蝦皮向三大網購平台宣戰搶賣家,藉小優惠炒熱商城聲勢
蝦皮向三大網購平台宣戰搶賣家,藉小優惠炒熱商城聲勢

正式上線才兩周的蝦皮商城,今(17)日點名PChome線上購物、Yahoo!奇摩購物中心和momo購物網三大電商平台,宣布推出「賣家轉檯」專案,表示這三大平台上的賣家若在八月底前進駐蝦皮商城,將會提供等值一萬元的開店行銷金,上限300名。不過對比蝦皮拍賣過去撒錢不手軟的作法,這次行銷規模似乎小了許多,倒是頗有藉三大平台炒作、造勢的味道。

蝦皮拍賣在台灣行動拍賣市場無疑獲得了巨大成功,而去年底蝦皮也開始測試B2B2C的商城模式,並於今年7月正式宣布上線。不過行動拍賣市場的基礎是否能成為商城模式的保證,似乎還需要時間觀察。目前蝦皮方面不願意透露平台上進駐的商家數量,僅表示蝦皮商城上有八成賣家是來自PChome和momo等大型網購平台。

而有趣的是,上線才兩周,蝦皮就積極推出新一波行銷宣傳,還把砲口對準了PChome、momo和Yahoo奇摩這三個台灣電商平台老大哥。而直接點名的大動作也讓人好奇,不知是過去兩周的觀察讓他們決定集中火力鎖定三大平台的賣家,抑或是上線後的成長力道不如預期,必須加碼宣傳?

蝦皮鎖定三大電商平台為哪樁?

只是不論如何,相對於去年以億為單位的大規模行銷補貼預算,這波僅祭出總額等值300萬元的關鍵字行銷曝光和折價券,且只限前三百名賣家索取,一家只能拿到等值一萬元的補貼,看來似乎不特別具有吸引力。也讓蝦皮從原本豪撒鈔票的闊少形象,似乎一下變成勤儉持家的小媳婦。

當然,蝦皮目前也已經在商城推出滿額免運的超商取貨補貼,且不排除後續還會再有動作,不是真的變得拮据。但這次向三大平台宣戰的方式,明顯是想用更省力的方式達到宣傳目的,看起來似乎炒作的味道比較濃厚。

不過不久前市場上才爆出商家集體對PChome提出抗議的狀況,或許順勢祭出一點善意的蝦皮商城真的可以趁機接收到一批新賣家,進一步壯大自己的平台。

全新推出蝦皮旗艦店,首波進駐四大人氣品牌:東京著衣、86小舖、3M及幫寶適。.jpg
蝦皮去年底就開始測試商城模式
圖/ 蝦皮拍賣
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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