《憤怒鳥》開發商最新力作:打造手遊版Netflix
《憤怒鳥》開發商最新力作:打造手遊版Netflix

在《憤怒鳥》似乎有點飛不動的情況下,芬蘭的遊戲開發商Rovio嘗試透過5G找尋下一春,「手遊版的Netflix」是他們的下一個戰場。

伴隨著即將成真的5G技術,Rovio旗下的Hatch Entertainment宣布與美國電信巨頭Sprint展開合作,將利用Sprint的5G網路在美國提供雲端遊戲服務。

這意味著玩家透過Hatch平台,能夠在不用下載、更新、安裝的情況下,玩到平台上所有的遊戲,一切的運作都將在雲端完成。Hatch Entertainment的共同創辦人Vesa Jutila表示:「就像Netflix改變了電影與影集、Spotify改變了音樂,Hatch正在改變電玩。」

美國、日本、韓國都已有5G合作夥伴

在今年初Hatch首先在芬蘭地區針對Android玩家進行測試,他們希望透過類似Netflix的訂閱付費方式,向玩家提供平台上的遊戲。且透過5G技術,玩家不用下載、不用更新、不用安裝就能在雲端直接享受遊戲。除此之外,Hatch也提供許多社交功能,包含遊戲榜單、語音聊天、直播、好友觀戰等。

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知名遊戲如《紀念碑谷》也是Hatch平台上包含的遊戲。
圖/ Hatch

目前Hatch平台上的遊戲包含《紀念碑谷》、《Hitman GO》與自家旗下的遊戲。

Vesa Jutila認為,對於Hatch來說,現在是最棒的時機點。不只因為5G技術讓Hatch的想像能夠落實,5G電信商們也迫切地想向消費者展示新技術所帶來的影響。舉例來說,Sprint就將在今年上半年,於美國亞特蘭大、芝加哥、達拉斯、堪薩斯四地提供5G服務。

而且透過5G電信商本身就擁有的龐大用戶基數,也能協助Hatch快速推廣。在美國與Sprint聯手,日本與韓國則分別與NTT Docomo、LG U+合作。值得注意的是,中國也是Hatch瞄準的重要市場,正積極尋找合作夥伴。

沒遊戲就沒用戶,找內容成當務之急

原先Rovio手握Hatch八成的股份,剩餘的則由四位創辦人共同擁有,根據Crunchbase的資料顯示,日本NTT Docomo已經加入投資人的行列,不過並未揭露金額。

Rovio已為Hatch投入1,900萬美元(約新台幣5.8億元),但他們很清楚,如果Hatch要走得更遠,就需要更多投資人加入。

特別是能夠在遊戲內容上提供協助的策略夥伴,如果能跟越多的遊戲開發商、遊戲工作室合作,豐富平台上的內容,才能真正吸引玩家,達到Hatch「改變人們玩遊戲的方式」的願景。

遊戲串流市場競爭

若撇除手遊部分,想做遊戲串流的公司可不只一家。

亞馬遜也正在籌備相關的遊戲串流服務,據傳最快將在2020年上線;Google的「Project Stream」讓用戶能夠在Chrome瀏覽器上玩到高階的遊戲,如《刺客教條:奧德賽》很早就開放體驗。

除了雲端服務供應商之外,遊戲硬體廠商也動作不斷,Sony已有PlayStation Now提供遊戲串流的服務;Nvidia、任天堂的Switch也都在賽道上。

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根據App Annie公布的2018年手機遊戲營收,大部分的遊戲都需要玩家長時間經營。
圖/ App Annie

因此Hatch選擇切入的手遊雲端遊戲市場,相對沒有這麼多巨頭擠在一起。不過,儘管雲端遊戲串流是趨勢所在,考量到手機遊戲的特性,當玩家對於單一遊戲的黏著度都相當高時,是否還需要每月花錢訂閱遊戲串流服務,仍需在服務上線後再觀察一段時間。

參考資料:《Bloomberg》1《Bloomberg》2

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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