可省電 10%!英研發石墨烯燈泡將於今年內上市
可省電 10%!英研發石墨烯燈泡將於今年內上市

圖說明
擁有許多其他材料無法比擬的特性、而被學術界稱為「奇蹟材料」的石墨烯,是許多科學家嘗試應用新技術的理想材料,而現在,石墨烯又多了一項新應用了。英國科學家研發出「石墨烯燈泡」,其可持續使用的時間較一般燈泡還長,且可節約 10% 的能耗,產品預計將在今年內上市。

以前石墨烯(註一)始終被認為是假設性的結構,無法單獨穩定存在,直到 2004 年,英國曼徹斯特大學物理學家 Andre Geim 及 Konstantin Novoselov 成功從石墨中分離出石墨烯,證實其可以單獨存在,2 位科學家也因此獲得 2010 年的諾貝爾物理學獎。時隔 11 年後,第一項由石墨烯製成的照明產品「石墨烯燈泡」,也是在當年石墨烯被製造出來的曼徹斯特大學中誕生的,背後資金則是由 Graphene Lighting 公司挹注。

註一:石墨烯是由碳原子組成六角形蜂巢晶格的平面薄膜,只有一個碳原子的厚度,是目前世界上最薄、最堅硬、電阻率最小的奈米材料,為透明且具彈性的良好導體。

創新技術的「石墨烯燈泡」為可調光燈泡,燈泡內有燈絲形狀的 LED 燈,且 LED 燈外層會塗上石墨烯,而因石墨烯的導電能力強,藉由這種方式可因讓燈泡使用時間拉長。此外,Graphene Lighting 董事、同時也是曼徹斯特大學副校長兼教授 Colin Bailey 表示,「石墨烯燈泡」可減少 10% 的能源消耗。

根據 BBC 報導,「石墨烯燈泡」售價會比一些 LED 燈泡還低,而這點似乎也不難預料,就 Bailey 指出,這種燈泡製程成本較一般燈泡還低,且用了較多可持續使用的材料,相較一般燈泡更省成本、省電與節能。

石墨烯被科學家們譽為 21 世紀最有前景的材料之一,但科學家們也坦言,現在處於石墨烯應用的早期階段,還有許多研究與實驗有待完成,將於今年內上市的「石墨烯燈泡」只是眾多應用的第一步,石墨烯特殊的物理屬性可使其在未來應用於許多層面。目前已石墨烯材料的產品則有網球拍及雪橇;在發展中的技術則是以石墨烯製作假牙;另外,也有不少科學家試圖利用石墨烯薄膜淨化水質、作為保護塗層、應用於儲能電池等。

文章來源:TechNews

關鍵字: #LED
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

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蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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