趨勢、人才、資源,詹益鑑談台灣生醫新創崛起的機會與挑戰
趨勢、人才、資源,詹益鑑談台灣生醫新創崛起的機會與挑戰

全球數位健康產業蓬勃發展,產業中各路好手發揮本領,積極尋找新的可能。全球醫藥大廠與網路公司相繼合作,打造嶄新數位醫療的時代,台灣又會扮演什麼角色、定位又在哪?

創業小聚第 89 場特別邀請到國家生技研究園區創服育成中心助理執行長詹益鑑以「數位健康產業生態系在台灣的機會與挑戰」為題,分享他對全球健康生技趨勢、結合創業產業經驗的看法。

專注「預防」,翻轉生病再治療觀念

根據 OECD 經濟合作暨發展組織調查全球國家保健支出比,各國都正面臨高齡化趨勢,隨著可以治癒的疾病愈來愈多,人類平均壽命逐年提高,但另一方面,罹患癌症、心血管疾病以及慢性疾病人口愈來愈多,這些病症成為當今人類社會常見的病症,我們可以思考,人類真的有愈活愈健康嗎?

演講一開始,詹益鑑提出一個問題,「你一輩子願意花了多少時間在醫院裡?」相信大部分的答案是愈少愈好,他表示:「生病是一個結果,這個結果是來自於醫院以外的時間所造成,可是我們幾乎花所有的預算在醫院上,這是很奇怪的比例。」

這也點出了台灣的另一個現狀,他表示,台灣的健保相當完善,但醫療診斷費用相對便宜時,就容易有濫用情形發生,更深層的意義是人們變得不在意健康。換個說法,如果就診的費用提高了十倍,人們平時就會更注意自己的身體狀況,因為一但生病,代價很大。

詹益鑑舉例,如同學生把所有時間畫在補習和上課,卻沒有培養自學的能力,這是很弔詭的一件事。

面對疾病,從消極治療,轉為積極防範與監控

隨著醫療跟保健的融合,目前全世界的醫療預算都慢慢往「預防」、及「追蹤」移動。他表示在 2025 年時會有一半以上的醫療保健預算會投入在預防、追蹤病情的項目,相對來說在「治療」及「診斷」的比例會慢慢降低。

詹益鑑認為應該針對「基因環境行為」三大疾病發生因子,提供「偵測改善預防治療」方案,而這也正是數位保健的機會所在。他分享目前全球生醫產業的關鍵與趨勢:

一、精準醫療:以基因檢測技術,了解重大疾病的罹患率

像是分析哪些基因容易得到癌症,以及得到癌症要服用哪些藥,透過了解基因,得到藥害的預防資訊,事先就能知道病患適合及不適合服用哪些藥物,藉此提升治療的時間及效率。

二、結合 IoT、大數據技術

病患診斷結束後,回家是否有按時吃藥、醫療器材使用狀況,在過去較無法追蹤,但現在透過 IoT、大數據等智慧醫療技術,能有效改善服藥及器材使用上後續的追蹤。

三、預防醫學:降低致病的因子發生

雖然不能得知什麼時候會生病,但如果知道哪些病容易發生,就可以事先做預防、降低它發生的風險。

四、轉譯醫學:結合臨床與技術研發,加速價值創造

結合臨床與技術研發,加速價值創造,像是透過眼球偵測可以對中風進行診斷,而這也是過去二十年,台灣許多的研發、投資團隊在做的事情。

五、保健產業掀起數位化浪潮

當數位化進入保健環境後,未來可能會出現穿戴裝置取代診所與護理師角色、區塊鏈應用進入電子病歷系統甚至是智慧機器人進行外科手術等場景。另外醫療系統也會更深入應用在居家裝置上,透過在醫院以外的地方改變人類生活,將會是數位保健未來發展的一大趨勢。

台灣生醫產業現況

上述的趨勢發展下,台灣生醫產業又會如何?

詹益鑑提到數位及通訊領域一直是台灣的優勢,加上台灣已經進入高齡化社會,將這兩項特點結合,會是台灣生醫新創的方向。他也特別談到:「台灣醫師用英文寫病歷,但亞洲其他國家並非如此,像是日本或中國就不是使用英文撰寫病例,這代表我們的臨床經驗很容易對接到國際醫藥大廠,這也是為什麼很多國家喜歡到台灣做臨床測試。」

另一方面他也談到台灣生醫新創面臨的挑戰,他點出了「人才一缺三」的問題:只有研發強,但缺乏以下三種人才,一、臨床醫生:因為台灣臨床醫生大部分都是從大學開始就是學醫,訓練背景專一,導致創業的動機與能力不強;二、營運管理人:因為生醫產業的發展規模目前來說仍較小、時間短,早期成功案例不多,因此創業管理人才相對來說也較少;三、國際行銷專家:缺乏將技術、商業模式行銷出去的人才。因此應該思考,如何將這三種類型的人才帶進台灣生醫新創產業。

此外,詹益鑑也點出了另一項台灣生醫新創的危機:「人才與資本不夠國際化、策略化。」如果能在早期、中期就把公司股權開放讓國際公司來投資,一旦佈下策略,就有可能之後在國外上市,然而台灣生醫新創的出場策略大多集中在台股上市,只有少數幾家與國際大廠併購的成功案例。反觀以色列及美國新創,在第二輪、第三輪的投資,就已經引入國際醫藥大廠,這也讓這些新創到了後期就容易使策略投資人產生競爭關係。

台灣的機會在哪?打造生醫新創生態圈

難道台灣生醫新創就沒有機會了嗎?其實不用那麼悲觀,詹益鑑表示台灣的醫學技術是亞洲第一名、全球第三名,醫療電子產業的環境優越,研發速度及製造品質都使得台灣絕對具有競爭力,他也提到在過去十年「台灣-史丹佛醫療器材產品設計之人才培訓 STB 計畫」已培育四十多位醫師及工程師至國外受訓,經過矽谷文化衝擊後回台已成立 18 家新創公司,這些都將是高階醫材的創新種子。

另一方面,台灣對於智慧財產權及法規的重視也成為一大優勢,因為對於美國及日本企業等國外企業來說,這是很重要的信任條件。最後他也提到台灣的資本市場對於中型資本新創企業是友善的,相對條件的門檻不是很高,也因此台灣有機會成為新創資本的募資基地。

台灣如何以現有的資源發揮優勢,建立一個屬於台灣的生醫新創生態圈?他給予了以下三點建議:

一、把人才、產品、公司送出去

透將學校、大廠跟加速器合作,增加國際經驗、擴大視野。

二、導入人才、技術及資金

邀請國際醫藥大廠進駐、並與學術單位雙向合作,增進交流、以提升自身能力。

三、改變產業相關法規與環境

應建立數位保健促產條例、數位醫療監理沙盒等措施。

台灣生醫產業的資源分佈相當廣,政府在許多部門內也都投入資源,詹益鑑認為政府部門就像火車,很難推動前進,但一旦開始了就很難停下來,台灣目前的情況如同一台多頭火車,前進的速度慢又分散,因此談到生醫新創的發展,如何聚焦選題將會是關鍵要點,如果可以建立一個國家級生醫加速器,那對台灣整體產業將會是一大利多。

本文授權轉載自:創業小聚

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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