全球競爭態勢下 ,台灣電商的下一步?
全球競爭態勢下 ,台灣電商的下一步?
2018.09.07 | 策略

嗅覺敏銳的人會發現,近一年多,跨境電商積極搶攻台灣,從消費者行為來看,台灣是跨境電商必爭之地,並不令人意外。其中一個例子是,台灣是Google Play全球營收前五大的市場之一,不難想像台灣人有多愛在數位環境買東西或玩遊戲,而台灣電商市場也正逐漸進入全新競爭局面。台灣電商除了將基本功練好紮穩之外,應該如何調整因應,才能迎向新一波的挑戰?

從整體趨勢觀察,電商產業已從本地的競爭,升級到區域性甚至全球性的大戰。兩大電商龍頭亞馬遜(Amazon)、阿里巴巴都從原本的美國與中國大陸向外擴張,亞馬遜除了歐美以外,在印度做了很大投資,打造了60個倉儲物流中心;阿里巴巴在印度與Paytm Mall合作,在東南亞也投資當地最大電商Lazada 10億美元。此外,大陸第二大電商京東也與Google啟動戰略合作,結合京東的供應鏈管理及物流經驗、Google對使用者的了解與技術優勢,在全球市場創造不一樣的消費體驗。

在本土電商方面,PChome也有大動作,商店街下櫃並不意味看衰市場,反而是為了積極打一場更大的資源仗,其放眼大東亞市場,將歐美日韓台灣的獨特產品能賣到東南亞,也能創造東南亞商家的產品銷售到台灣或日韓的可能性,開創不同於其他電商的差異化路線;果然這套故事成功吸引國際資金,讓PChome有機會站在同一個舞台上,用全世界資本打對等的戰鬥。

從各大電商佈局來看,東南亞市場因為具有人口紅利、年輕化、手機普及率高、線上佔整體零售比重不及1%等驚人潛力,已經不約而同成為跨境電商下一個主戰場。根據Google與淡馬錫所做研究,東南亞整體網路經濟規模在2025年將成長至2,000億美元,其中電商將佔881億美元,商機如此龐大,自然吸引各方人馬加碼佈局。

台灣電商的下一步1.JPG
東南亞整體網路經濟規模在2015年預估將成長至2000億美元
台灣電商的下一步2.JPG
東南亞電商市場規模至2025年預估將成長至881億美元 (資料來源:)

在如此的競爭態勢下,發展相對較早的台灣電商,面臨競爭成本逐步墊高、手機跟App使用者體驗落後,以及後進業者前仆後繼加入等挑戰,應如何跨出下一步?不論是想持續在本地作垂直化經營的電商,或是想要走向國際市場,做到讓消費者有感的「差異化」,絕對是鞏固自身競爭力跟生存空間的不二法門。

本土電商有利的優勢在於接近市場

對於深耕台灣市場的本土電商來說,最有利的優勢在於平台接近市場,並瞭解其消費者的「下一個」需求。舉例來說,Citiesocial、Pinkoi、創業家兄弟旗下的電商,都不是主打產品便宜、快速到貨這些訴求,但它們因為很會選品、產品具有特色,而樹立獨特形象;另一方面,部分電商在物流管理與消費體驗等方面下了很大功夫,Pinkoi與DHL、FedEx、郵局合作,提高物流的安全感,momo則是設立自動化物流中心,加快出貨速度和擴充商品數量。

從消費者體驗的角度,跨平台使用日益普遍,多數消費者都會橫跨桌機、手機、平板電腦及App,放眼未來,語音助理將會帶動新一波流量成長,各家電商可尋求與Google、亞馬遜等平台業者合作以提早佈局,將產品、資訊、客戶服務等環節做到更好,就有機會提升消費者的黏著度並且在轉換流量競爭的戰場上捷足先登。

另一方面,台灣的商品在品質和特色在國際市場上還是很有競爭力的。對於有意走出去的台灣電商來說,凸顯商品的質感、設計、原創性作為競爭基礎,無疑是站穩腳步重要的一環,但如果要跟亞馬遜、阿里巴巴、京東這些世界級平台比拼,勢必得從各方面拉近與對手的距離。除了產品競爭力之外,還得要:

1.善用機器學習來取得更多更好的轉換流量
2.持續運用大數據分析工具來優化
3.透過數位平台及科技的協助更深入瞭解各地使用者獨有行為和消費模式

以上相對來說,不是目前台灣電商的強項,但絕對是紮穩海外市場佈局的關鍵環節。

台灣電商也可以思考跨境購併

而談到經營跨境或海外市場,必須要有快速本土化的能力。例如很多電商在當地沒有人,卻能把產品賣過去,靠的就是跟國際平台業者合作,例如Google、臉書(FB)等,這些公司都有充足的在地化資訊,可以快速掌握不同市場的消費行為、行銷語言、金流物流如何處理等,且可透過機器學習去優化流量轉換的渠道,創造更多會員數與交易量。

最後,台灣電商也可以思考跨境購併的可能性,東森購物收購香港美妝保養電商草莓網,就是一個案例。市場競爭是不等人的,如果台灣電商要擴張海外版圖,必須思考自身在目標市場不足的地方,並透過加快跨境購併、投資、異業結盟的腳步來提升競爭實力,發揮台灣在地理位置、產業基礎與服務業的獨特優勢,用全球或區域的視野與戰略開拓適合自己的路線。

《數位時代》長期徵稿,針對時事科技議題,需要您的獨特觀點,歡迎各類專業人士來稿一起交流。投稿請寄edit@bnext.com.tw,文長至少800字,請附上個人100字內簡介,文章若採用將經編輯潤飾,如需改標會與您討論。

(觀點文章呈現多元意見,不代表《數位時代》的立場。)

往下滑看下一篇文章
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
進擊的機器人
© 2025 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓