天天把矽谷掛在嘴邊,但是你確定自己知道矽谷是哪裡嗎?
天天把矽谷掛在嘴邊,但是你確定自己知道矽谷是哪裡嗎?
2015.08.24 | 行銷

幾乎所有科技行業的人都可以感覺到,中國與矽谷越來越近了。不僅美國的創業公司們想要試水中國市場,中國的創業者投資人們也在頻繁地往返兩地,尋找各種新機會,甚至連航空公司也忍不住「摻和」進來:在今年上半年,海南航空就專門開闢了一條新航線,專飛北京到矽谷中心城市San Jose的直飛航線,每週五班,把想要「朝聖」、「交流」的人們運來運去。

延伸閱讀:矽谷Founders Space創辦人Steve Hoffman給台灣的8個建議在台灣,失敗是不被允許的。一旦你有過機會卻失敗了,人們將不再信任你。但這樣的觀念需要改變,要打造改變世界的新創公司,失敗是必經的過程。

是的,矽谷是Apple、Google等等一大批科技企業的發源地。但是,在上週為在舊金山SYNC大會準備的街頭採訪中,發現很多人用著矽谷公司的產品,但其實並不明白矽谷在哪裡。有人說它就是美國西岸的一座城市,有人一問三不知。

那麼矽谷到底在哪裡?它為什麼叫矽谷呢?矽谷又是怎麼形成的呢?我們希望這篇文章能給你一個答案,讓你也在踏上你的矽谷之旅之前,知道關於它的更多趣事。

延伸閱讀:行政院創業大動作!快速試製中心3月敲定,90億元矽谷科技基金Q3啟動

首先,矽谷到底在哪裡?原來他不是一個城市!

矽谷(Silicon Valley)坐落在加州北部,是由舊金山以南(不包含舊金山)到聖何塞以北的多個縣市組成的一大片區域,而並不指代任何一個城市。

不過,隨著科技企業在這個地區的不斷增多膨脹,矽谷的區域定義也變得更加寬泛。由於一些新興的科技企業包括Twitter和Uber都把公司總部設在了舊金山市區內,所以也引得一小部分人會偶爾把舊金山也當作矽谷的一部分。

矽谷又是怎麼得名的呢?

矽谷原名是聖塔克拉拉(Santa Clara)。由於早期當地企業多從事加工製造高濃度矽的半導體行業和電腦行業而得名矽谷。

誰創造了矽谷?

當矽谷還被稱為聖塔克拉拉(Santa Clara)的時候,這裡並沒有太多的民用科技企業。所以,當大批的高材生從附近的Stanford大學,加州大學伯克利分校畢業後都選擇了離開,並湧向了紐約尋求發展機會。直到Stanford教授Frederick Terman發現了這一點,並在學校裡選擇了一大片空地來鼓勵學生們在當地發展他們的事業。而他的兩個學生William Hewlett和David Packard在一間車庫裡憑著538美元建立了惠普公司。

在1951年,Terman又有了一個更大的構想——成立Stanford研究園區,並將園區裡一些較小的工業建築以低租金租給一些當時的科技新創公司。實際上,這已經是現在創業孵化器的雛形,並在當時吸引了越來越多的公司來此安家。

在這種氛圍下,諾貝爾獎獲得者 Shockley搬到了Google目前所在城市的山景城,並設計出了 Shockley二極管以及創立了自己的半導體實驗室。儘管他成功地把「矽」和半導體工業帶到了這裡,卻由於領導能力不足導致團隊內部不和以及八位核心成員的集體離職。憤怒的肖克力為他們起了一個名字:叛逆的八人組(Traitorous Eight)。

八人組離開後一起創立了快捷半導體(Fairchild Semiconductor),也就是當時世界上最大、最富創新精神的半導體生產企業。同時,它也是第一家以風險投資方式建立的高科技公司,並與德州儀器儀器發明了20世紀最重要的電子技術——集成電路。

叛逆的傳統

當然,再成功的企業在矽谷都會流失掉一部分管理層去繼續創立新的公司。1967年初,八人幫中的斯波克、雷蒙德等人決定離開快捷公司,自創美國國家半導體(National Semiconductor),總部設立於現在的矽谷。1968年,快捷公司銷售負責人桑德斯也提出辭職,並成立了超微科技(AMD)公司。同年七月,諾宜斯、摩爾、葛洛夫也選擇離開仙童成立了現在大家眾所周知的英特爾。

據統計,從快捷出走的工程師和技術員,在矽谷創立了幾百家公司,這些公司被稱為快捷的孩子們(Fairchildren),也正是他們創造了矽谷。於是,人們也公認地把快捷的創立當做是矽谷誕生的標誌了。


上圖為創立快捷公司後的「叛逆八人幫」

延伸閱讀:
1. JPMorgan Chase執行長:矽谷新創就要顛覆華爾街
2. 美國矽谷的三大搶手人才

原文出處:PingWest

關鍵字: #矽谷 #創新創業
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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