[App Spotlight] 照片拼貼神器「Moldiv」讓你一試就愛上!
[App Spotlight] 照片拼貼神器「Moldiv」讓你一試就愛上!
2015.05.23 | 技能

面對行動裝置功能的發展完善,如今隨時都能拿起手機記錄每一個珍貴的時刻,各種照片編輯和組合的App也因應而生。「Moldiv」是一款介面相當清爽的照片拼圖App,不但提供雜誌、拼貼、串連和模板組合樣式,亦整合了各種濾鏡特效,整體功能相當強大,讓人一用就愛不釋手。

圖說明
一打開介面就是滿滿的模板組合,有常見的方格組合,也有不規則圖樣的組合,可分成白色的基本款(免費)和灰色的豪華款(升級需1.99美元),其中免費的基本款就多達70幾種樣式,使用起來相當過癮阿!至於畫面中下排那一欄就是雜誌風的照片組合,待會後面會有更進一步的介紹。

[免費試用]
想要使用豪華款的相框嗎?現在只要觀看贊助影片,就能免費試用一款豪華款相框1小時。

圖說明
先來嘗試一下拼貼模式,相片可以隨自己喜好調整大小和位置,如果長按某張照片的話,可以加入濾鏡特效。背景和文字的部分,除了原有的單色之外,還加雙色以及條紋、格子等圖樣,文字樣式也可以隨自己喜好來變換。選好後記得按右上角的OK符號,這樣才算編輯完成唷!

圖說明
系統還提供一些可愛的圖示,若想獲得下方更多的圖案,也是需要先觀看贊助的影片後才能取得。

圖說明
接下來來試試模板組合,模板組合可以自己調整邊框的比例,選擇照片時系統也會標示是放在哪一個區塊,若使用者想要調換順序,只要長按該照片並且拖移到欲交換的區塊中,系統就能幫你交換囉!

如果不喜歡自己選的模板組合,也可以按一下畫面左上角的「雙箭頭圖示」,系統會隨機幫你變換其他的模組。至於右上角的「三角形圖示」,沒事可千萬別亂按啊!不然先前的編輯效果就會全部消失了。

圖說明
最後是雜誌風格的照片組合,使用者可以先挑選一款自己喜歡的樣式,加入照片後,就是一款獨一無二的雜誌風照片啦!

App名稱:Moldiv
下載連結:AndroidiOS
開發人員:JellyBus Inc.

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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