行動載具普及讓團購業者更好發揮!
行動載具普及讓團購業者更好發揮!
2014.07.14 |

過去團購業者號稱能集結眾人的力量來取得更低的售價,在網路界風起雲湧,全盛時期多達50多家,不過近幾年,團購網部份銷售的商品與消費者的期望值有落差,又或者團購網推的商品並非是消費者想要的商品,許多團購網業者已經消失,台灣本土團購網站前兩大Gomaji以及Payeasy旗下17 Life,囊括一半以上的市場,未來兩家業者期望透過手機行動電商,可搶攻更多的業績。

電商市場競爭超級白熱化,其中團購網這塊,回顧台灣團購網這幾年來的發展,2008年17life被PayEasy併購、2010年GOMAJI開張、GROUPON併購了社群網站、2011年加上YAHOO奇摩大團購和PChome以及多家中國大陸業者搶食大餅,全盛時期一度多達50幾家,但之後開始洗牌,中國大陸拉手網賣給兆赫、糯米網退出台灣市場,多家小型團購網停業,最後只剩不到20家,競爭者相繼退出,團購網業者想在台灣市場屹立不搖,市場考驗多多。

不過行動電子商務崛起,這對於團購業者來說,也算是一個新的商機,帶動台灣團購網站業績大成長,目前台灣最大兩家團購網站Gomaji、17 Life,去年營收表現搶眼,團購業者期待,今年因商品品項增加、消費者接受度回升,甚至第四代行動通訊(4G)開台等動能催化下,今年團購網市場整體營收可望超過百億元。

Payeasy轉投資的17 life總經理李易騰表示,團購網站前幾年經歷惡性競爭、品質下滑、消費者流失的過程後,近年整體市況逐漸轉好,去年行動裝置流行,以連結實體店家與網路的O2O(Offline to Online)為營運主要模式的團購,因為消費者人手一隻手機,因此購物更便利,業績成效也提高。今年業績目標要挑戰25億元,成長率預計超過7成。

17 Life營收來源中,以行動手機來看,已經達4成,假日時更達6成,成長率節節高升,業者過去在網站上販售紙本團購券、優惠券,消費者要取得優惠券後到餐廳、商家消費,現在可直接利用手機存放優惠券條碼,強化虛實結合。17 Life已宣布在Yahoo奇摩成立「優惠券」頻道,透過Yahoo可接觸上千萬會員,擴大數位宣傳效益,而且也可由此找到想要團購的潛在消費者。

至於另一大團購業者Gomaji也同樣發現營收來源中來自行動商務的比重愈來愈高,目前已突破五成,行動載具的普及化是Gomaji今、明兩年重要成長動能。Gomaji去年營收達31億元,業者今年期望能成長6成,整體營收上看50億元。
(圖說:行動載具的普及化,讓團購業者有更多發揮的空間。照片來源:17 Life提供)

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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