佐克伯公布2017年個人挑戰:走遍美國各州和大家面對面聊天
佐克伯公布2017年個人挑戰:走遍美國各州和大家面對面聊天

據今日美國網站報導,馬克·佐克伯2017年的年度挑戰出爐:連結更多美國人,努力修補由科技和全球化的雙重壓力所造成的社會分裂。

週二,Facebook CEO馬克·佐克伯公佈了他在2017年的個人挑戰。希望能在年底之前拜訪並結識每個州的人民。這意味著他將在2017年一年之內往返三十多個州作出訪旅行。

「經過了動盪的一年,我希望透過這個挑戰走出去,和更多人談論他們如何生活、工作和思考未來。」佐克伯寫道。

這是佐克伯給自己最新制定的個人挑戰。這位Facebook CEO每年都會給自己制定一個年度目標,之前的年度任務曾包括用一年的時間學習中文、一年內讀完25本書、一年跑步365英里,以及去年,他用業餘時間給自己的家量身打造了一個智慧管家「賈維斯」。

新年伊始,佐克伯透過這個新挑戰參與到當下全國性的議題中。人們討論技術的社會影響,以及矽谷和大部分用戶的脫節問題。技術繁榮在矽谷等技術中心創造了大量財富和高薪工作職缺,但同時,技術和自動化的提升在其他地方正使就業環境惡化。

佐克伯的Facebook是科技業中人工智慧的積極推動者,在帶來更大技術進步的同時,也加重了人們對機器自動化搶走工作的擔憂。白宮最近發佈的一份報告稱,自動化技術足以消滅數百萬個工作職缺。

「似乎我們正處在歷史發展的轉捩點。幾十年來,技術和全球化提高了人們的生產力和聯繫。這帶來了很多好處,但也給很多人帶來挑戰。」佐克伯寫道。「我感到不曾有過的分裂感。我們需要改變遊戲規則,找到一個適合所有人的方式。」

深入基層聽取美國不同州人民的意見也將幫助Facebook和佐克伯的慈善事業。佐克伯和妻子在2015年12月成立了一個名為「陳·佐克伯倡議」(Chan Zuckerberg Initiative)的非營利性慈善機構,其目標是致力於健康問題和疾病的治療與控制。

新的一年裡,佐克伯計畫和妻子普莉希拉·陳搭乘公車旅行,並在小城鎮和大學停留、拜訪Facebook位於各地的辦公室並與教師和科學家會面。他還希望Facebook用戶可以推薦更多訪問地點。

本文授權轉載自:網易科技

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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