揭開Facebook辦公室神秘面紗!「接地氣」設計抓住台灣人才的心
揭開Facebook辦公室神秘面紗!「接地氣」設計抓住台灣人才的心

「我們不只為自己徵才,也要培訓台灣很多的數位人才,」Facebook台灣及香港總經理余怡慧這樣說。Facebook今(11)日歡慶新辦公室入厝台北市信義區,打造804坪開放式辦公室。

余怡慧強調,未來Facebook在台灣的投入,不僅止於這個新辦公室,還會再更多方面持續擴大投入。

Facebook台灣及香港總經理余怡慧
余怡慧表示,Facebook不只是要為自己徵才,也要培訓更多台灣的數位人才。
圖/ 程倚華/攝影

Facebook自2015年在台灣設立據點以來,陸續在台灣推動許多計畫,包含「Made by Taiwan計畫」、「#Shemeansbusiness計畫」等等。為在台深耕,Facebook近日在台灣設立新辦公室,將連結更多機會。

Facebook全球副總裁暨亞太區副總裁唐立洋表示,台灣有97%的網路使用者,並且有超過1,900萬Facebook用戶,其中更有超過95%的每日活躍用戶使用行動版Facebook。因此,台灣是Facebook很重要的市場。

允諾培育數位人才,設立專屬培訓室

在去年,Facebook曾承諾要在2020年促成1,500位企業領袖與矽谷企業交流,協助1萬5千家企業拓展海外市場,並培育5萬名數位人才。

廟會培訓空間
未來Facebook除了環島做人才培訓之外,「廟會」會議室也將是很重要的培訓空間。
圖/ 程倚華/攝影

在Facebook台北新辦公室中,除了可以看到以鐵蛋、豆花、蚵仔煎等等小吃命名的會議室之外,還有一個命名為「廟會」的培訓空間(Training Room)。余怡慧說明,未來除了要環島做人才培訓之外,這個「廟會」會議室也將是很重要的培訓空間。

Live Lab直播室,開放企業、網紅使用

此外,新辦公室中還能看到一個「講一些五四三」Live Lab直播室,讓員工可以用來直播、錄製影片。在未來,Live Lab直播室也將開放給企業、網紅使用。

「講一些五四三」Live Lab直播室。
「講一些五四三」Live Lab直播室。
圖/ 程倚華/攝影

余怡慧提到,現在人人的口袋裡都有手機可以隨時開始攝影,直播對Facebook而言也是很重要的功能。因此,Live Lab直播室中的燈光架設、聲音設定也特別請Facebook新加坡團隊支援設定,讓員工可以直接進行錄製,無須重新調整。

Facebook台灣辦公室
Facebook台灣辦公室,天花板特別保留了未完成的樣貌。
圖/ 程倚華/攝影

休息區設個人KTV、麻將桌,台灣辦公室超有地方特色

放眼全球的Facebook辦公室,開放、活潑的工作環境是一大特色,休閒區域的設計更是大家津津樂道的話題。在Facebook的台灣新辦公室,當然也是一大注目焦點。

Facebook台灣辦公室麻將桌
Facebook台灣辦公室放置了棒球造型的麻將組,供員工放鬆娛樂。
圖/ 程倚華/攝影

在Facebook台灣辦公室,天花板特別保留了未完成的樣貌,目的是要提醒員工目前Facebook的使命就如同天花板一樣,只完成了1%,將世界緊密連結的使命還未完成。

Facebook台灣辦公室個人KTV
Facebook台灣辦公室中,設置了迷你電話亭個人KTV。
圖/ Facebook

另外,在遊戲室、休息區除了小型圖書館、冥想休息室、按摩椅之外,還可以看到一些台灣特有的設置,像是迷你電話亭個人KTV、棒球造型的麻將組。讓員工可以在工作之間舒緩工作情緒,也可以與同事互動激發創意、產生更多連結。

關鍵字: #職場 #直播
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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