最後一哩布建不易?DHL繼結盟i郵箱後,再與掌櫃合作擴大智能取貨據點
最後一哩布建不易?DHL繼結盟i郵箱後,再與掌櫃合作擴大智能取貨據點
2018.02.22 | 合作

為了解決物流最後一哩的問題,有不少電商或物流業者都有類似的「智能取物櫃」設計,也就是讓消費者可以自行到定點取貨,減少物流人員因無人收件必須重複配送的麻煩,同時降低營運成本。而相對於海外業者如亞馬遜是自行在各地布建針對不同目標族群設計的智能櫃,台灣業者看來則是想透過合作的方式來加速擴大服務範圍。

過去兩年包括中華郵政、掌櫃智慧生活和國際快遞業者DHL等,陸續開始在台灣設置智能櫃,只是因為選址不易、布建成本高,再加上去年初發生了快取寶事件等因素的影響,整體進展顯得有些緩慢。

智能櫃拓展進度緩慢?3業者服務據點合計僅1325個

其中,去年2月首度公開亮相,喊出要在2017年底做到6000個櫃點的掌櫃,截至目前為止的櫃點可能只在1300個左右,還不到最初目標的四分之一。另中華郵政截至去年底為止,i郵箱的據點大約也還不超過100個;至於DHL智取櫃的數量則又更少。

DHL國際快遞與中華郵政i郵箱攜手 年底前突破100據點.jpg
DHL去年底宣布與中華郵政的i郵箱合作,增加智取櫃的取貨點
圖/ DHL

因此,即便今(22)日DHL表示,繼去年底宣布與中華郵政的i郵箱合作後,再與掌櫃成為合作夥伴,要透過系統串接的方式,擴大智取櫃服務範圍。但合計這三家業者目前在全台的智能櫃數量其實也只有1325個,要想真正覆蓋台灣消費者生活,解決最後一哩的問題,似乎還有一段距離。

不過如果單就DHL而言,一方面因為他們也與全家便利商店合作取件服務,所以總計可供跨境網購取件的據點超過4500個。另一方面,不同於智能櫃是掌櫃的核心業務,規模和服務覆蓋範圍大小與營運直接相關,DHL的本業則是快遞,智取櫃對他們來說比較像是一種提升使用者體驗的加值服務,所以相對於自行擴張智取櫃的據點,找合作夥伴以系統串接的方式擴大服務範圍顯得更有效益,而即便是夥伴的拓展進度不如預期,對DHL的影響也相對比較小一點。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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