興市場，今年秋天也將與三家印度公司合作，推出具有雙卡、搭配4.5吋螢幕及SD 卡的百元以下Aodriod One手機。

Android L-Release
本次大會雖未如預期發表Android 5.0，但推出了搶先給開發者的預覽版本「L」，正式版本預計今年秋天正式上市。
Android 「L」在視覺上強調全新的「素材設計 (material design )」介面，融合大膽、圖像化、以及色彩繽紛等特色，鎖定三大設計原則：
．模擬真實物品
．如真實世界中的物體動畫
．適應不同尺寸
包括行動版的Chrome瀏覽器也採用了相同的「素材設計 (material design )」，開啟Chrome瀏覽器不同分頁的使用體驗將與開啟不同的應用程式一致，強調讓網頁與App之間的界線越來越模糊。

穿戴科技應用：Android Wear
Android Wear提供了開發者完整的SDK，比如透過「OK, Google」語音指令來啟動控制，使用者便能以語音表達方式提問或指揮裝置完成所需服務，例如詢問班機時間同時也將與合作夥伴推出搭載Android Wear的相關硬體，包括LG G Watch、Samsung Gear Live智慧手錶、Motorola Moto 360智慧手錶，部分商品在開發者大會現場已經開放預購。其他合作的硬體製造商也包括華碩(Asus）、宏達電(hTC)。

車用應用：Android Auto
Google將推出多項計畫，包括開放汽車聯盟(OAA)、Project Kitt與Android Auto (投影模式與嵌入模式)，預計將Android導入行車空間內，讓使用者能夠在車上無縫使用Google服務，提供使用者更安全也更好的行車體驗。

Android家庭應用：Android TV
開發者可以透過運用開發者工具打造令人驚豔的智慧電視使用者體驗，提供包括瀏覽器、搜尋、資訊呈現(detail fragment)、垂直網格(verticalgrid fragment)等設計參考框架，便於應用於串流內容、實況轉播到遊戲等各個面向。即日起開發者可以在此平台上開發應用程式

【延伸閱讀】 7/9 創業小聚暨AAMA台北搖籃計畫年會年會以「軟硬結合，啟動大創新時代」為主題，邀請Google、微軟、聯發科、華碩雲端、海爾、京東等知名企業分享經驗；並有多組團隊分享創新應用，如微程式資訊(YouBike)、創意引晴(影像辨識)、點睛科技(健身管理)、台灣智慧服務(智慧插座)、太和光(iBeacon)、英諾奧茲(Smart Ebike)、FlyFit (智慧腳環)、北京極科極客(智慧路由器)、北京PICOOC(智慧體重計)，以及HWTrek硬體加速平台、Quest Venture等企業代表，多元角度探討未來趨勢、機會與實踐。
時間：7月9日(週三) 9:30-17:00 地點：台大醫院國際會議中心R201，台北市徐州路2號2樓論壇報名：2人同行價、老友價、訂戶價、創新者價參見活動網頁

AI 與數據正快速落地至各行各業，從製造、金融、電信、醫療到零售，應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域，卻長期受到數據破碎且不透明的限制，只能仰賴人力蒐集資訊，再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策，使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點，方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」，以開放式平台為核心，串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色，勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌，希望能透過科技促進數據流動，為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技雙軌策略，讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出，在 AI 時代，人應該專注於「最有價值」的工作；然而在商用地產業中，專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上，真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配，讓人力從低價值的資料處理中解放，將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

為此，方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台，運用 AI 技術，將過去產業中破碎、非結構化的資料，重塑為可被運算、可驗證的標準化數據，並結合圖表與互動式介面，讓使用者能夠快速得到完整市場資訊，實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟，將不動產視為企業服務的核心載體，串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴，使空間不再只是靜態標的，而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄，平台得以發展「資料即推薦」模式，推動商用地產從單點交易，邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制，實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下，真正的競爭關鍵已不在模型本身，而是能否有效率地收集資料、提高資料品質，並將其與實際決策流程緊密結合。為此，方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪，回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題，成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明，資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段，必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告，並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉，透過資料清洗與實體對齊，將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關，則引入不動產專家進行校正與產業判讀，補上模型難以理解的規則與慣例，確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段，藉由收集使用者提問與行為，檢視現有資料是否足夠精準，再回到專家校正與補齊流程，使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上，方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示，PickPeak 並非單純的物件搜尋工具，而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動，提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件，再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案，真正將 AI 從「回答問題的工具」，轉化為「陪伴決策的數位專家」。

創新 Data to win 模式，讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過，單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級，因此，方睿科技提出的第二條路就是，推動產業生態系聯盟，整合商用地產市場上不同角色的數據，讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出，目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間，缺乏有效的整合機制，導致企業在選址與空間規劃過程中，難以快速找到真正合適的服務與解決方案，形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點，方睿科技提出「Data to win」模式，以資料取代傳統「Pay to win（付費買廣告）」思維，讓真正具備經驗與實績的服務夥伴，在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明，在廣告投放效益越來越低的情況下，企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」，而是「如何在對的地方被看見」，這將是未來的市場勝出指標；而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力，方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料，經過去識別化與結構化處理後，再嵌入企業決策流程中，讓推薦不再來自廣告投放，而是真實、可被驗證的使用經驗，透過這樣的機制，不僅提升企業決策的準確度，也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說，方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料，讓企業在選址階段，就能同步評估空間規劃方案，加速決策流程。又如，整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料，並呈現在地圖上，協助企業評估辦公據點的交通便利性，優化員工日常通勤與出行體驗。此外，平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊，協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓，提升進駐媒合效率。

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調，方睿科技已經透過投資與合夥模式，將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域，至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星，以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作，方睿得以更深入理解產業真實痛點，讓科技不只是工具，而能真正回應實際決策與服務需求。

此外，方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟，目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入；接下來，方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入，讓數據在安全、可控的前提下流動，進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值，為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳，透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。

圖／數位時代

方睿科技官網： https://www.funraise.com.tw