Uber外送收入成長190%超越本業!加州公投過關,外送員、司機不再是僱員
Uber外送收入成長190%超越本業!加州公投過關,外送員、司機不再是僱員

Uber公布2020財年第三季度財報結果,其表現受新冠疫情影響,使整體收入相比去年下降18%,其中車輛預約搭乘服務收入較去年同期下降52%,但Uber Eats業務收入則成長高達190%,在城市封閉之時,滿足消費者餐點上門的需求。

Uber表示,今年因為疫情造成消費者出門比例相對減少,讓預約搭車需求明顯降低,同時也因為疫情造成多數餐廳關閉,或是僅提供訂購取餐或外送服務,因此讓Uber EATS業務有明顯增長情況。

從財報結果顯示,Uber在上一季總收入為31.3億美元,不如市場預期的32億美元表現,虧損為10.9億美元虧損。依照業務細分,預約搭乘業務營收達59.1億美元,淨收入則是13.7億美元,而遞送業務營收則達85.5億美元,淨收入則達11.4億美元。

為了持續吸引合作司機提供服務,Uber也表示將持續透過各類獎勵機制刺激合作司機提供更好乘車體驗,另外也配合疫情影響進行多項防護措施,諸如要求合作司機與乘客必須配戴口罩,同時也確保服務期間確保安全距離等。

此外,日前與美國總統大選綁定同時投票的加州第22號提案公投,已經獲得加州選民支持,代表包含Uber、Lyft在內以App媒合資源與需求服務,將能維持既有業務營運模式,意味目前合作司機、外送服務人員能以獨立個體形式,透過Uber等服務平台承攬服務項目,同時也不用被視為是Uber等平台僱員身分。加州第22號提案公投獲得58%比例選民支持順利通過,也表示將來零工經濟依然能在加州境內蓬勃發展。

資料來源:UberCNNFinancial Times

關鍵字: #Uber #Uber Eats
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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