兩岸創業熱!中國、香港新創團隊搶攻台灣市場
兩岸創業熱!中國、香港新創團隊搶攻台灣市場
2016.11.17 | 新創團隊

2016 Meet Taipei創新創業嘉年華今日(11/17)盛大展開為期三天的活動,作為亞洲最大的創新創業嘉年華活動,本次展會不僅有超過百家的台灣新創踴躍參加,還吸引了來自海外的國際團隊,包括馬來西亞、日本、韓國、法國等多個國家均有隊伍參與本次展會,本文介紹中國、香港新創團隊。

大中華區團隊看好台灣市場,以文化推動創業國際化

新創事業在這幾年得到蓬勃發展,而創業團隊也逐步呈現出年輕化、高學歷、聚合型創業等特性,例如來自中國的XHOOGEE(雲上后稷)、JIMTECH、和Airdog皆是有相關的海歸背景,得益於中國龐大的市場族群,在生活創新和技術背景方面有不錯的優勢。

XHOOGEE推出Ciao智慧家庭農場,在家也能完成一站式種菜體驗

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XHOOGEE(云上后稷)公司的執行長郭颖洲。
圖/ 李泓 / 攝影

從中國最早的開心農場、Facebook上的Farmville,食安問題近些年愈發受到兩岸政府的關注,而XHOOGEE公司的執行長郭颖洲則看到了這個機遇,推出了Ciao智慧家庭農場,希望透過數字化的種植技術打造現實版的家庭農場。XHOOGEE推出Mini冰箱型的沙拉Bar,類似於多層垂直農場方式,該裝置配備了整套傳感器和自動灌溉系統,並依照作物的生長環境提供實時監測和控制,提供適合蔬果最自然的生長環境。

簡單來說,消費者可以在家就可以完成一顆種子到作物的轉變。目前初代裝置擁有兩層的種植空間,可實現輪播種植,如果參考生長期是三到六周,每月可產出15-30公斤的綠色蔬菜,滿足一般消費者的每月80%的需求。至於使用者關心的種子和種植問題,目前Ciao智慧家庭農場提供的app可實現一戰化作業,並且app端還有傳統的線上農場,不可以能買到種子等必需品,還能買到烹飪所需要的配料,例如橄欖油、Cheese等等。

目前Ciao智慧家庭農村已經獲得來自高通、紅杉資本的投資,並將於明年中旬啟動A輪募資,將從大中華區地區出發,未來鎖定全球市場。

解決空氣品質差的問題,貝昂科技(Airdog)專注於空氣清淨機

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貝昂科技(Airdog)執行長章燕。
圖/ 李泓 / 攝影

中國的空氣清淨機市場預計規模已經達到750億元人民幣,但這片市場同樣競爭激烈,不僅有Philips、Blueair、Sharp這樣的傳統實力廠商,而且還有小米這樣的公司進軍,而貝昂科技(Airdog)卻在這塊市場逆勢突起。團隊擁有矽谷博士背景,初期更是為MacBook Pro提供淨化方案,其主打的高校無聲的離子風技術在全球多個市場獲得專利,可以提供無耗材(不需過濾網)、零噪音等特點,在中國市場已獲得不錯的成績。

在本次Meet Taipei上貝昂科技帶來了可隨身攜帶的智慧型空氣清淨機,跟當下流行的智慧型口罩類似,該裝置的內部具有多個傳感器,不僅可以防霧霾,還能偵測周圍空氣的品質,進一步得到使用者的呼吸健康數據,目前該產品已經在大陸群眾募資平臺上線,售價700元人民幣左右,未來將鎖定大中華市場。

此外來自深圳的JIMTECH(錦泰科技)也在本次展會亮相,該公司是一間藍牙方案的服務商,提供嵌入式解決方案,目標同樣鎖定中港臺市場。

專注中老年及長者,透過創新技術解放你家中的助聽器

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樂聽科技行政總裁文智輝。
圖/ 李泓 / 攝影

來自香港的樂聽科技一直致力於開發可穿戴式電子醫療裝置,在本次展會中他們也推出了一款專為中年人以及長者設計的「樂聽智能助聽器」app,希望能解決傳統助聽器高價低效的問題。

使用者只需要配合智慧型手機下載APP,就可以利用智慧型手機的高性能晶片,透過樂聽開發的技術實現優質的助聽效果,其效果甚至已經可以放棄你傳統的助聽器。另外為了更方便中老年使用者進行操作,樂聽智能助聽器APP的整個UX介面也頗為簡單明了,目前則是免費開放下載和使用,有興趣的網友可以親自體驗下。

而頗值一提的是,樂聽科技成立才短短數月,就已經先後獲得多個獎項和創業基金,並順利進駐香港科學園發展,未來也將擴展台灣市場。

免費解答問題,Travelflan要做旅遊聊天機器人

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問問旅友(travelflan)首席信息長Kelvin Chu
圖/ 李泓 / 攝影

旅遊產業有龐大的市場機會,而透過結合社交和旅遊則是這幾年青年新創的主要方向,來自香港的Travelflan在看到自由行的商機後,決定推出免费解答旅遊疑問的服務,目前已服務超過數萬人次的香港使用者,而團隊則進一步開發旅遊api問答服務,希望將自助答疑的模式引入Facebook、Instgram、Wechat這樣的社交平臺。

目前透過Travelflan的API即可在Facebook、微信公眾號這樣的平臺實現有關旅遊方面疑問的自助回覆,現階段仍提供日韓免費旅遊諮詢和內容推薦,下一步將提供多種模式的收費入口,包括日費39元(港幣)、月費及年費

分別為199及499港幣並且包含SIM卡及機場優惠劵的服務。日前團隊也已經成功獲矽谷知名投資公司500 Startups的100萬港元募資,下一步將與旅遊機構及航空公司合作,進一步擴展業務範圍。

找到最佳網路紅人,Advwhere幫你行銷價值最大化

隨著社群和網路效應的不斷增強,很多品牌、廣告商及公關公司都喜歡找KOL(Key opinion leader)、網路紅人來替公司做宣傳或推廣,不過如何在龐大的網路紅人中挑選出最佳的人員,這是很多公司關注的部分。香港新創團隊 Advwhere 以大數據分析為出發點,透過收集網路上各種紅人的活動資料和使用者活躍度,用真實的數據去做市場行銷,希望可以協助品牌及公司找出最適切的網路紅人,實現行銷價值的最大化。

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advwhere可以幫你快速找到最具有行銷價值的網路紅人。
圖/ 李泓 / 攝影

Advwhere團隊透過手機和重整社交平臺上的數據,並針對網路紅人進行評級打分,參考數據包括粉絲數量、PO文活躍度、點贊/評論/分享的數量等,最終得出一個綜合性的指標,也更加方便行銷人員參考。另外除了 Facebook和Instagram外,Advwhere下一步還將支援WeChat、微博等社交媒體,希望能面向全球市場。

大中華區團隊搶攻台灣市場,串連中、港、台是未來主流

實際上本次參展的大中華區團隊非常之多,除了以上幾個外,香港團隊還包括ShineWay、Cognix、Pokeguide、AlikeAudience、Sanuker、Wave 5等高達二十幾個團隊,可以說參展數量是歷年來參加Meet Taipei活動最多的一次。

未來大中華區團隊也將進一步鎖定和搶佔台灣市場,在相似的文化背景和共同的產業資源下,打通中、港、台應是未來的主流思路和方向之一。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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