一週大事(3/21-3/27):蘋果發表會/推特十週年/LINE五週年發布會/微軟聊天AI一天就「學壞」/TAVAR成立
一週大事(3/21-3/27):蘋果發表會/推特十週年/LINE五週年發布會/微軟聊天AI一天就「學壞」/TAVAR成立

本週非常熱鬧,從蘋果的新品發布會為開端,又以LINE五周年的2016年發佈會結尾,有許多新產品和服務問世。同時3月21日也正逢Twitter十週年,《數位時代》邀集長期使用Twitter的幾位用戶,寫下對這十年間的感想。另外,微軟推出聊天機器人Tay,沒想到才過一天就因為學會種族歧視語言,暫時被消音。

目光焦點回到國內,無論在最熱門的Fintech或是VR、AR領域都有新發展。國民黨立委曾銘宗舉辦「無現金社會」公聽會,討論政府部會如何推動無現金社會的來臨。而為了不讓台灣在全球VR、AR浪潮缺席,產業界組織台灣第一個VR、AR產業聯盟,23日正式成立台灣虛擬及擴增實境產業協會(TAVAR),希望能加速台灣VR/AR技術跨領域應用,並建立推動應用的生態體系。

[#Twitter10 週年系列] 藍色小鳥該如何重新學會飛翔?

twitter

悄悄的,Twitter正要邁入它的第 10 年。

對比Facebook光芒萬丈,十數億人臣服於這座社群帝國,Twitter的故事顯得很落寞。儘管搶在Facebook之前竄紅,但自2013年上市高峰過後,Twitter並不好過,一路走下坡,股票驟跌又裁員、高層紛紛出走,甚至一度面臨CEO空窗、無人領導的窘境,近一兩年關於Twitter最熱門的話題,是「該怎麼拯救它」。

很少有公司能夠撐過10年大關,只是,當它變得巨大,足以進入資本市場接受檢驗之後,卻也注定永遠被嫌棄「不夠巨大」。(完整閱讀

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[#Twitter10 週年系列] 11 條推回顧 9 年鐵桿用戶的心情

蘋果發表會總整理:iPhone SE、iPad Pro…或許你都猜到了,除了機械手臂「Liam」

apple

蘋果公司於太平洋時間今天早上 10 點(台灣 3 月 22 日凌晨 1 點)於蘋果總部舉行發表會。執行長提姆·庫克 (Tim Cook) 發言中強調蘋果產品非常重視使用者個資,力求保護用戶隱私,隨後報告了蘋果在環境及醫療兩方面的重要創舉,並發表本次推出的新產品:Apple Watch 錶帶、Apple TV 更新、iPhone SE 及 iPad Pro。

蘋果環境部門主任Lisa Jackson 也在影片中展示由蘋果工程師所設計的 Liam 自動化機器,能判斷蘋果產品每個零件、逐步拆解後將各個元件分類回收。如果消費者手邊有舊蘋果商品需要處理,只要帶回蘋果零售店就能回收。(完整閱讀

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蘋果 3/21 發表會現場直播整理

熊大有妹妹了!LINE五週年發布新服務:跨足電信商、發行LINE Pay卡、推開放事業平台

LINE Choco

誕生自日本五年前的311地震,LINE作為即時通訊的工具,目前已經有超過10億的註冊用戶。在今天的「LINE Conference Tokyo 2016」發布會中,LINE除了展示過去五年的成績,也宣布新的服務。LINE董事長暨執行長出澤剛表示,未來五年LINE的目標是「拉近你我的距離」("Closing the Distance"),成為行動裝置時代的「智慧入口」。為了達到智慧入口的目標,LINE在日本有三大策略:在企業端推出「開放事業平台」、O2O虛實整合支付、以及「行動虛擬網路」(MVNO)服務。

在使用者最熟悉的貼圖和角色人物上也將有新變化,LINE將在今年夏天將在日本推出滿版的動態「Pop-up貼圖」,貼圖不只動起來,還蓋住整個聊天視窗畫面,但台灣推出時間未定。另外LINE Friends中也將出現新角色:熊大(Brown)的妹妹「Choco」(台灣翻譯仍未定)。(完整閱讀

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面對下一個五年,LINE執行長出澤剛:將更快速推動新服務

微軟推出AI聊天機器少女「Tay」,神回覆擄獲1.8萬名追蹤者

圖說明

微軟公司今天推出了人工智慧聊天機器人(Chatbot):Tay。Tay 會模仿青少年網路用語、用貼圖、顏文字回覆訊息。根據官網 Tay.ai 的資訊,Tay 的設定是針對美國 18-24 歲的年輕人。

Tay 現在已經有 Twitter 帳號(TayandYou),大家也可以在通訊軟體 GroupMe 或 Kik 上找到她,只要發訊息就會收到她的回覆。Tay 今天加入 Twitter 數小時內已有超過一萬個使用者追蹤,Tay 也已經發佈了上萬條幽默爆笑的推文與回覆,與網友互動。(完整閱讀

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聊天機器人 Tay 一天「學會」種族歧視,微軟緊急消音

曾銘宗辦「無現金社會」公聽會,業者:小心台灣成為電子殖民地

「電子支付可以增加消費,平均1元可以帶動千分之四元的消費金額成長。」金管會指出。參與公聽會的金管會中以瑞典等北歐國家為參考案例,說明無現金的社會帶來的優點。

國民黨立委曾銘宗舉辦「無現金社會」公聽會,討論政府部會如何推動無現金社會的來臨?業者在業務推動上有哪些困難等議題。本文分別就五大焦點做重點摘要並加上記者評析。(完整閱讀

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Apple Pay能否順利來台?Visa:銀行尚未支援代碼化技術

「不想讓台灣在VR/AR浪潮中缺席」產業協會「TAVAR」成立

不讓台灣在全球VR、AR浪潮缺席,產業界組織台灣第一個VR、AR產業聯盟,23日正式成立台灣虛擬及擴增實境產業協會(TAVAR),希望能加速台灣VR/AR技術跨領域應用,並建立推動應用的生態體系。

行政院政務委員蔡玉玲指出,VR/AR可以結合台灣強的製造業,又可以結合蓬勃發展的創新創業。「我們一直認為第一代和第二代企業家少了對話,VR/AR就是很好的機制,它需要製造加上創意,這絕對值得台灣關注,變成台灣下一個亮點。」(完整閱讀

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HTC VR推手鮑永哲:擔心市場「壞的VR體驗」會嚇走消費者

不怕Netflix!CATCHPLAY串流影片服務上線,第二季進軍新加坡、印尼

圖說明

在Netflix、愛奇藝相繼來台後,台灣的OTT市場越來越熱鬧。不畏國外巨頭在前,台灣獨立電影發行商CATCHPLAY今(22)日也宣布推出數位影音服務CATCHPLAY On Demand,讓電影愛好者可以全天候跨裝置看片。相較於Netflix剛來台時曾被用戶質疑「電影不夠新」,CATCHPLAY On Demand一開站就提供《高年級實習生》《瘋狂麥斯:憤怒道》《史蒂夫賈伯斯》等電影,總數近千部,誠意十足。CATCHPLAY執行長楊麗貞表示,這項服務在今年第二季結束前會進入新加坡和印尼市場。(完整閱讀

暌違四年,宏碁配息了!並備妥銀彈,積極投資新創

宏碁24日董事會後公告多項消息,去年每股盈餘0.2元,由於連續兩年止虧小賺,因此今年將發放現金股利0.5元,這是宏碁從2012年停止配發股利,間隔4個年度後重新恢復配息,可望讓支持已久的小股東略感欣慰。

另外,宏碁宣布投資美國加州grandPAD老人平板公司,總金額為1,104萬美元,約新台幣3.6億元,取得48.98%股份,這也是宏碁繼去年投資機器人公司Jibo、Revolverobotics、收購GPS運動車錶團隊愛普瑞(Xplova)之後,再度出手投資新創。(完整閱讀

距離有點遙遠的智慧城市展

在2016年智慧城市展的最後一天,《數位時代》記者終於前去逛了展覽。智慧城市展已經邁入第三屆,今年首度由台北市政府與台北市電腦商業同業公會聯合主辦。相較於前兩屆,今年廠商的解決方案已經可以看到比較完整的輪廓,但整體來說對消費者的吸引力仍不是很夠。《數位時代》整理了幾個看起來較有亮點(較完整)的展覽服務。(完整閱讀

玩美移動董座張華禎:第三季APP下載量將破3億

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靠著愛美、玩美,台灣軟體業者在行動網路領域拚出一片天。玩美移動目前旗下推出4款APP:玩美彩妝、玩美相機、玩美甲、玩美圈,上週才剛歡慶合計4款下載數量突破2億,不過玩美移動董事長張華禎預告會再有好消息,目標到了第三季下載量可望突破3億大關,其中玩美彩妝APP 4月會上線新功能—AR即時錄影。(完整閱讀

再也不怕買到黃牛票!西班牙二手票券交易平台「票可易」登台

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你如果有Marron5或瑪丹娜演唱會票,但沒辦法去的話,會怎麼做?有將近80%的人沒辦法轉賣票價而損失金錢。西班牙新創公司「票可易(Ticketbis)」想解決這個問題,為傳統二手票券市場帶來革命,2010年推出C2C全球活動門票交易網站,已擴張50個國家。2015年來台,看中台灣兼容並蓄的表演藝術市場,目前在馬德里有負責台灣市場的5人團隊,未來會在台灣設立辦公室,增加工作人員,進行在地化服務和翻譯。(完整閱讀

台灣機器人理財顧問新創Kuchi,入選StartupBootcamp FinTech加速器

機器人理財顧問新創(Robo-advisor)Kuchi擊敗來自16個城市的350個團隊,成為第一個進入新加坡StartupBootcamp FinTech 加速器的台灣新創。

Kuchi打造的Whisker是一個股市策略分析平台,藉由數據分析,算出個股的「歷史成功率」與「報酬率」,提供使用者進場時機與股票選擇的建議。

Whisker利用歷史回測系統與技術指標,當線圖指出某種策略訊號出現時,系統就會針對個股,分析過去10-20年的歷史數據,從數據中統計漲幅次數,並算出30天後的漲幅期望值,而使用者就能依風險偏好程度,選擇投資組合。(完整閱讀
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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