世大運的網站和行動應用你給幾分?
世大運的網站和行動應用你給幾分?

前陣子我才寫了數位政府喊得震天作響,但有些網站還是做得很差!最近因為想要看荷蘭小鮮肉,喔不,是支持世大運,所以用手機上網購票,卻得到一個痛苦的經驗:沒法看到當天賽程。不論是用瀏覽器查網站的手機版,還是裝行動應用 (APP)都沒辦法。

三個次網域各自為政

既然在捷運通勤時沒法購票,只好回家打開電腦看官網。雖然主網域在2017.taipei,但官網活動跟合作的購票網站卻分開。 只是互相放個連結,此種設計,讓人感覺到權責單位不同。

要購票得先在官網裡頭查好賽程,比對賽程場地的縮寫,例如想看8月25日的中華台北對賽爾維亞的籃球比賽(如圖一)。

圖一 世大運.png
圖一
圖/ 2017台北世大運官網

滑鼠要點到場地的英文縮寫HMG,游標才會顯示地點在Hsinchu Municipal Gymnasium,點下去看場地縮寫表,才會顯示出地點在新竹市立體育館(如圖二)。什麼?你看不懂英文!請你一定要看得懂隊伍和場地的英文名稱,不然自己去google吧!

世大運 圖二.png
圖二
圖/ 2017台北世大運官網

購票時怎麼辦?一般購票的習慣,就是按下場次付費,但世大運的官網和購票系統,兩者分開,因此要點上方圓形的Ticket才能前往購票網站。

購票網站也是用表格呈現場次和地點,千萬不要眼花按錯(圖三)。但至少頁面的中文介面是中文,英文介面是英文,行動版購票還算順暢。

圖三.png
圖三
圖/ 2017台北世大運購票系統

App其實就是包起來的網頁,但比一般包起來的網頁還差。電腦版看得見隊伍名稱,但行動版網頁(圖四)與App(圖五)連隊伍名稱都看不見。

世大運4.png
圖四
圖/ 2017台北世大運行動版網頁
世大運圖5.png
圖五
圖/ 2017台北世大運APP

行動版網頁也有很多不及格之處,例如常需要把表格拖來拉去,若看不清楚,使用者還要放大(如圖六)。

世大運圖6.png
圖六
圖/ 2017台北世大運行動版網頁

各國選手會怎麼看台灣的軟體科技

我不想問去年就開始準備的世大運,為什麼會讓使用者的行動體驗這麼差?更不想問為什麼不做原生App?這些距離太遠的問題。

世大運有來自全球131個國家或地區代表隊、7,639名運動員、3,758職員,共計11,397人來到台北,不僅能增加國際交流,也能落實體育文化,這種極富教育意義的盛會,還可讓世界看見台北,是宣傳台灣觀光的一大機會。

結果選手來台北,下載App後就會發現「看不到賽程」,難道選手還要帶著筆電才能看賽事嗎?

真希望選手不知道這個App,整天跟著教練和隊友練習和參賽就好,不然台灣這樣的「軟實力」怎麼面對國際的眼光?

還好,台灣硬體廠商做了補強,宏碁、聯發科與悠遊卡聯手贈送1.3萬只「MIT」智慧手錶給選手,希望可以掩飾世大運行動應用的缺陷。

未來要怎麼強化?閃開讓專業的來

那未來要怎麼強化?國家發展委員會出了一份『行政院及所屬各機關行動化服務發展作業原則』,其中有一條至理名言可供地方政府參考,「各機關開發行動化服務前,宜優先評估將政府資訊開放民間加值創新應用之可行性;其經評估屬應由機關開發者,再由機關自行或委外開發。」

為什麼要優先評估民間加值創新應用的可行性?

因為民間專業人才很多,黑客松(Hackathon)裡面也有很多神級的工程師團隊,能在幾十個小時內做出高水準應用。

政府除非特別成立「行動應用開發」這種跨部會顧問組織,否則政府的知識和經驗,比不上專門開發的民間公司。政府開出來的需求常包山包海,但給的預算又有限,招標之下就砍到了品質,尤其世大運這類短期使用的軟體,更囿於時間限制,草草驗收,結果使用者用得辛苦,政府發包得痛苦。

行動應用的UI/UX設計,是近年智慧型手機發展下才誕生的學問,我們不要求政府要亦步亦趨地學習公用元件、不同系統使用者(iOS/Android)的使用習慣與兩大平台的設計準則(Design Guide) ,而希望政府把手上的資訊放出來,讓民間取用。

記取房地產實價登錄的教訓

近年最有名的例子,就是房地產實價登錄。當時政府網站常當掉,但不動產業者,需要這些資料,於是去爬資料,結果網站更常被爬掛。

同時,民間工程師的實價登錄地圖做得更棒,民間的資料怎麼來?全民實價登錄地圖的成功,竟是人民的悲哀。這篇文章說得明白。

政府的不開放資訊,浪費了兩萬一千個「資深工程師」的志願工時。上線兩年輿論紛擾,最後內政部終於把資料開放出來。

世大運也應記取教訓,把力氣花在怎麼公布資料。政府應該早早公布賽程API,初期放些假資料,讓想參與的民間企業或個人嘗試做App,然後針對合格的成品,串上真資料,做台北市政府的官方推薦,並且將門票利潤,拆分給這些導購的優秀軟體。若如此做,現在我們應該會看到更驚豔的行動應用。

文末,一姊還是在世大運電腦網頁完成購票,雖然沒買到中華台北參賽的場次(令人欣慰),但帶著家中小朋友去看比賽,還是一件寓教於樂的事,推薦給還沒買票的人。

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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