見證了1000家新創公司的生死後 她總結出6條創業者忠告
見證了1000家新創公司的生死後 她總結出6條創業者忠告
2016.09.13 | 創業

編者導讀:本文摘自Y Combinator(以下簡稱YC)共同創辦人Jessica Livingston在女性創辦人年度會議上的分享。Jessica 見證了 YC 1000多家公司的起起伏伏,從中她總結出創業者要想成功的六條法則。這也是她對 YC 創業者反覆強調的忠告。

1、做出用戶真正想要的東西

這是 YC 一直信奉的一句話,歷經 11 年時間,見過 1000 多家公司,我知道我們選擇了正確的信條。

事實上,作為公司的創辦人,你所做的任何事都沒有「做出人們真正想要的東西」這件事更重要。你可能是公司極好的代言人,你可能具備極強的融資能力,你甚至對技術方面也頗為精通,但如果你沒有打造出一款滿足真實需求的好產品,你就算不上成功。

如果你還在找尋一個 idea,那麼我的建議是,去解決一個你親自碰到的問題。這樣的話,至少這個產品有一個人真的需要(雖然這個人就是你自己)。這樣做的另一個好處是,當你也成了目標市場的一部分,你就能自然地獲取一些市場洞察。

圖說明

Y Combinator共同創辦人Jessica Livingston。照片截自:Y Combinator

不過,需要注意的一點是,你要儘快從「只為你自己服務」轉變到「滿足他人的需求」。而要知道他們想要什麼,你就得先去瞭解這部分人。他們對你目前做出來的東西滿意嗎?如果不是,為什麼?儘量多跟你的使用者交流,即使這會影響到生意一開始的規模。事實上,我所瞭解的公司中,沒有一家認為自己跟用戶溝通「太多了」。

另一方面,你要對自己的想法保持一個開放的態度,因為好的想法總是在不斷疊代、進化的。

在所有 YC 的公司裡面,這種類型的公司最著名的例子就是 Airbnb 。

他們最初提供的是一些供會議使用的氣墊床,後來從會議室變成臥室,再到整個房屋。關於最後一步的進化還有一個小故事。

話說 Barry Manilow 要出去旅遊,他的鼓手是早期的Airbnb 房主,於是他跟 Airbnb 說,Barry 要出去旅遊了,他是否能在這個期間將屋子出租。Airbnb 那時還有一點遲疑,因為他們那時候還叫做 AirBed and Breakfast,還不是 Airbnb 。不過最後,他們還是說了 Yes,後來這種模式就成了 Airbnb 的主要業務。

所以有時候,使用者就是你的路標。當新創公司處在非常早期的階段,要保證公司在一條正確的道路上的方法就是打造產品,不斷跟用戶交流,別無他法。

2、保持專注

YC的 1000 多家公司中,最顯著的一個特點就是,最成功的那些創辦人都是始終專注於他們的產品和用戶,幾乎到了狂熱的地步。頂尖創業者不會將時間花費在其他事情上。

下面我列了幾個點,這些是創辦人的注意力容易被分散的地方。

  • 跟投資人喝杯咖啡
  • 與潛在的收購者攀談
  • 社交
  • 招募顧問
  • 建立合作關係,希望帶來更多用戶
  • 在做出真正的事之前,就花大量時間在PR上
  • 在社交媒體上撕扯
  • 各種餐會

延伸閱讀:Y Combinator共同創辦人談創業:不專心開發產品的新創,就像披著羊皮的狼

3、度量增長

如果你做到了我說的前面兩件事,那麼增長是一個自然的結果,同時也是一條衡量你是否真正做到的標準。如果你的增長率不錯,比如每月保持 10 %的增長,那麼公司是處於一條正確的軌道上。如果不是,要麼你不夠專注,要麼公司沒有在做正確的事。

在 YC,我們經常說的一句話是,You make what you measure(度量使你更進一步)。你需要確定一個增長的目標數字,然後專注朝著那個方向不斷努力。而最好的度量指標就是收入。

專注於增長還可以讓你免於陷入「否認現實」的狀況,這是創業者的嚴重危機之一。由於某些原因,創業者總會在公司碰到問題時做出「否認現實」的判斷。

比如,創業者經常會否認自己所犯下的錯誤。他們還會否認自己把時間花在了不那麼重要的事情上。「否認現實」幾乎是新創公司的隱形殺手。但是如果能專注在「增長」這件事上,那麼你就不會一味否認,因為數字本身的漲落就說明了一切。

當然,如果你連「需要專注於增長目標」本身也予以否認的話,那我就無話可說了。我們經常會聽到創辦人說:「我們目前不會專注於[增長]這個目標。」有些時候,這麼做沒錯。但往往當我們聽到創辦人這麼說的時候,你都可以想像這樣做的結果會是什麼。

4、知道公司是否屬於「默認生存」

光是保持增長還不夠。公司可能有不錯的增長率,然而還是會死。比如你把錢燒完了,再也融不到資。

關鍵問題在於,你是否處於所謂的「默認生存」或者「默認死亡」的狀態中(Paul Graham 在 2015 年 10 月曾撰文探討過這個問題)。

「默認生存」(Default alive)指的是,如果公司支出保持當下水平不變,收入穩定在某個增長水平,那麼你會在燒完錢之前達到盈虧平衡點。反之,「默認死亡」(Default dead)則代表你做不到。

我們現在會向所有的 YC 創業者提出這個問題,要求他們明確答案。問這個的好處在於,你除了能知道某個公司的運營狀況外,你還能將創辦人們拉出「否認現實」的慣性中。因為「錢快要燒完了」是他們經常否認的另一個事實。

5、保持相對低的支出水平

為什麼新創公司會把錢都花完呢?因為花的太多。

現在創業公司主要的開支就是薪資,所以開支太多實際上就等於你「招太多人」。

如果說創業公司在第一階段會犯的大錯是「做一個沒人要的產品」,那麼在第二階段的錯誤就是「招過多的員工」。

我清楚地瞭解「過度招聘」有多麼危險,因為 YC 的公司經常會犯這個錯誤,不管我們如何提醒他們。

過度招聘帶來的後果就是你犯錯的空間也被擠壓了。公司燒錢的速度越快,留給扭虧為盈的時間越少。對新創公司來說,因為通常是由缺乏經驗的創辦人管理公司,同時又在做創新性的事,所以公司步入正軌的時間往往比你預期的要更長。

這其實是一個致命的組合——你想,如果你在把事情做出來之前就花光了錢,你就不得不在公司看起來還是一隻「醜小鴨」的時候,就去募更多的錢。這樣一來,即使你走在正確的路上,現階段看起來也會顯得「不靠譜」。投資者一般不喜歡這樣的公司。

因此,如果你募到了錢,必須對「燒錢」這件事持以相當謹慎的態度。在招聘時,要考慮到未來可能出現的不樂觀狀況。比如把事情做成所花費的時間,比你預期的要久得多。如果在創業公司裡有一件事是可以預見的,那就是「不可預見的麻煩」。

我總是見到一些新創公司在正確的軌道上死掉,就是因為他們的團隊擴張過快了。

6、募資變得更難

當新創公司要以「醜小鴨」的面貌去融資時,它會變得飽受爭議。而之後的輪次更為艱難。那些種子 / 天使融得非常順利的創業者總以為 A 輪也是如此,但現實往往事與願違。

我們經常聽到創辦人說,「我們已經花光了所有的錢,現在打算出去融個 A 輪。」 說得就好像他們要再去趟 ATM 機領錢那般輕巧。而當我們問及公司現在的狀況時,得到的回答往往是:發展比較慢,燒錢比較多。結果就是,我們不得不告訴他們,你們融到 A 輪的希望極其渺茫,為了活下去,公司必須大轉型。

很多新創者不知道的是, A 輪投資者與種子輪投資者的視角是有區別的。種子投資人看的是「希望」,A輪投資者看的是公司的業務表現。

他們清楚地知道,VC 的回報大多集中在大贏家。因此,只有當公司清晰地展現出贏家路徑時,他們才會想投你,並且還可能付一個高價。而即便公司是在一條正確的路上,但仍處於從「希望」向「業績」的轉變過程中,他們不會投資。對他們來說,一個創業公司是處於正確道路的半道中,還是走在一條錯誤的道上,並沒有太大的區別。

成為獨角獸

以上就是我對創業者的六條忠告。你可能覺得我所描述的創業公司處境非常可怕,但沒辦法,我看到的現實就是如此。不過有個好消息是,這是一張相對完整的 list 。如果你避開了我所提到的這幾個雷區,那麼恭喜你,公司的狀況應該不錯。

最後總結一下,如果你在做一個用戶真正想要的產品,專注於讓用戶更加滿意,並且確保業務有不錯的增長率,沒有過度招聘,那麼,你將成為命運的主宰者。要知道,這一點,極少數人能夠做到。

本文來自IDG資本微信公眾號(idg_capital)

關鍵字: #新創
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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