歐洲創業天堂：法國在台協會深耕台灣新創圈|數位時代 BusinessNext

身為世界第六大經濟體的法國，法國一直以來擁有豐沛的創業能量。在台灣，法國在台協會(Bureau Francais de Taipei)也努力引入法國相關的創業資源，希望彼此能激盪出更多可能性。要讓大家對於法國的認知除了美食、時尚跟美景之外，還可以認識法國的新面貌：創業者的歐洲天堂。

其中，法國在台協會主任紀博偉（Benoit Guidee）為其中一個重要推手。上任以來他透過各種努力，為的就是希望能使台法雙方在創業資源、科技技術能有更多連結。

紀博偉和 French Tech Taiwan 代表梁洛杭（Laurent Le Guyader）獨家接受數位時代專訪，談到法國在台協會 2018 年將會有哪些令人期待的科技交流計劃。

French Tech Taiwan

目前常聽到的 French Tech Taiwan 一詞，源自於法國政府於五年前施行的計劃—La French Tech。此計劃是法國政府為了幫助法國新創團隊在國際市場提升辨識度，於是發表了 La French Tech 這個品牌，希望外界看到這個品牌時便能直接辨識出這是來自法國的團隊。團隊可以自行選擇要將這個品牌標誌於任何地方，包括網頁、名片等處。

隨著台法雙邊交流越見頻繁，2016 年法國在台協會在數位時代主辦的 Meet Taipei 創新創業嘉年華活動當中，也正式宣告台灣成為 La French Tech 全球生態圈的第 23 個基地。而為了幫助法國和台灣的創業家們有更多共享資源的機會，French Tech Taiwan 計劃因而誕生。

台法雙邊企業家交流

紀博偉說，法國是一個懂得如何培養新創站上國際舞台的歐洲國家，從近幾年出產的獨角獸便可知曉，如 2013 年完成 IPO（首次公開募股）的廣告推播平台 Criteo 及近幾年不斷推升募資階段及金額的交通新創 BlaBlaCar。

法國團隊的實力令人肯定，其中鴻海集團董事長郭台銘便相中了法國音響新創 Devialet，投資 1,600 萬歐元。

除了台灣企業積極尋找法國新創團隊之外，法國企業也看上台灣深厚的技術實力，主動來台開發更多合作機會。以低功耗長距離無線傳輸技術聞名的法國企業 Sigfox，共同創辦人 Christophe Fourtet 便曾於去年（2017）年與許多相關企業會晤，希望藉由彼此實力共同發展物聯網產業。另一家法國無人車新創 Easymile 也拜會不同政府單位及民間組織，一尋在台灣落地發展的可能性。

法國政府為外國新創打造的計畫

除了技術、商務合作，法國也下了許多功夫吸引好人才。

French Tech Ticket 便是其中一項吸引人才的計劃，此計劃只開放給外國新創團隊申請，被選中的團隊，可以根據自己所屬產業，從法國國內 41 家加速器中挑選一個加速，透過加速器的輔導及資源完成創業規劃。不過要注意的是，一組新創團隊中，最多只能有一名法籍人士。

除了 French Tech Ticket，梁洛杭還介紹另一個提供給台灣團隊前往法國發展的徵選計畫—Young Enterprise Initiative。此計劃於 10 年前由法國政府提出，限定美國，韓國，南非，義大利以及台灣的新創團隊才能申請，被徵選上的團隊能前往法國，接受當地加速器輔導協助一週的時間。

如此積極的法國，到底需要怎麼樣的人才呢？

「擁有創意的人才，是我們法國最需要的。像是在一月份訪台的Nicolas Sadirac，他和法國富豪 Xavier Niel 共同創辦的School 42，就是其中一個例子。」紀博偉說。

School 42 打破了一般我們對傳統教育的執著和迷思，想學 Coding 你不需要有特別的背景，只要你有興趣都可以上網報名參加考試。一旦通過考試門檻，你就能不付學費，加入其中與其他同學一起發想各式程式的問題，從中更能描繪出自己未來的藍圖。「這樣的模式帶給我們很大的啟示，我們認為創新式的教育革命，將能帶給社會極大正向影響。」紀博偉補充。

2018年法國在台協會系列活動

最後，紀博偉預告法國在台協會在這一年將會維持積極投入的態度，持續參與、舉辦和科技新創相關的活動。

3 月份開始的智慧城市論壇、5 月份的 InnoVEX、9 月份台法科學週（與科技部合作舉辦），一直到今年下半年延續自 2016 年的合作，攜手數位時代於 Meet Taipei 創新創業嘉年華中合作。他表示這些活動分別會有法國新創及代表團前來台灣交流，提醒任何想要與法國新創團隊、企業產生更多連結的人，可別錯過接下來一連串的活動及計劃。

本文授權自《創業小聚》，作者：Feliciana Hsu

AI 與數據正快速落地至各行各業，從製造、金融、電信、醫療到零售，應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域，卻長期受到數據破碎且不透明的限制，只能仰賴人力蒐集資訊，再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策，使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點，方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」，以開放式平台為核心，串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色，勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌，希望能透過科技促進數據流動，為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技雙軌策略，讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出，在 AI 時代，人應該專注於「最有價值」的工作；然而在商用地產業中，專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上，真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配，讓人力從低價值的資料處理中解放，將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

為此，方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台，運用 AI 技術，將過去產業中破碎、非結構化的資料，重塑為可被運算、可驗證的標準化數據，並結合圖表與互動式介面，讓使用者能夠快速得到完整市場資訊，實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟，將不動產視為企業服務的核心載體，串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴，使空間不再只是靜態標的，而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄，平台得以發展「資料即推薦」模式，推動商用地產從單點交易，邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制，實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下，真正的競爭關鍵已不在模型本身，而是能否有效率地收集資料、提高資料品質，並將其與實際決策流程緊密結合。為此，方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪，回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題，成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明，資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段，必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告，並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉，透過資料清洗與實體對齊，將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關，則引入不動產專家進行校正與產業判讀，補上模型難以理解的規則與慣例，確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段，藉由收集使用者提問與行為，檢視現有資料是否足夠精準，再回到專家校正與補齊流程，使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上，方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示，PickPeak 並非單純的物件搜尋工具，而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動，提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件，再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案，真正將 AI 從「回答問題的工具」，轉化為「陪伴決策的數位專家」。

創新 Data to win 模式，讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過，單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級，因此，方睿科技提出的第二條路就是，推動產業生態系聯盟，整合商用地產市場上不同角色的數據，讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出，目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間，缺乏有效的整合機制，導致企業在選址與空間規劃過程中，難以快速找到真正合適的服務與解決方案，形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點，方睿科技提出「Data to win」模式，以資料取代傳統「Pay to win（付費買廣告）」思維，讓真正具備經驗與實績的服務夥伴，在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明，在廣告投放效益越來越低的情況下，企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」，而是「如何在對的地方被看見」，這將是未來的市場勝出指標；而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力，方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料，經過去識別化與結構化處理後，再嵌入企業決策流程中，讓推薦不再來自廣告投放，而是真實、可被驗證的使用經驗，透過這樣的機制，不僅提升企業決策的準確度，也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說，方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料，讓企業在選址階段，就能同步評估空間規劃方案，加速決策流程。又如，整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料，並呈現在地圖上，協助企業評估辦公據點的交通便利性，優化員工日常通勤與出行體驗。此外，平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊，協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓，提升進駐媒合效率。

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調，方睿科技已經透過投資與合夥模式，將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域，至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星，以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作，方睿得以更深入理解產業真實痛點，讓科技不只是工具，而能真正回應實際決策與服務需求。

此外，方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟，目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入；接下來，方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入，讓數據在安全、可控的前提下流動，進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值，為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳，透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。

圖／數位時代

方睿科技官網： https://www.funraise.com.tw