民宅安裝太陽能板補助40%,而企業綠電認購最大戶是誰?
民宅安裝太陽能板補助40%,而企業綠電認購最大戶是誰?
2017.10.25 | 策略

經濟部長沈榮津25日表示,未來民眾在自家屋頂安裝太陽能板,政府將補助全額規劃費用,以及40%的建置費用,全案預計從2018年上路,為期3年,鼓勵全民一起響應全球減碳行動。而在企業方面,台積電日前宣布,再度認購一億度綠色電力,未來更計畫直接購買再生能源,幾乎篤定連續三年稱霸企業綠電認購榜。

民宅屋頂裝太陽能版,政府補助40%費用

經濟部提出「綠能屋頂全民參與行動方案」,沈榮津指出,綠能屋頂有三種做法,第一,從家戶切入再拓展到社區,最後是綠能城市;第二,從偏鄉部落到公營電廠;第三,要求800千瓦以上的工業用電大戶,一定比例安裝太陽光電,並透過工業園區、加工區的廠房屋頂裝置太陽能。

沈榮津也提到,太陽能板有地面型、屋頂型兩種,地面型馬上會有成果,可透過全民參與推動,至於屋頂型則有違建問題,但也可進一步融合城市景觀改造,並帶動內需。至於補助民宅40%建置費用方案,預計一周內提出財務規劃模型,明年初正式上路。

根據政府的能源轉型計劃,目標在2025年,台灣的發電結構要達到50%天然氣、30%燃煤及20%再生能源,其中,台灣的再生能源又以太陽能和風力發電為主。

概念上,綠色電力是指生產電力過程中,二氧化碳排放量為零或趨近於零,相較於火力發電等其他方式產生的電力,綠電對環境衝擊影響較低,但成本和技術、穩定度等問題,仍有很大的努力空間。

企業綠電認購,台積電連3年稱霸

而在企業推行綠能方面,經濟部自2014年中開始,推動企業自願認購綠色電力計畫,而今年度的綠電附加費率每度+1.06元,透過認購綠電,將使《再生能源發展基金》能有更多資源使用,促進我國再生能源發展。台積電上周剛宣布,將再度認購1億度綠電,迄今,台積電已認購了4億度綠電,連續三年居排行榜之冠,且遙遙領先其他企業。

根據台積電估算,一億度綠電約可以減少碳排放量達5,290萬公斤,相當於529萬棵樹一年的碳吸收量。台積電發言人何麗梅表示,未來在法規與市場供給等條件成熟的情況下,將直接購買再生能源,以支持聯合國永續發展目標(Sustainable Development Goals, SDGs)。

今年截至10月19日,企業綠電認購前10名依序為台積電、中油(800萬度)、中華電信、日月光、台灣大哥大、義美食品、中鋼、台化、新光三越百貨和東隆興業。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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