看好AR零售應用,京東找英特爾等大咖組聯盟、推自有AR硬體
看好AR零售應用,京東找英特爾等大咖組聯盟、推自有AR硬體

看好AR在零售產業的應用,中國電商平台京東宣布與英特爾、沃爾瑪、唯品會、聯想等數百家AR技術與零售業相關夥伴合組AR無界創新聯盟,同時京東也發表了AR試妝鏡、AR試衣鏡、AR智能眼鏡,共三款自有AR硬體產品。

京東找英特爾組聯盟,還推自有AR硬體

在新零售的佈局上,不論阿里巴巴還是京東都對AR這個技術著墨甚深,但不同於阿里巴巴本身雖也投入相關先進技術研發,但主要是採生態圈經營模式,讓大量的第三方夥伴來提供商家服務,如台灣的AR公司宅妝(iStaging)就是天貓互動聯盟的一員。而現在看來京東則是打算自己推AR硬體裝置。

京東方面表示,過去兩年京東已經為超過200個品牌提供AR購物場景,也在京東商城上推出AR實景購物、虛擬試妝、虛擬試衣、虛擬試鞋等多種AR產品,並表示AR技術的應用,對訂單轉化率有9.6%的提升,另也降低了7.5%的退貨率。

京東AR試衣鏡.jpg
京東推出AR試衣鏡
圖/ 京東

而為了進一步深入實體零售,加深線上與線下的連結,這次京東則是找來英特爾等公司合作,推出三款AR硬體產品。以AR試衣鏡來說,京東商城前台產品研發部平台ARVR業務部總監趙剛指出,藉由3D掃描技術結合人工智慧,AR試衣鏡可在3到5秒內完成對消費者身高、胸圍、腰圍、臀圍等部位的測量,並建立個性化3D虛擬形象,以此做到一鍵試穿。

京東AR硬體非新應用,關鍵在虛實數據串聯

另外京東也推出了AR試妝鏡和AR智能眼鏡,主要是希望能達到快速試妝、提升導購效率等目的。京東表示,AR試妝鏡將會率先導入沃爾瑪和Carslan的實體門市。

不過京東這次發表的幾個AR硬體裝置,其實都不能算是新概念、新應用,對京東來說,背後更重要的目的,應該是希望這些AR硬體在提升消費者線下購物體驗和樂趣之外,也可以做為實體接觸點,與京東的電商平台串接,進而經由數據蒐集和積累,更全面掌握消費者在虛實世界的購物行為,達到更精準的消費者推薦效果。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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