[冒牌生]經營社群的新技巧,就是把一件事做到淋漓盡致
[冒牌生]經營社群的新技巧,就是把一件事做到淋漓盡致
2016.06.03 | 行銷

全球知名的提神飲料品牌《紅牛》(Red Bull)在2015年被德國知名統計公司Statista評選為最有價值的飲料品牌第三名,僅次於可口可樂和百事可樂兩大飲料品牌,獲得如此優異的好成績,紅牛出色的社群操作、內容經營都功不可沒。

談到社群經營,絕大部分的台灣企業主會直覺思考到「臉書發文」、「粉絲團經營」、或開個Instagram、Line官方帳號、貼圖、生活圈等事宜,但社群經營其實是一種品牌的定位,透過內容經營加深消費者印象。

先做好自己的定位,再做到淋漓盡致

社群不是只在臉書寫寫貼文,更重要的是,如何讓其他人來聯想、討論你的產品。對照紅牛的作法,他們先決定品牌定位再專注發展,讓消費者產生印象。首先,他們將自身品牌訴求定位在極限運動的傳播者,從廣告標題到企業贊助乃至於社群經營全都鎖定在同樣的主題 - 「給你一對翅膀」。

給你一對翅膀 插畫系列廣告
圖說:給你一對翅膀 插畫系列廣告。翻攝自Red Bull 台灣 YouTube官方頻道

每年都會推出簡單線條插畫風格的卡通廣告凸顯其獨特的幽默風格。久而久之,當每個人都對「Red Bull 給你一對翅膀」的印象根深蒂固後,開花結果的機會就會接踵而來。

今年在日本千葉更要再度舉辦「紅牛特技飛行錦標賽」,其中更有日本的玩具公司,以紅牛為創意藍本,推出一系列的小飛機、罐裝變型飛機等玩具。這一系列的作品發佈後,透過社群網站的擴散力,有人討論才是社群最關鍵的一環。

Red Bull 變型飛機系列
圖說:Red Bull 變型飛機系列。翻攝自Red Bull Air Race 官網

粉絲團4千多萬人按讚 用影片取代貼文

紅牛的臉書粉絲團採用全球統一管理,目前擁有4千多萬人按讚。操作上也維持品牌定調,發佈與極限運動相關的影片為主。

雖然粉絲團的中文相關影音內容,雖然按讚和曝光有限,這可能跟華人地區對極限運動的著迷程度不如歐美熱烈有關,但若是Red Bull粉絲團的英文版極限運動影片,曝光數都動輒數十萬人,甚至可以達到幾百萬人。就算英文不好,你也可以很清楚看得出來,紅牛所走的極限運動路線。花式滑板、飛行傘、賽車,你可以在各種場合看到紅牛的身影。

Red Bull 官方粉專主打極限運動
圖說:Red Bull 官方粉專主打極限運動。翻攝自Red Bull 臉書粉絲團

贊助極限運動比賽、異業合作

真正的社群,要思考主題性,因此紅牛除了發極限運動的影片,也繼續朝同一個方向進行,比如成立Red Bull TV,裡面有各類型紅牛贊助的極限運動比賽、直播、戶外運動等相關的紀錄片。

近期,更是鐵了心做影片和極限運動,找了跟運動攝影機GoPro合作,讓GoPro 成為紅牛獨家運動相機提供商,換取GoPro的部分股權,且對於合作製作的媒體內容,共享版權,可以在雙方的每天平台一同曝光,進一步提升該品牌在此領域的影響力。

GoPro官網已經充滿Red Bull贊助的冠名影片
圖說:GoPro官網已經充滿Red Bull贊助的冠名影片。翻攝自GoPro官網。

在2016年,Red Bull舉辦第二屆「Red Bull - You can make it」 挑戰,徵召全球大學生,挑戰沒有旅費,只用紅牛飲料當作貨幣來跟別人交換,橫跨歐洲大陸的冒險活動,募集到165支學生隊伍,超過50個國家,展開為期7天的冒險。最終三個來自愛沙尼亞的男大生奪冠,並獲得由旅行社贊助的旅行大獎。

2016年冠軍隊伍是來自愛沙尼亞的三位男大生
圖說:2016年冠軍隊伍是來自愛沙尼亞的三位男大生。翻攝自Red Bull You can make it 官網

大公司和小公司的規模不一,能夠玩的主題也不一樣。提神飲料紅牛把把品牌設定為極限運動相關,提供各項極限運動賽事,給你一雙翅膀玩轉所有的梗,一件事情做得精彩,乃至於到最後才能找到精準的群眾,做多重溝通。這樣的內容經營方式值得台灣企業主思考,似乎比什麼都想要做一點,卻什麼卻又都做得不好,最後落得雷聲大雨點小來得更有意義。

關鍵字: #社群行銷 #LINE
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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