跨越初創、挑戰成長!本土創業家真心告白,你的夢想還熾熱嗎?
跨越初創、挑戰成長!本土創業家真心告白,你的夢想還熾熱嗎?

0到1、1到10,怎麼從初創期到成長期?台灣目前還沒有真正一個超級大的獨角獸或是一個具代表性的公司,在台灣,更只有 9% 的新創團隊有機會進到成長期。

我們都知道創業不容易,不斷堅持下去更是不容易。創業並非一朝一夕即可完成,「創業圈」裡各種失敗案例不斷,可能找不到資金、家庭遭逢變故等等,所以創業者是如何撐過難關呢?

創業小聚第84場,我們邀請進入成長期的5家創業公司代表來分享,和大家交流自己的經歷甘苦談和自身案例,如何跨越初創經歷成長期的心路歷程,讓我們一起傾聽他們的真心告白。

創業初期如何同步進軍國際市場

——AsiaYo 共同創辦人鄭兆剛

創業小聚七週年
AsiaYo 共同創辦人鄭兆剛
圖/ 攝影:吳晴中

AsiaYo 是一個旅宿分享平台,讓房間主人能夠主動上傳物件之外,也會主動與各式大型活動及所在地區合作,針對不同主題活動滿足不同族群的短期住宿。共同創辦人鄭兆剛一開始觀察到全球的路跑熱潮興起,凡是舉辦路跑競賽的地方,無論是大都會區或是無人問曉的地區,都湧入成千上萬的跑者與需要住宿的遊客,也因為如此他認為住宿這塊市場需求,隨著體育競賽及觀光交流成長,未來還有極大的發展空間,因此創辦了 AsiaYo。

2016年6月份 Asia Yo 才開始進軍海外市場,第一個選擇是日本市場,接下來陸續為韓國、泰國,而目前客源比例仍以台灣為主,佔比高達 7 成。進軍海外市場時,團隊一定會尋找熟悉當地市場的人才加入,同時,這位人才一定要與團隊有關係上的連結,無論是同學或是過往同事,他認為只有這樣才可以彼此互相信任並且放心交代。

AsiaYo 共同創辦人鄭兆剛
你不需要在台灣做到20%再出海,像是如果一直堅持要把大安區做完,可能也來不及也活不下來。

鄭兆剛提醒,新創想把市場做到國際化有三件事情一定要注意:

  • Balance cash flow & speed
  • Recruit local team leads that you trust
  • Focus on projects that can scale internationally

從企業到大集團的管理營運

——M17 Entertainment財務長顧尚修

創業小聚七週年
M17 Entertainment財務長顧尚修
圖/ 攝影:吳晴中

由麻吉大哥黃立成成立的 17 Media,與新加坡交友公司 Paktor合併,且另外共組控股公司「M17 Entertainment」。財務長顧尚修表示,M17 Entertainment 員工從 40 人到 400 人,其管理和營運都考驗著經營者的智慧,因為每個階段真的都需要不同的方法與態度。

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M17 Entertainment 組織規模
圖/ M17 Entertainment 財務長顧尚修提供

從 40 人成長到 400 人之後,M17 Entertainment 集團內目前分為 8 個部門,有產品研發部、技術部門、產業開發部門、娛樂經濟部、營運部門、大數據分析部門、節目製作部門,到最後的SKYEYE,如上圖所示,不同的部門都各司其職。。顧尚修強調,隨著公司逐漸成長,應該逐步讓各個部門、各個專業能充分運作,專業研發團隊透過大量時間以及人力,進行產品多面向的測試, 主要以迎合使用者習慣為基礎

顧尚修提到,公司內部的開發會以可能的「成長機會」,來掌握新媒體商業模式潛力,對於直播主的開發與栽培,則會透過企業獨家做培訓。而經營團隊負責搜集業務相關的大數據,進而建構完整的數據模型。除此之外,為了締造更多創意的直播節目,也會融合電視節目的綜藝性和節奏性,與直播平台特有的即時互動機制。最後加上內容提供者的把關機制,奠定新媒體與警政相關單位的合作地基。17直播將不同部門間的溝通管道打通,讓彼此能順利資訊交流暢通。

找到投資人才能找到戰友

——iCHEF 共同創辦人程開佑

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iCHEF 共同創辦人程開佑
圖/ 攝影:吳晴中
iCHEF 共同創辦人程開佑
選擇的能力來自於獨立,做一個事業經營者要去尋找能夠承擔你風險的夥伴。

投資這件事情會談論到許多面相,程開佑說最重要的就是雙方能不能彼此相談甚歡,因為投資這件事情就像是交往一樣,沒有錯的男女,只有錯的情侶

投資者與你的關係是環環相扣的,因為你會給出承諾。在傳統觀點接受投資其實就是沉默和責任,接受投資的時候定會要求一些責任,做為經營團隊的回答,和投資人的關係就繫在這件事情上面,但只要按照時間團隊能達成設定的目標,彼此信任度就會提高,也自然會有舒服的投資關係。

但投資並不能夠用「信任」、「誠實」二字就完全奉獻出去,彼此一定要有條列、明文寫下每段關係內的細節,避免最後賠的什麼都不剩。

程開佑說:「就像是在玩骰子的時候,他就是壓豹子的那些人,你要回應你當初給的承諾。如果你本身經營不是這個概念的時候自然就做不到這件事情,所以一定要確保經營理念是一樣。重點就是沒有誰對誰錯,只有錯誤的組合。」

他也指出台灣其實無法提供一個彈性很大的市場想像,設計商業模式的時候,一定要設計一種進可攻退可守的商業模式,才可以確保未來選擇到對的投資者。

程開佑分享,走上創業這條路最大的改變是自己,團隊可以更了解自己以及評估風險,並且希望接下來引進的投資人是可以協助成長的資金,iCHEF未來可以不斷的成長,找到能長期給予承諾的投資人。

商業模式的建立與規模化

——KKDAY 行銷總監 張毓瑋

創業小聚七週年
圖/ 攝影:吳晴中

「KKday 和 KKbox 沒有關係。」張毓瑋逗趣地開場。

KKday 選擇旅遊產業有六大指標,第一就是旅遊業的成長性,旅遊消費模式改變,自由行的人數也快速成長;第二是競爭的程度,美國有Viator、歐洲有GetYourGuide,那亞洲呢?第三是獲利能力,超市6%、餐廳14%、住宿19%…;第四是創業資金低,不需要浪費太多時間去找到你的客群;第五是成長的市場,現在東南亞地區的電子商務正快速成長;第六是景氣環境,隨然現在大家苦哈哈,但是生活上還是需要小確幸,像是搶廉價航空機票等。

她也分享 KKday 發展過程中兩個面向特別有感:

第一個:產品面

產品面就是要拓展海外市場,因為台灣市場較小很容易就達到天花板了因此不得不往海外發展。但是每一個國家的人想要旅遊的地方不一樣,所以必須要找到適合當地的旅遊產品,才好包裝更進一步規模化。

第二個:行銷面

現在台灣在打親子的旅遊及客群,在其他國家就不見得能這樣操作,像是新加坡就跟不同產業的夥伴合作,並規劃很多實體的活動的露出;在越南則是走內容行銷,所以做了很多越南文的攻略,因為要先把他們從外面引進來。

那到底要如何把商業模式做成全球化?她分享 KKday 的訣竅便是先透過網路規劃內容及相關操作,並觀察反應如何,再從數據回饋調整接下來的策略,如果可行便會積極開展相關規劃以規模劃。

而提到與 Klook的不同點在哪裡?張毓瑋說,有直接的競爭者是好事,因為團隊要找到與別人的差異化。而他們的應對就是回頭思考自己的優勢是什麼,並進一步發揮優勢搶攻市場。像是 KKday 的後台所有資訊與產品都是做成一條龍的模式,因此利潤絕對可以比較大,品質的掌握度也較高,藉此迎戰對手。

新創公司的迷思與夢想悖論

——活動通創辦人 謝耀輝

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活動通創辦人 謝耀輝
圖/ 攝影:吳晴中
活動通創辦人 謝耀輝
創業者要有思辨能力,了解自己的定位和價值,在全球競爭產業鏈裡面,去做一件不可被取代的事情。

謝耀輝將他這一路的創業經驗透過列點,向大家分享每一點背後他所悟出來的創業道理。

1、誤信傳奇或戲劇化的創業故事

雖然有許多成功創業家的故事,但是事實上成功機率真的十分地低,所以創業的人應該都要學習如何接受失敗,而他說活動通就是最佳例子,不斷的修正產品定位,經過無數次的死亡與復活,才有現在的活動通

2、對於自己能力體力和智力太過自信

公司做大的時候,你不再是一個人了,創始團隊會成為你的最大瓶頸

市場競爭很激烈,面臨的壓力很大,甚至沒辦法做很好的決定,如果一直太過依賴自己的智力,就很容易崩壞。但是如果不想經歷創業的失敗,請多向走過創業路的前輩學習、請教,這件事很重要,不是因為他的成就有多大,而是他比你還要有經驗,能協助你避開那些不必要犯的錯。

3、覺得兩三人就能改變世界

創業這條路絕對不是在打個人賽,而是在打團體賽,因此一定要以團體出發去思考整體

4、幻想賺錢或是拿到投資就可以組夢幻隊

夢幻隊的前提仍是人,能否找到信任且具有能力的人才是最重要的事情,拿到投資只不過代表你手上有很多的錢,但不代表你能找到真正能依靠的團隊及人才。

5、低估對手的速度和資本的力量

他以中國網路圈為例,創業生態與台灣非常不一樣,千萬不要用舊有思想認為中國十分落後,事實上他們無論在人才還是技術的發展,都十分快速,再挾帶資本的力量,台灣新創團隊想在中國爭一口飯吃沒那麼容易。

6.活在自己認為大家需要的世界裡

團隊推出產品或是服務的時候一定要隨時觀察市場的反應,不要一味地認為自己的產品及服務很多人想要使用。

7、忽略市場的變化速度和業務調整的重要

連帶著第 6 點,一定要隨時注意市場上目前的「風向」是什麼,以免錯過調整的最佳先機。

8、沒分清楚創辦和經營是兩種學問

創辦一家公司和經營一家具規模的公司是兩回事,身為主事者一定要拋開時時刻刻握住公司的想法。

最後針對中國及台灣一直以來談及的狼性,謝耀輝認為台灣人不需要培養狼性,如果你本身是狼你可能還會換性格,但如果你本來就是個羊咩咩,就乖乖當個羊咩咩,檢視自己的優勢好好發揮即可。

創業要付出的代價真的不是能夠用言語清楚的表達,創業路途雖然很辛苦,但過程中的酸甜苦辣其實才是最重要的。無論是好的、或是壞的,都將會是未來想起來時十分珍貴的回憶。

本文授權自《創業小聚》,作者:林彥君

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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