韓國要大賺中國人的錢|數位時代 BusinessNext

隨著韓國與中國的雙邊貿易於去年突破一千億美元，韓國企業已將中國視為一個市場而非單純的生產基地，韓國政府也逐漸視中國為重要的投資來源地而非單純的投資對象。根據中國商務部的統計，截至二○○四年底，韓國吸引中國投資的金額累計已達一一．六五億美元，為了更進一步加速雙方的經貿合作，韓國政府積極爭取於二○○五年十月在首爾舉辦第八屆世界華商大會，韓國總統盧武鉉並於去年APEC期間與中國國家主席胡錦濤舉行了會談，同時宣布韓國承認中國的完全市場經濟地位，凡此種種，都在在顯示韓國對華商的重視程度。

由觀光帶動商業投資

由於長期的排華政策，華僑在韓國一直處於弱勢狀態，目前僅剩二萬餘人，韓國也是沒有中國城的國家。然而，為了招攬中國企業及中國觀光客，建設富有中國傳統文化特色的中國城，已成為韓國吸引華商投資的重要手段之一。
早在二○○四年三月，仁川市政府和韓國中國總商會便曾簽訂在仁川永宗島建立一座中國城的諒解備忘錄，此一中國城興建計畫，是由公營的仁川廣域都市開發公社負責進行，規劃占地為八十二萬坪，目的在建設具備居住、娛樂休閒、商務等多功能的綜合型旅遊休閒區，工程費用預計為七．九億美元，並擬引進二十億美元的華商投資，打造新概念的中國城。不過，隨著位於京畿道高陽市一山區的中國城在今年十月大張旗鼓地正式動土，使得仁川中國城的開發計畫面臨極大的挑戰，負責此開發案的韓國中華總商會針對目前的資金流入即面露難色。此外，仁川市政府在仁川的菁夢地區另有一個亞洲城(Asian Village)的開發計畫，在重複投資及資金排擠效應下，一般認為仁川中國城的開發時程勢將延後。

拚規模比創意的競賽

相對而言，由高陽市推動的一山中國城興建計畫進展則較為順利。一山中國城占地約二．一萬坪，總建築面積為十六．七萬坪，是集購物、貿易、教育、研究、居住為一體的現代化建築群。在這個中國城的周圍，已有西班牙公司投資建築的音樂噴水池、澳大利亞公司投資的海洋世界水族館、高陽市今年剛落成啟用的高陽國際展示場(Kintex)，以及京畿道政府計畫闢建佔地三十萬坪的韓流主題公園——韓流塢(Hanlyuwood)，並聚集了韓國SBS、MBC兩大電視台，以及國標醫院、上岩世界盃賽場等公共設施，預計相關配套開發計畫一一完成時，將成為韓國最具商機的園區。

三位一體的城市規劃

目前，北京全聚德集團已決定入駐一山中國城，其董事長姜俊賢在去年十一月訪韓時指出，一山區結合了高陽國際展示場、韓流塢、湖水公園等觀光及文化設施，極有可能發展成為全球知名的城市。而一山中國城的發起人之一——韓國建國大學教授梁必承則表示，以中國文化為基礎的一山中國城，將成為全球首個具有融合(Fusing)及綠色(Green)概念的中國城，其目標是每年吸引一百萬中國遊客。韓國商界甚至還寄望中國城可帶動韓國成為東北亞的金融及商貿中心。
負責規劃一山中國城的MChinatown株式會社副社長李在翎說明指出，一山中國城的總投資額預計為七．六億美元，第一期工程包括中國街和清華之窗，預計耗資一千兩百億韓圜(約一．二億美元)，將在二○○七年二月落成。而預計在二○○七年動工、二○一○年落成的中國宮殿及中國門，則將分別形成特級豪華商務酒店、長期投宿型酒店的旅館區，以及具中國色彩的辦公及住家複合型住宅區。
據了解，中國街將有北京全聚德烤鴨、東來順涮羊肉等二十多家中國老字號飯店以及星巴克、西式餐廳、中國名品和藝品店等一百五十多家店面，並設有針灸、足底按摩、東方健康中心、中醫學中心等中國傳統醫療機構和體驗中心。至於清華之窗則是地下三層、地上十二層的建築物，將有清華新科技中心分院和清華大學繼續教育學院分院入駐，形成教育、研究和產業三位一體的人才培育中心。
然而，在華商經濟實力尚嫌薄弱的韓國，究竟是否有需要如此大費周章地興建中國城，在韓國輿論界也引發不少爭議，包括時機尚早及政府過度參與的批評聲浪均不絕於耳。

經濟效應待考驗

去年才成立的韓國中華總商會在韓國政府力挺之下，取得了第八屆世界華商大會的主辦權，雖然韓國政府大力支持，包括總統盧武鉉都親臨大會致詞，但實際成果並不如預期，韓國政府想靠中國城來拉攏華商美夢，仍有待時間考驗。

走進去的那一刻，就知道這裡不一樣

走進位於信義區核心地段的 T3CO 韻驊共享辦公室，首先映入眼簾的，是一座靜謐的生態魚缸。光影在空間中靜靜變化，讓人不自覺放慢步調，也讓原本緊湊的城市節奏，在這裡稍微緩了下來。再往內走，另一側設置了一座開放式生態魚缸，與辦公區自然銜接，成為場域中一處刻意保留的緩衝節點。人在這裡，可以短暫停下來，讓視線與思緒稍作停留，再回到工作的節奏之中。

在一個連每一坪都被精算為收益的產業裡，這樣的安排或許不以最大化營收為優先，卻也正是韻驊最關鍵的選擇——不是讓空間被填滿，而是讓人找到屬於自己的工作節奏。

「我不是在做辦公室生意。」
「我希望這裡是一個你可以待一整天都很舒服的地方。」
台驊控股集團創辦人顏益財說。

長年深耕國際物流、見證無數企業在全球市場競逐的他，很清楚一件事：企業的競爭，不只在市場端，很多時候，其實早就從每天工作的環境開始了。
在他看來，一家企業的運作節奏，往往從日常工作的場域開始被形塑——團隊是否能專注、是否容易協作，甚至能否長時間維持穩定狀態，都與所處的環境密切相關。

也因此，韻驊從一開始就沒有把自己侷限於共享辦公室，而是試圖打造一個能讓企業在日常運作中持續累積競爭力的工作平台。它不只是空間，而是一個被設計過的環境——讓人能專注、讓團隊能協作，也讓企業在看不見的地方，逐步拉開差距。

從固定成本到成長動力：共享辦公室如何構築企業「隱形競爭力」？

隨著遠距與混合辦公逐漸成為新常態，企業對辦公室的定義已悄然改變——它不只是工作場所，更逐漸成為影響企業競爭力的重要一環。

顏益財認為，一個舒適且具設計感的工作環境，有助於形塑專業且穩定的企業形象，不僅能提升客戶與合作夥伴的信賴感、加速合作促成，也能強化企業在人才市場中的吸引力與留任力。同時，良好的空間規劃亦能降低干擾、促進協作，讓團隊更容易進入專注狀態，進一步提升整體工作效能。

然而，若企業從零開始打造這樣的環境，往往需投入大量資金與時間成本。從空間取得、設計裝修，到網路建置與日常管理，對多數企業而言，都是一筆沉重負擔。共享辦公室原本應該解決這些問題——但多數業者仍停留在「提供空間」，而非真正「支援企業成長」。

不只是工作場域，而是推動企業成長的商務平台

看準這樣的轉變，台驊控股集團成立 T3CO 韻驊共享辦公室，從空間出發，進一步延伸為企業成長的平台。顏益財觀察，目前市場主要存在兩大缺口：一是空間設計過度追求坪效，導致環境壓迫；二是服務停留在場地租賃，缺乏對企業實際商務需求的整合與支援。

因此，韻驊重新定義共享辦公室的角色——不只是提供空間，而是支撐企業長期發展的營運平台。

「T3CO韻驊」這個名稱，本身就承載著這樣的定位。顏益財進一步說明，「T3CO」延續了台驊集團長期以來的核心精神，也就是 Trust、Total Solution 和 Technology；「韻」象徵旋律與生活美學，「驊」代表前進與創新的力量。三者結合，其實就是把物流產業中強調效率與整合的服務能力，延伸到企業的日常工作場域中，打造一個兼具效率、品質與舒適度的工作環境，協助企業在高壓競爭的商業環境中，依然能穩定前行。

核心訴求一：以使用體驗為前提，打造高質感空間

在空間規劃上，韻驊特別重視採光、視野與動線設計，維持整體環境的明亮與通透，降低長時間工作的壓迫感。

場域內設置兩座生態魚缸，一座位於入口，另一座為開放式設計，融入辦公區域之中，透過水族造景讓使用者在工作之餘能適時放鬆視線與節奏。

此外，空間亦規劃接待區、多功能會議室、電話亭、淋浴間、哺乳室與開放式水吧廚房等多元機能空間，滿足不同工作情境需求。在硬體設備上，全區配置人體工學椅、電動升降桌與個人收納邊櫃，並建置高速穩定的網路環境，確保長時間工作的舒適性與效率。
同時，韻驊也提供商業登記、信件收發與訪客接待等基礎商務服務，讓企業在進駐初期即可快速啟動營運。

核心訴求二：導入集團資源，打造企業孵化型平台

在高質感空間之上，韻驊進一步導入台驊控股集團的全球資源。
顏益財指出，台驊控股集團深耕倉儲物流領域多年，旗下涵蓋台驊國際物流、台空國際物流、聯宇達方物流、耀驊國際物流、賽澳遞物流與中產保理等子公司，提供橫跨陸、海、空的整合物流服務，協助企業從內銷配送到跨境出口，逐步串接全球市場。
不僅如此，集團至今已累積超過五萬家客戶，橫跨不同產業別。這些長期沉澱的商業連結，也讓韻驊具備更進一步的角色——在企業不同成長階段，提供相應的資源對接與合作機會。

「企業在不同階段所需要的資源不同，我們希望這個平台能讓它們更容易被連結起來，」顏益財說。透過這樣的整合，韻驊讓共享辦公室從單純的空間服務，升級為企業營運的支援平台。

一個正在形成的企業生態系

除了商務資源，韻驊亦整合集團資訊技術能力，提供穩定的 IT 基礎建設與網路管理支援，讓企業能在安全且高效的數位環境中運作。
當不同產業的團隊在同一個場域中互動，交流與合作也會自然發生。
這讓韻驊逐漸從一個空間，發展為一個具備連結能力的系統——一個正在形成的企業生態系。

從台北出發，連結更大的市場

隨著營運模式逐步成熟，韻驊也計畫將這套模式複製至海外市場。
對顏益財而言，這不只是據點的擴張，而是平台能力的延伸。
他的想像很直接：讓企業從進入這個空間的那一刻起，就更接近國際市場。

這不只是辦公室，而是一個起點

當辦公空間從成本轉變為能力，它所承載的意義也隨之改變。
韻驊所打造的，不只是工作場域，而是一個能陪伴企業從起步、成長，到邁向國際的長期夥伴。
在這裡，空間不只是讓你工作——
而是讓你，有機會走得更遠一點。