朋友吃飯直接用手機分帳,LINE Pay首波推出30家合作店家
朋友吃飯直接用手機分帳,LINE Pay首波推出30家合作店家

行動支付大戰開打!LINE Pay從去年底讓使用者以信用卡在LINE Pay中買點數,點數可購買LINE Store商品,又在6月與國泰世華銀行合作正式推出LINE Pay儲值支付,26日宣布首波有近30家網路店家及服務上線,與朋友吃飯可直接用LINE分帳。

根據IDC數據指出,2015年台灣行動支付市場規模將比去年成長42%,達到新台幣890億元交易額,成長速度快,業者也加緊腳步布局。

講到行動支付,必須分為感應支付消費金額的「前端」,以及把資金放進儲值帳戶的「後端」,以後端來說,一般把錢放進帳戶的方式有信用卡、連結銀行實體帳戶。而前端則百花齊放,有各式各樣技術來連結實體商店的消費,例如Pi行動錢包就用雙條碼來讓7-11的機器讀取,而Gomaji和樂點行動支付則是透過QR Code掃碼技術提供實體店面的電子錢包讀取。

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LINE Pay首波有30家電商網站與服務可使用,包括東森購物網、86小舖、東京著衣、OB嚴選、金石堂網路書店、TAAZE讀冊生活、KKBOX、好吃宅配網等等,都能用LINE Pay支付。不論使用者在PC或行動裝置上登入這30家網站,在付款時即可選擇使用LINE Pay支付,手機上的LINE Pay就會自動跳出,進入支付的頁面,輸入七位數支付密碼之後,即可完成付款。

LINE Pay
(圖說:LINE Pay首波推出30家店家,儲值帳戶終於可使用。圖片來源:LINE提供。)

LINE Pay選定兩家銀行業者合作,由國泰世華旗下的KOKO提供儲值支付帳戶服務,使用者不需要擁有國泰世華銀行帳戶,即可在LINE App上可直接開立帳戶,帳戶儲值上限及單筆交易限額為1萬元,與銀行實體帳戶連結後就可升級,將儲值金額的上限提高到10萬元。

另外,LINE也與中國信託合作收單服務,任何一家信用卡都可綁定到LINE帳號上支付。各家銀行帳戶都可以轉帳到LINE Pay的儲值支付帳戶,使用者只有把錢轉進帳戶需要付手續費之外,LINE Pay使用者之間的轉帳、交易都無須再付手續費。

以安全性來說,LINE Pay使用的是VISA子公司Cyber Source所提供的付款安全機制。此外,LINE Pay用戶必須設立與LINE帳號不同,保障用戶安全,未來用戶如果遺失手機,可直接與LINE客戶或者國泰世華聯絡處理。

原本預定夏季將上線的LINE TAXI,遲遲沒有消息,何時會整合進LINE Pay?LINE Pay未來還會擴張至哪些領域?LINE台灣總經理陶韻智只說,等準備好了會再公布,其他領域不排除任何可能。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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