Clubhouse大批房間交談被公開!安全疑慮大爆發,事件懶人包一次看
Clubhouse大批房間交談被公開!安全疑慮大爆發,事件懶人包一次看

聲音社交平台Clubhouse近期爆紅,但對資安的憂慮也撲面而來:
1. 上傳手機通訊錄才能邀請朋友加入,個資不會外洩嗎?
2. 背後音訊技術來自中國廠商聲網(Agora),會不會被官方錄音?⋯⋯

在昨(20)日晚上,擔憂成真了。

一個名為「OpenClubhouse」的網站橫空出世,大批「複製」了Clubhouse上的房間,不僅可以聽見房間裡的內容,還能清楚顯示出房間裡用戶的頭像及名字。

要知道,Clubhouse主打的其中兩個重點,一是「較隱密」,沒有邀請碼用戶便無法加入,APP本就不是對所有人公開;二是「尊重產權」,也是最重要的一點,房間裡任何分享的內容產權都屬於用戶自己,若沒有經過所有發言者的同意,就不能錄音/錄影,也不能透過其他方式轉述分享,為的就是讓用戶都能暢所欲言。

此事一發生,瞬間在用戶群中被引爆,《數位時代》整理了事件始末懶人包,對Clubhouse日後又有什麼影響?

事件始末:「Ai Eks」帳號在大批房間盜錄

2月20日,一個名為「Ai Eks」的帳號,被發現在同一時間大量進入數十個房間,而主持人(moderator)們試圖剔除,卻完全踢不走,並待了好一段時間後才離開。

Clubhouse openclubhouse
但透過向官方檢舉,這一帳號已經徹底消失。
圖/ Clubhouse

這一帳號,被直指就是「OpenClubhouse」上內容的來源。似乎只要是「Ai Eks」待過的房間就能被複製,網站上不僅即時轉播了這些房間的聊天內容,連房內用戶是誰,名字/頭像都能一五一十地顯示出來。

事發當下,不少人自發地修改自己的自介,或是把照片更改成「Ai Eks」的頭像,警惕更多人要小心。

OpenClubhouse Clubhouse
但不是所有的房間都被複製,大多是中文、韓文及日文房。
圖/ OpenClubhouse
OpenClubhouse Clubhouse
可以看到房內用戶的名字/頭像。
圖/ OpenClubhouse

然而,在技術創意網站「V2EX」上,一個同樣名為「aieks」的帳號,在5天前發佈了一篇名為「[OpenClubhouse] 給用不了CH的小夥伴們一次試用的機會」的文章,竟然大方公開自己為何這樣做,以及背後技術來源。

他表示,OpenClubhouse是一個第三方Clubhouse音檔播放器,用意是希望即便沒有邀請碼和iPhone的人,也能聽到平台上的各種聲音,而這一個網站的內容,掛在香港的服務器上,房間所有內容都靠帳號「Ai Eks」來獲取,只要這一帳號進去過就可以連到聲網的伺服器,每15分鐘會更新一次。

因此當有些「複製房」沒有聲音,是因爲房間已經關了,但卻沒有及時從緩存中拿出來。隨著大批用戶檢舉「Ai Eks」,此帳號已被封鎖,網站也未再更新。

其實,Clubhouse官方也在錄音

即便「OpenClubhouse」寫明,網站上所有音檔的版權都歸Clubhous和其用戶所有,但事實上,這是完全違反了平台的授權與使用規範的。

不少IT從業背景用戶推測,倘若網站要將房間內容全都錄下,需要一定容量度的儲存設備,因此「OpenClubhouse」應該只是即時轉播,沒有真的錄音。

OpenClubhouse Clubhouse
OpenClubhouse聲明網站上所有音檔的版權都歸 Clubhouse 和其用戶所有。
圖/ OpenClubhouse

但其實,用戶在Clubhouse上發言內容,本來就不是「說完即結束」,Clubhouse官方就曾表示,用戶說話內容會進行一小時的「緩存」,為的是當某一用戶被舉報時,查證他是否真的發言不當、是否真的有違規的行為發生。

這一點,可能也將成為日後被強烈關注的話題。

惡意渲染氛圍:在這裡自由發言,沒你想像中安全

在各種討論此事的房間中,雖然多數人都表示,Cloubhouse要修補這一系統漏洞,以防再次發生並不難,這一網站看起來似乎也像「小打小鬧」,但卻創造了「在這裡自由發言,沒你想像中的安全」的氛圍,就怕為有心人士開啓了先例,日後繼續效仿攻擊。

無論是藝人、KOL、各路大神,或是平凡上班族、學生,Cloubhouse 成了一個能暢所欲言的場所,特別是服務在中國被封鎖後,還是有不少中國用戶透過VPN翻牆抒發平常想說,卻不能說的話。

本是立意良善的Clubhouse,用戶使用意願與感受接下來會不會急轉直下?日後究竟將如何克服這一挑戰?《數位時代》將持續追蹤報導。

責任編輯:王郁倫、蕭閔云

關鍵字: #隱私與資安
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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