台灣最大機器視覺檢測商搶賣AI軟體,為何不怕騰訊、IBM科技巨頭競爭?
台灣最大機器視覺檢測商搶賣AI軟體,為何不怕騰訊、IBM科技巨頭競爭?

自動光學檢測(Automatic Optical Inspection,AOI)是利用機器視覺作為檢測技術的產業,由於光學影像檢測系統高速、失誤率低,不需要輪班,比人工更自動化,已經成為半導體業如IC載板、顯示器業者、封裝測試業重要設備,而「由田」正是台灣營收規模最大的AOI業者。

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目前由田雖是台灣最大AOI業者,但國際大廠環伺,競爭不小。
圖/ 由田

「由田新技」成立27年,靠銷售AOI設備在2017年營收衝上28.06億元,是2015年業績的兩倍,業績成長如此迅速,是因為由田是目前兩岸營收規模最大的AOI業者,不僅在顯示器前段光學檢測領域市占率居第一名,客戶一字排開就是國際一線面板廠業者如友達、鴻海集團、京東方(BOE)等,也已經打入封裝基板產業。

由田布局面板產業早,享受過5到10年前高速成長期的產業紅利,然而現在產業集中化,有能力拿出2000億元建廠的業者,一年全球數得出來的大概只有2到3案,這也讓採購設備的客戶議價能力提高,設備業毛利率下降。

然而靠著開始多角化,由田這家賣半導體設備的老牌業者營收兩年內成長翻倍,現在還要賣AI軟體,靠過去27年間賣出2500台設備祖產賺服務錢,這家公司將面臨同樣對「AI檢測」有興趣的騰訊及IBM兩大科技巨頭。「由田新技」這家台灣本土業者要如何破局突圍?

2019年獲利拚翻倍,跨入AI軟體

鑑於顯示器產業成熟化,由田也跨入封裝基板AOI市場,目前一線IC載板及封裝基板大廠都是由田客戶,營收占比約20%,而展望2019年,由田計劃跨入軟板領域,做高階PCB檢測、半導體封裝、COF(覆晶基板Chip on Film)、AI系統四大新領域。

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由田新技董事長鄒嘉駿看好AI分析未來市場潛力。
圖/ 王郁倫攝影

由田董事長鄒嘉駿表示,經過長期準備,2019年由田將跨入缺陷分析系統(AI),從原本賣一台一台的設備,轉為賣服務,「這不僅是歷年最大規模的產品組合擴增,也是令人期待的一年。」由田更因此樂觀喊出,2019年獲利要比今年成長70到100%。

要怎麼做到?過去設備業者賣機台給客戶,當客戶認證裝機上線後,必須訓練維修檢測人員隨時維修,但當設備有問題或良率拉不起來時,常會讓業者困擾不已,「 未來AI系統可以告訴客戶哪一個機台出問題,問題成因為何,AI將是智慧工廠的重要戰略,設備將是智慧工廠的重要環節,而AI系統只是開端。 」鄒嘉駿說。

AI缺陷成因分析,騰訊、IBM也來分食

看好缺陷影像分析的潛力,連中國網路巨頭騰訊跟IBM也都跳入戰局,是由田未來強勁的對手,2017年,台灣大型軟板業者欣興就已經宣布跟IBM合作,一起開發自動視覺檢測的人工智慧(AI)輔助判斷系統,這也顯示印刷電路板業者確實有迫切需要,而騰訊則攜手京東方合作。

騰訊
連騰訊都跟京東方合作,要做AI化的缺陷成因分析模組,顯示這塊市場大餅潛力。
圖/ 何佩珊/攝

不過,鄒嘉駿並不緊張, 他說,大廠資本雄厚,可以靠併購跨入,但由田累積的是賣出去的機台規模及現場經驗,現在大廠靠併購是無法馬上取得經驗的。

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機器視覺可以增強設備在判斷或行動上的精準度,成為設備業者重視功能。圖為KUKA機器人。

到底缺陷分析系統有什麼威力,讓大廠小廠都看上?鄒嘉駿說,由田設備賣出累積超過2500台,這些機台所需要複檢(VRS)操作人員約4000人,若改採用AI VRS的話,客戶可以節省70%以上人力。

也就是說,原本一台設備放在客戶端,客戶要雇三人負責維修,但導入AI VRS,可以節省兩名人力,只要聘1人管理即可。

客戶端若一天兩班運作,就等於幫客戶省一天四人費用,以一個人月薪三萬元,加上退休保險等費用,一台三年總計約可以省300萬元,那麼由田可以用省下的費用以五折或七折跟客戶收取AI軟體費,他也估這部分老客戶買AI軟體市場產值約25到30億元。

換句話說,客戶本來要聘100人做複檢維運,但若用由田的方案,只要雇30人,這個誘因已經讓由田拿到老客戶1到2筆訂單。鄒嘉駿估,AI系統2019年營收貢獻只占5到8%,但毛利率卻是所有產品線中最高的,超過70%。

能創造如此高毛利的關鍵,是因為「核心技術是AI模組」,而這套模組是由田投入資料標籤、訓練、應用的成果,鄒嘉駿預估,2019年從老客戶來的訂單約2.5~3億元,只保守估占整體產值10分之1,而下一步希望拓展到由田老客戶以外的他牌設備市場,最終走向「缺陷成因分析市場」。

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手機等顯示器不斷朝高畫素邁進,面板業者必須利用先進AOI設備做精密度檢查。
圖/ Apple

儘管2019年AI貢獻營收還不多,對由田卻是關鍵的一步。「 客戶對軟體竟然要收錢這件事要充分接受,還是需要時間的。 」鄒嘉駿說,台灣客戶都是製造業,即使瞭解上面所說可以節省的人力成本,但對軟體要付一筆錢,還是很難接受,現在拿到的客戶,也都花了至少八個月場測後才願意購買。

入主晶彩,成最大股東

由田2018年也藉由公開收購,掌握同業晶彩的12%股權,2019年改選就將進駐董事會,具經營主導權。晶彩在面板設備領域技術雖不錯,但一直長期面臨國際大廠Orbotech的競爭壓力,由於兩者大小差距過大,晶彩一直相當辛苦,對此鄒嘉駿也坦言,在協助晶彩營運後,希望產生綜效,先減少兩家業者之間的競爭,建立市場秩序。

其次由於晶彩在面板Array(陣列)製程的強項跟由田有互補性,雙方合作除可強化由田的Array方面布局,一同面對半導體業的快速進展,也可以讓雙方製程上取得互補。才剛完成台灣半導體設備業的整合第一步,鄒嘉駿蓄勢待發地說,目前手上也準備足夠資金,未來也會繼續關注其他可能投資標的。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

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方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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