穩坐台灣手機代工龍頭
穩坐台灣手機代工龍頭
2006.07.01 |

但相較於京華城的氣勢恢宏,華寶總部大樓反而不甚起眼,不過,「這種公司才是外資的最愛,」高盛證券通訊科技產業分析師鄭昭義表示。
一家如此低調的公司,卻成為外資懷中不能不抱的績優股,美林證券、高盛證券與瑞銀證券都紛紛調高投資評等至「買進」,原因就在於華寶營收成長率不僅是二○○五年台灣所有上市上櫃公司中排名第四,更是手機類股中第一名,而其股東權益報酬率也是所有上市上櫃公司中第二名,在手機類股當中也僅次於股王宏達電排名第二,確實保障投資人權益,難怪外資會愛不釋手。
從現今的表現來看,華寶二○○五年出貨量占台灣手機代工量的一半以上,為台灣手機代工龍頭。

在二○○五年六月購併仁寶旗下行動通訊產品事業群之後,華寶更成為國內擁有最多手機研發人才的業者,總共有一千一百多人,不僅擁有GSM、GPRS等2G技術開發能力,更因為承接仁寶過去購併韓國手機設計公司Hansol的優勢,讓華寶在即將來臨的CDMA與3G手機代工爭奪戰中搶占先機。

同時,華寶也接受原本屬於仁寶的訂單與客戶群,包括恩益禧(NEC)、惠普(HP)、東芝(Toshiba)等,「華寶等於在二○○五年內外功力大進。」拓墣產業研究所分析師蘇昱霖說。
不過,相較於宏達電股價破千的總統級行情,華寶股價卻始終在一百五十元左右盤旋,事實上,「低調前進才能吃得長久。」華寶董事長陳瑞聰將長年於電子代工領域的經驗,傳承到華寶身上,因此當大家把手機類股的焦點都集中到宏達電,華寶正在打造屬於台灣手機產業的龍頭地位。
看著這四年來,華寶出貨量一路從二○○二年的兩百萬支、二○○四年的八百六十萬支、二○○五年的三千五百萬支,再到今年華寶預估的八千萬支行情,「二○○八年華寶手機出貨將達一.七億支,不僅代工量世界第一、全球一七%市占率第一,同時還要囊括台灣手機代工八○%的市場。」陳瑞聰已經正式宣告華寶只當龍頭的唯一目標。
不過,打造龍頭之路也不必然是一片坦途,在六月底剛結束的新加坡電信展當中,摩托羅拉推出針對新興市場的中低價位系列手機,包含GSM與CDMA兩系統,其中,鴻海集團下的奇美通訊異軍突起,搶下其中一款訂單(W220),使得奇美與摩托羅拉的關係日益深厚(先前已拿下A732與C168的訂單),也讓華寶接單的危機感油然而生。
事實上,由於華寶先前營收過於集中在摩托羅拉這一大客戶身上,早就引起部分外資與法人的疑慮。雖然華寶也曾尋求其他訂單來源,以稀釋風險,但是在摩托羅拉強硬態度下,華寶向外接單的態度轉趨低調,勢將影響華寶未來風險規避的能力。
另一方面,一旦其他對手,如奇美通訊、華冠等同業再積極出手,勢必更讓華寶感受到腹背受敵的窘境,因此,美林證券副總裁曾省吾就說:「如何突破對手與客戶的封鎖,是華寶現今最重要的課題。」

不過,鄭昭義卻認為,華寶出貨量已占摩托羅拉手機三成以上,成為其不可取代的伙伴,因此在摩托羅拉進軍新興市場前景依舊看好之際,他強調,「華寶手機代工龍頭的地位,在短期之內依舊是無可撼動的。」

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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